Sprzedaż domów wzrosła o 39,7% w porównaniu z majem 2024 r.

W maju liczba przeniesionych nieruchomości wyniosła 206 134 , co stanowi wzrost o 33,5% w porównaniu z analogicznym miesiącem 2024 roku. Wynika to ze statystyk dotyczących przeniesień praw własności (ETDP), opublikowanych dzisiaj przez Narodowy Instytut Statystyczny (INE). Stanowi to znaczny wzrost w porównaniu z ubiegłym rokiem. Spośród tych nieruchomości, 118 604 zostało przeniesionych w drodze kupna i sprzedaży w maju, co stanowi wzrost o 39,6% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Jeśli chodzi o metodę przeniesienia własności, to według INE 118 604 z nich przekazano w drodze sprzedaży, 43 145 w drodze dziedziczenia , 4 999 w drodze darowizny, jedynie 645 w drodze wymiany, a 38 741 przeniesiono w inny sposób, co obejmuje kategorie takie jak konsolidacja gruntów lub podziały poziome.

Z drugiej strony, 87,3% sprzedaży zarejestrowanej w maju dotyczyło nieruchomości miejskich, a pozostałe 12,7% nieruchomości wiejskich. W przypadku nieruchomości miejskich 59% stanowiły nieruchomości mieszkalne . W przypadku nieruchomości wiejskich, sprzedaż tego typu nieruchomości wzrosła w maju o 33,4% w ujęciu rok do roku, podczas gdy w miastach wzrosła o 40,5%.

W innej kolejności, 93,6% nieruchomości przeniesionych w maju w drodze kupna było niezabezpieczonych , podczas gdy pozostałe 6,4% było objętych ochroną. W ujęciu rocznym liczba niezabezpieczonych nieruchomości przeniesionych w drodze kupna wzrosła o 41,8%, a liczba nieruchomości objętych ochroną wzrosła o 13,9%.

Jeśli chodzi o stan nieruchomości, 20,9% domów sprzedanych w maju stanowiły domy nowe , a 79,1% używane. W związku z tym liczba transakcji dotyczących nowych domów wzrosła o 42,1% w porównaniu z majem 2024 r., a liczba domów używanych wzrosła o 39,0%.

Wyniki dla poszczególnych wspólnot autonomicznych pokazują, że Galicja (66,5%), La Rioja (49,4%) i Kastylia-La Mancha (48,4%) odnotowały najwyższe roczne wskaźniki zmian w całkowitej liczbie przeniesionych nieruchomości w maju. Tymczasem Kastylia i León (17,5%), Baleary (19,1%) i Andaluzja (23,6%) odnotowały najniższe roczne wskaźniki.

Jeśli chodzi o zarejestrowaną sprzedaż domów, największym wzrostem cieszyły się wspólnoty autonomiczne Kastylia-La Mancha (69,4%), Galicja (65,4%) i La Rioja (59,0%). Najmniejsze wzrosty odnotowano natomiast na Balearach (18,8%), Wyspach Kanaryjskich (19,8%) i we Wspólnocie Autonomicznej Nawarry (24,8%).