Partia Ludowa (PP) opowiada się za udostępnieniem gruntów pod budowę ponad dziewięciu milionów domów.

Juan Bravo, zastępca sekretarza finansów, mieszkalnictwa i infrastruktury Partii Ludowej, ogłosił w poniedziałek, że jego partia złoży w Kongresie wniosek o podjęcie pilnych działań mających na celu odblokowanie gruntów, a tym samym zwiększenie produkcji mieszkań w przystępnej cenie .

Bravo zidentyfikowało przyczynę problemu w „istnieniu ogromnej ilości terenów o potencjale budowlanym, które pozostają zablokowane”. Wyjaśnił to podczas konferencji prasowej prezentującej inicjatywę mieszkaniową Partii Pracy (PP), w odpowiedzi na „sytuację, która pogarsza się z dnia na dzień w wyniku zaniedbań i nieudolności rządu”.

Według Podsekretarza Stanu, Hiszpania zmaga się z „bańką mieszkaniową”, ponieważ brakuje jej niezbędnych zasobów mieszkaniowych, aby rozwiązać obecny problem. Zauważył, że każdego roku konieczne będzie budowanie od 100 000 do 150 000 dodatkowych mieszkań , co jego zdaniem sprawia, że dostęp do mieszkań jest głównym problemem kraju. Ostro skrytykował również działania rządu, oskarżając go o „brak działań” w celu rozwiązania tej sytuacji.

Partia Ludowa utrzymuje, że w Hiszpanii istnieją tereny objęte planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiające budowę nawet 9,3 miliona domów , ale 8,6 miliona z nich znajduje się na terenach, których zabudowa jeszcze się nie rozpoczęła. „Gdybyśmy zdołali rozwiązać tę sytuację i uaktywnić te tereny, moglibyśmy zwiększyć zasoby mieszkaniowe o 25%” – twierdzi Bravo.

W tym kontekście wniosek nielegislacyjny jest uważany za „pilny”. Jest on zbieżny z wnioskiem o reformę ustawy o gruntach, którą partia kierowana przez Alberto Núñeza Feijóo z powodzeniem przeforsowała w Senacie. Ma on na celu usprawnienie procesów urbanizacji i zagospodarowania terenów nadających się pod zabudowę mieszkaniową, zwłaszcza w przypadku mieszkań publicznych, socjalnych lub o przystępnych cenach.

Wśród proponowanych środków znajdują się: wprowadzenie zachęt w zakresie planowania urbanistycznego w celu zwiększenia maksymalnej dopuszczalnej pojemności budowlanej na działkach lub obszarach przeznaczonych w całości lub w części pod budownictwo socjalne; wdrożenie nadzwyczajnych mechanizmów w celu odblokowania gruntów w gminach o dużym zapotrzebowaniu na mieszkania; uproszczenie i digitalizacja procedur administracyjnych w zakresie planowania urbanistycznego i wydawania licencji w celu skrócenia czasu i zmniejszenia obciążeń biurokratycznych; identyfikacja niewykorzystanych gruntów publicznych pod budownictwo mieszkaniowe.

Bravo skrytykował również Ministerstwo Mieszkalnictwa za „nieprzekroczenie kwoty 2,8 mld euro w 2024 roku”, co stanowi 67% budżetu resortu. Ostrzegł, że wydatki w 2025 roku „będą jeszcze większe”.

W odpowiedzi ministerstwo określiło działania PP jako „puste i niewystarczające” i zażądało, aby partia, jeśli naprawdę chce przyczynić się do rozwiązania problemu, porzuciła „pustą retorykę” i zobowiązała się do wdrożenia ustawy mieszkaniowej, która ma ograniczyć spekulacje i powstrzymać wzrost cen najmu.

W odpowiedzi na odrzucenie propozycji Bravo, departament kierowany przez Isabel Rodríguez podkreślił, że priorytetem jest zapewnienie mieszkań na wynajem w przystępnej cenie za pośrednictwem nowego państwowego przedsiębiorstwa budownictwa mieszkaniowego. W tym celu planowana jest budowa ponad 1600 nowych domów, a także włączenie do projektu kolejnych 40 000 istniejących domów i 2400 nowych działek , a wszystko to ma na celu zwiększenie podaży mieszkań na wynajem w przystępnej cenie.

Ministerstwo podkreśliło potrzebę zwiększenia budownictwa, choć „nie tak, jak to miało miejsce w przeszłości”, dlatego mobilizowane są wszystkie dostępne zasoby, aby jak najszybciej powiększyć zasoby mieszkaniowe. Rząd planuje również przyspieszyć budowę nowych mieszkań poprzez program PERTE (Program Industrializacji Mieszkalnictwa) , dążąc do osiągnięcia większej liczby, szybszego i lepszej jakości budownictwa, aby rozwiązać obecny deficyt.