CPK z rekordowymi zakupami gruntów pod inwestycje

Według stanu na 14 lipca 2025 roku, w ramach programu lotniskowego pozyskano ponad 2100 działek o łącznej powierzchni ponad 2000 hektarów.

Oznacza to, że nabyto już ponad 52 procent gruntów objętych decyzją lokalizacyjną dla Lotniska CPK i zachodniej części węzła kolejowego.

Czerwiec 2025 r. okazał się rekordowy pod względem liczby podpisanych umów

Do tej pory wpłynęło 1045 zgłoszeń, w tym obejmujących około 88 procent powierzchni wskazanej w tej decyzji lokalizacyjnej. Dane te potwierdzają duże zainteresowanie właścicieli oraz wysoką skuteczność działań prowadzonych przez spółkę.

W przypadku kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć spółka nabyła do tej pory około 70 działek o łącznej powierzchni 65 hektarów. Aż 95 procent wytypowanych działek, na których powstanie pierwszy odcinek linii Kolei Dużych Prędkości Warszawa-Łódź, zostało zgłoszonych do PDN.

Czerwiec 2025 r. okazał się rekordowy pod względem liczby podpisanych umów w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć – zarówno lotniskowego, jak i kolejowego – od początku jego istnienia. Tylko w tym miesiącu przeprowadzono aż 40 transakcji.

Nabywanie kolejnych nieruchomości od osób, które chcą skorzystać z lotniskowego Programu Dobrowolnych Nabyć, jest możliwe dzięki wznowieniu przyjmowania zgłoszeń na obszarze lotniska w lipcu 2024 roku przez nowy zarząd spółki.

Wykup gruntów i budynków powyżej ceny rynkowej

Nabycia w ramach lotniskowego PDN odbywają się na terenie objętym rozporządzeniem obszarowym, natomiast w przypadku programu kolejowego dotyczą wyłącznie zakwalifikowanych działek, przez które będą przebiegać przyszłe linie kolejowe.

CPK informuje, że indywidualna wycena nieruchomości, sporządzana przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego z uwzględnieniem wszystkich jej szczegółowych parametrów, stanowi podstawę do określenia warunków nabycia nieruchomości przez spółkę.

- Co do zasady, oferta spółki uwzględnia bonusy w wysokości 20 procent do wartości gruntu i 40 procent do wartości budynków i innych naniesień. Właściciel nieruchomości może również skorzystać z oferty równej wartości odtworzeniowej bez stopnia zużycia - zapewnia CPK.

W ramach Programu CPK ma powstać m.in. centralne lotnisko, zlokalizowane pomiędzy Warszawą i Łodzią, oraz system Kolei Dużych Prędkości. Nowy port lotniczy ma być przystosowany początkowo do obsługi 34 mln pasażerów rocznie i zaprojektowany w taki sposób, by w perspektywie długoterminowej mógł być elastycznie rozbudowywany, zgodnie z potrzebami i prognozami rozwoju rynku.

Zgodnie z przyjętym harmonogramem budowa Lotniska CPK na terenie gmin Baranów, Wiskitki i Teresin ma rozpocząć się w 2026 r.