Czynsze wzrosną o 2,25% w 2026 r.

Czynsze będą mogły wzrosnąć w 2026 r. nawet o 2,25%, zgodnie z danymi o inflacji opublikowanymi w ten piątek przez INE (Narodowy Instytut Statystyczny), które nie są jeszcze ostateczne.

To wstępne szacunki. Ostateczne dane zostaną opublikowane 10 września.

Roczna aktualizacja czynszu jest obliczana na podstawie średniej zmienności wskaźnika cen konsumpcyjnych (CPI) z ostatnich 12 miesięcy, z wyłączeniem składnika mieszkaniowego, na dzień 31 sierpnia poprzedniego roku. W pierwszym odczycie INE oszacował wartość tej stawki na 2,25%, a zatem roczny współczynnik aktualizacji czynszu wyniesie – jeśli ta wartość się potwierdzi – 1,0250. W praktyce oznacza to, że przy czynszu w wysokości 1000 euro wzrost wyniesie 1025 euro, co daje miesięczny wzrost o 25 euro. Innymi słowy, każde 100 euro będzie oznaczało wzrost o 2,5 euro.

W 2025 roku czynsze mogą wzrosnąć o 2,16%.

Jest to jednak wartość maksymalna w przypadku umów zawieranych w oparciu o tzw. Nowy System Dzierżawy Miejskiej (NRAU) i Nowy System Dzierżawy Wiejskiej, a decyzja o tym, czy to zrobić, należy do właściciela nieruchomości, który informuje o tym najemcę co najmniej 30 dni wcześniej.