VAN HET REGIONALE DIRECTORAAT VAN DE STICHTING BALIKESİR

VAN HET REGIONALE DIRECTORAAT VAN DE STICHTING BALIKESİR

AANKONDIGING VAN EEN UITSLUITENDE AANBIEDING VOOR ONROEREND GOED

Het stichtingsvastgoed, waarvan de ligging en de kenmerken hieronder worden gespecificeerd, is ter verkoop aangeboden in ruil voor onroerend goed, onder de hieronder gespecificeerde voorwaarden, overeenkomstig artikel 12 van de Stichtingenwet nr. 5737, het Presidentieel Besluit nr. 4 en de relevante artikelen van de Staatsaanbestedingswet nr. 2886.

Hieronder staan ​​de aanbestedingsvoorwaarden vermeld met betrekking tot de ruil van het onroerend goed met de hierboven genoemde kenmerken, dat het onderwerp is van de aanbesteding op basis van het besluit van de Raad van Stichtingen van 26.05.2025, genummerd 330/302.

Het/de onroerende goederen die ter ruil worden aangeboden in plaats van het onroerende goed met perceelnummer 53, eiland 103, met een oppervlakte van 1.748,44 m2, dat een olijfgaard betreft gelegen in het dorp Nusratlı, district Ayvacık, provincie Çanakkale en waarvan het eigendom is geregistreerd onder de naam Mazbut Hacı Süleyman Efendi Foundation;

1. Het onroerend goed dat ter ruil voor het stichtingsvastgoed wordt aangeboden, moet zich binnen de grenzen van de provincies Balıkesir of Çanakkale bevinden.
2. Het aangeboden onroerend goed is gelijkwaardig aan het Stichtingsonroerend goed en er zijn geen belemmeringen voor het gebruik van het/de aan te bieden onroerend goed(en).
3. Er mogen geen beperkingen zijn op de afwikkeling van het kadaster, aantekeningen, verklaringen en andere delen van het aan te bieden onroerend goed,
4. Geen onroerendezaakbelasting of andere heffingen of schulden hebben bij de betreffende gemeente,
5. De prijs van de aankondiging van de aanbesteding, samen met de belasting over de toegevoegde waarde en alle overige belastingen, rechten, vergoedingen en uitgaven van het revolverend fonds etc. die verband houden met het onroerend goed en/of de onroerende goederen die worden geruild, dienen door de deelnemer te worden betaald.
6. Het aanbieden van het onroerend goed en het resterende bedrag in contanten, niet lager dan de getaxeerde waarde van het onroerend goed van de stichting,
7. Indien het/de ter ruil aangeboden onroerend goed(en) op naam van de deelnemer in het kadaster staat/staan ​​geregistreerd of indien het aangeboden onroerend goed op naam van een derde staat, moet een notarieel contract/protocol tussen de bieder en de eigenaar van het aangeboden onroerend goed worden overgelegd aan het Bestuur. Hierin is vastgelegd dat de eigenaar van het onroerend goed het onroerend goed overdraagt ​​aan de bieder indien de aanbesteding aan de inschrijvende deelnemer wordt gegund. Indien de eigenaar van het aangeboden onroerend goed een derde is en de overdrachtsprocedures na de aanbesteding niet kunnen worden afgerond, zijn de bepalingen van artikel 11 van toepassing en is het Bestuur op geen enkele wijze aansprakelijk jegens derden.
8. Na de opening van de biedingen en de vaststelling van de te waarderen objecten worden de expertiserapporten van de onroerende goederen die het voorwerp zijn van de biedingen die geldig zijn bevonden, opgesteld door twee afzonderlijke vastgoedtaxatiebureaus met CMB-licentie (op voorwaarde dat de servicekosten door de bieders worden gedragen) en worden de opgestelde expertiserapporten binnen 10 dagen ingediend bij de Administratie. Binnen deze termijn wordt ook een expertiserapport opgesteld door het technisch personeel van de Administratie. De prijs van het aangeboden onroerende goed wordt bepaald door het rekenkundig gemiddelde te nemen van de prijzen die in deze drie expertiserapporten zijn vastgesteld. Deze prijs wordt gerekend als de aanbiedingsprijs die is gedaan voor het stichtingsvastgoed. Indien de door de deelnemer geboden prijs voor zijn/haar eigen onroerende goed echter lager is dan de prijs die is vastgesteld door het gemiddelde te nemen van de expertisewaarden, wordt de aangeboden prijs als basis genomen.
9. De Aanbestedingscommissie maakt haar beoordeling binnen maximaal 3 dagen na de 10e dag en stelt een datum vast voor de 2e sessie van de Aanbestedingscommissie. De sessie wordt gesloten nadat de laatste biedingen zijn ontvangen van de inschrijvers die gerechtigd zijn om deel te nemen aan de 2e sessie. De biedingen die in de eerste sessie zijn ingediend door inschrijvers die, ondanks een uitnodiging, niet aan de 2e sessie hebben deelgenomen, zijn geldig. De Aanbestedingscommissie besluit dat de inschrijving ter goedkeuring aan de bevoegde autoriteiten moet worden voorgelegd.
10. Indien de prijzen van de ter ruil aangeboden onroerende goederen gelijk zijn, staat het de Tendercommissie vrij om een ​​van de biedingen te kiezen door een eigen beoordeling te maken en haar redenen daarvoor op te geven.
11. Nadat de definitieve goedkeuring van de inschrijving aan de deelnemer is meegedeeld, moeten de ruilgerelateerde werkzaamheden en transacties binnen 15 dagen worden voltooid. De deelnemer die niet binnen de gestelde termijn aan zijn/haar verplichtingen voldoet, wordt geregistreerd als voorlopig zekerheidsinkomen, zonder dat hij/zij een protest hoeft in te dienen en een vonnis hoeft te verkrijgen.
12. De ruilaanbesteding vond plaats op voorwaarde dat de deelnemers aan de aanbesteding geacht werden deel te hebben genomen aan de aanbesteding door het onroerend goed van de stichting te bezichtigen.
13. De aanbesteding vindt plaats in het servicegebouw van het Regionaal Directoraat van de Balıkesir Foundations op de hierboven vermelde datum en tijd, in aanwezigheid van de aanbestedingscommissie. Inschrijvingen die bij het voorzitterschap van de commissie worden ingediend, kunnen om geen enkele reden worden ingetrokken.
14. De inschrijvers die een bod op de aanbesteding zullen indienen, kunnen het voorbeeld van de aanbiedingsbrief (BIJLAGE 1) en het voorbeeld van de voorlopige garantiebrief (BIJLAGE 2) kosteloos verkrijgen bij de Administratie tijdens kantooruren of op de aankondigingspagina van deze aanbesteding in de sectie aanbestedingen op het internetadres (www.vgm.gov.tr).
15. Om deel te kunnen nemen aan de aanbesteding, moeten inschrijvers hun inschrijvingen vóór de aanbestedingsdatum indienen in overeenstemming met de aanbestedingswetgeving en deze, tegen handtekening, indienen bij het Regionaal Directoraat van de Balıkesir Foundations. De hieronder gevraagde documenten moeten in een gesloten envelop worden gedaan en de envelop moet, ondertekend en afgestempeld door de inschrijver, aan de overheid worden overhandigd. De aanbiedingsbrief (Bijlage 1), waarvan een kopie bij de overheid kan worden opgevraagd, en de bijlagen worden in de binnenste envelop geplaatst. Deze envelop wordt op dezelfde manier ondertekend en afgestempeld in de buitenste envelop.
16. De overheid is vrij om te beslissen of er geruild of geannuleerd wordt in elke fase van de aanbesteding. Bij meningsverschillen zijn de rechtbanken van Balıkesir bevoegd.
17. Bij het aanbestedingsdossier in te dienen documenten:

