Niedoceniane nadmorskie miasteczko w Wielkiej Brytanii, w którym można kupić dom z trzema sypialniami za 146 tys. funtów
Potencjalni nabywcy domów szukający okazji z pewnością mogliby zrobić o wiele gorzej niż kupując nieruchomość w niedocenianym nadmorskim miasteczku, w pobliżu najczęściej odwiedzanego parku narodowego w Wielkiej Brytanii i pięknych widoków na wybrzeże. Zamykając transakcję, możesz kupić dom rodzinny za prawie połowę średniej ceny.
Fleetwood, położone na skraju wybrzeża Fylde w hrabstwie Lancashire, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość zakupu domu z trzema sypialniami za jedyne 146 000 funtów, oferując życie na wybrzeżu w najlepszym wydaniu. Według danych Halifax przeciętny dom w Wielkiej Brytanii kosztuje obecnie 288 688 funtów od maja 2025 r.
Obszar rozciąga się na wiele kilometrów spektakularnego wybrzeża, zapewniając widoki na zatokę Morecambe i Lake District , co dodaje mu uroku. Jego rynek nieruchomości zaspokaja szeroki zakres potrzeb, oferując opcje dla kupujących po raz pierwszy, rodzin lub inwestorów.
Niedawno Chris Moss, ekspert od destynacji w Telegraph, wskazał Fleetwood jako „przeoczony” klejnot, oczarowując go „subtelnym rodzajem piękna, piaszczystymi, cichymi plażami i bezpłatnym parkingiem”.
Jak podaje Manchester Evening News, wyróżnienie to pojawiło się po tym, jak miasto znalazło się w zestawieniu banku Lloyds, w którym szczegółowo opisano najdroższe i najbardziej przyjazne budżetowi nadmorskie obszary Wielkiej Brytanii.
Podczas gdy Fleetwood przoduje w kategorii przystępności cenowej na północnym zachodzie, Grange-over-Sands okazuje się najdroższym miastem w regionie, ze średnią ceną domów wynoszącą 308 419 funtów w 2024 r.
Lokalni agenci nieruchomości nie szczędzą pochwał dla Fleetwood, obserwując, jak wielu ludzi przenosi się z ośrodków miejskich i południa w poszukiwaniu niedrogiego życia nad morzem.
„Fleetwood z pewnością robi furorę na rynku nieruchomości, nie tylko ze względu na przystępną cenę, ale również rosnącą popularność wśród szerokiego grona nabywców” – skomentował Lewis Graves z Harris and Co Estate Agent w Fleetwood.
„Ceny domów zaczynają się od zaledwie 32 500 funtów i sięgają około 760 000 funtów, więc każdy znajdzie tu coś dla siebie — od osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy i rodzin po doświadczonych inwestorów”.
Uroczy dom szeregowy z trzema sypialniami, położony nieco ponad milę od plaży Marine Beach w Fleetwood, jest wystawiony na sprzedaż za 145 000 funtów.
Dla porównania, według Rightmove, średnia cena podobnego domu z trzema sypialniami w Manchesterze wynosi ok. 336 tys. funtów, stąd rosnąca tendencja wśród ludzi zamieniających życie w mieście na nadmorskie kurorty.
„Rynek w Fleetwood jest obecnie bardzo dynamiczny. Obserwujemy zdrowy popyt ze strony osób przeprowadzających się z centrów miast i południa Anglii, często przyciąganych znaczną różnicą cen nieruchomości i stylem życia, który wiąże się z życiem na wybrzeżu” – wyjaśnił Lewis.
„Fleetwood oferuje spokojniejsze tempo życia, świeże morskie powietrze, silne poczucie wspólnoty i dostęp do malowniczych nadmorskich szlaków spacerowych – a wszystko to przy dobrym połączeniu z pobliskimi miastami.
„Zainteresowanie inwestorów również systematycznie rośnie, szczególnie w przypadku naszych tradycyjnych domów szeregowych, które stanowią trzon rynku nieruchomości Fleetwood.