1. BINNENSTE ENVELOP:
   1. Aanbiedingsbrief en bijlagen.

De aanbiedingsbrief en de bijlagen (documenten ter ondersteuning van de artikelen 2, 3 en 4 van de aankondiging), opgesteld door de Administratie overeenkomstig het voorbeeld (BIJLAGE 1), worden in de binnenste envelop ingediend.

1. BUITENSTE ENVELOP:

De waarden zoals gespecificeerd in artikel 26 van Wet nr. 2886 worden geaccepteerd als tijdelijke garantie. Indien de tijdelijke garantie contant is (tijdelijke garantie voor de uitwisseling van onroerend goed op eiland 103, perceel 53, dorp Nusratlı, district Ayvacık, provincie Çanakkale, samen met de naam, achternaam en titel van de natuurlijke of rechtspersoon), met een verklaring, een bewijs dat deze is gestort op het IBAN-nummer TR27 0021 0000 0030 0001 0000 01, gevestigd in de Vakıf Katılım Bankası-Balıkesir-vestiging van de overheid, of een brief van tijdelijke garantie binnen de limiet en zonder vervaldatum, ontvangen volgens het door de overheid te verstrekken voorbeeld (BIJLAGE 2).

1. In het geval van een natuurlijk persoon, een verblijfsdocument, een kopie van de identiteitskaart en het origineel van de notariële handtekeningverklaring of een door de Administratie goedgekeurde kopie van het origineel.
2. In het geval van een rechtspersoon: originelen of notariële kopieën van het Handelsregisterblad, het Activiteitscertificaat en de Handtekeningcirculaire of een door de Administratie goedgekeurde kopie.
3. Bij deelname aan de aanbesteding bij volmacht, een notariële volmacht en de notariële handtekeningverklaring van de volmachtgever of een door het Bestuur goedgekeurd afschrift van het origineel.
4. In geval van een joint venture, de bovengenoemde documenten afzonderlijk opgesteld voor de rechtspersoonlijkheid van elke partner en een notariële partnerschapsverklaring of een kopie van het origineel goedgekeurd door de Administratie,
5. Indien het beoogde onroerend goed op naam van een derde staat: het notariële contract/protocol zoals bedoeld in artikel 7.
6. De tekst van deze advertentie wordt door de bieder ondertekend met op elke pagina de aantekening "Ik heb gelezen en ga akkoord".

AANKONDIGING

Persnummer: ILN02255182 #ilan.gov.tr