„Te nieruchomości są szczególnie atrakcyjne dla kupujących na wynajem, wynajmu krótkoterminowego i projektów renowacji. Oprócz tego miasto oferuje mieszankę mieszkań, wozowni, domów bliźniaczych i wolnostojących, odpowiadających szerokiemu spektrum budżetów i potrzeb”.
Lewis dodał: „Fleetwood ma bogatą historię morską i przechodzi cichy renesans, a lokalne inwestycje, rozwijająca się gospodarka turystyczna i lepsze połączenia transportowe pomagają podnieść jego profil. Wszystko to przyczynia się do coraz bardziej aktywnego i zróżnicowanego rynku nieruchomości, co sprawia, że jest to bardzo ekscytujący czas zarówno dla kupujących, jak i inwestorów”.
Tymczasem luksusowa dzielnica Sandbanks w Dorset została uznana przez Lloyds za najdroższą lokalizację nadmorską, gdzie średnia cena domu w zeszłym roku przekroczyła 965 700 funtów.
Kupujący poszukujący domu nad morzem w bardziej przystępnej cenie mogą wybrać miejscowość Campbeltown w Argyll i Bute w Szkocji, gdzie najniższa średnia cena domu wynosi 103 078 funtów.
Inne obszary nadmorskie o niższych cenach to Rothesay na wyspie Bute, gdzie średnia cena domu wynosi 111 764 funtów, Millport na wyspie Great Cumbrae ze średnią ceną 114 008 funtów, a także Port Bannatyne, również na wyspie Bute, gdzie domy sprzedawane są za 115 421 funtów.
Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Lloyds, powiedziała: „Życie nad morzem w dalszym ciągu ma szczególny urok – czy to ze względu na widoki na morze, piaszczyste plaże, czy też wolniejsze tempo życia.
„Nasze najnowsze badania pokazują, że najbardziej ekskluzywne nadmorskie miejscowości – takie jak Sandbanks – nadal mają wysokie ceny.
„W niektórych z najbardziej pożądanych nadmorskich miast w Wielkiej Brytanii średnie ceny nieznacznie spadły w ciągu ostatniego roku. Jednak w dłuższej perspektywie wartości pozostają znacznie wyższe – szczególnie w południowo-zachodniej części kraju, gdzie popyt ze strony przeprowadzek lifestylowych nadal kształtuje rynek.
„Na drugim końcu skali wciąż istnieją obszary o prawdziwej przystępności cenowej – szczególnie w Szkocji, gdzie nabywcy mogą znaleźć domy nadmorskie za ułamek ceny. Dla tych, którzy chcą spojrzeć poza tradycyjne hotspoty, jest kilka ukrytych perełek oferujących świetną wartość i silne poczucie wspólnoty.
„Ważne jest również, aby zdać sobie sprawę, że nie wszystkie obszary przybrzeżne mają takie same losy. Niektóre nadmorskie miasta stoją w obliczu poważnych wyzwań, od sezonowych gospodarek po brak niedrogich mieszkań dla miejscowej ludności”.
Oto 10 najtańszych nadmorskich lokalizacji w Anglii i Walii ze średnimi cenami domów w 2024 roku:
- Newbiggin-by-the-Sea, Północny Wschód, 132 863 funtów
- Fleetwood, Północny Zachód, 146 338 funtów
- Blackpool, Północny Zachód, 146 764 funtów
- Withernsea, Yorkshire i Humber, 148 402 funtów
- Maryport, Północny Zachód, 153 243 funtów
- Seaham, Północny Wschód, 157 100 funtów
- Blyth, Północny Wschód, 158 265 funtów
- Hartlepool, Północny Wschód, 158 271 funtów
- Cleethorpes, Yorkshire i Humber, 166 909 funtów
- Whitehaven, Północny Zachód, 170 673 funtów
W swoich badaniach Lloyds korzystał z danych z Rejestru Ziemi i Rejestrów Szkocji.
express.co.uk
