Z DYREKCJI REGIONALNEJ FUNDACJI BALIKESİR

Z DYREKCJI REGIONALNEJ FUNDACJI BALIKESİR

OGŁOSZENIE O PRZETARGU KONTRAKTOWYM NA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość fundacji, której lokalizacja i cechy są określone poniżej, została wystawiona na przetarg barterowy w zamian za nieruchomość, na warunkach określonych poniżej, zgodnie z artykułem 12 Ustawy o fundacjach nr 5737, Dekretem Prezydenckim nr 4 i odpowiednimi artykułami Państwowej Ustawy o przetargach nr 2886.

Warunki przetargu na zamianę nieruchomości o ww. cechach, będącej przedmiotem przetargu przeprowadzonego na podstawie uchwały Rady Fundacji z dnia 26.05.2025 r. o sygnaturze 330/302, przedstawiono poniżej.

Nieruchomość/nieruchomości oferowane do wymiany w zamian za nieruchomość o numerze działki 53, wyspa 103, o powierzchni 1748,44 m2, będącą gajem oliwnym położonym w wiosce Nusratlı, dystrykt Ayvacık, prowincja Çanakkale, której własność jest zarejestrowana pod nazwą Mazbut Hacı Süleyman Efendi Foundation;

1. Nieruchomość oferowana w zamian za nieruchomość fundacyjną musi znajdować się w granicach prowincji Balıkesir lub Çanakkale,
2. Oferowana nieruchomość jest nieruchomością równoważną nieruchomości Fundacji i nie ma przeszkód w korzystaniu z oferowanej nieruchomości/nieruchomości.
3. Nie powinno być żadnych ograniczeń w zakresie dysponowania nieruchomością w księdze wieczystej, adnotacjach, oświadczeniach i innych sekcjach nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży,
4. Nie posiadając żadnego podatku od nieruchomości ani innych opłat lub długów wobec właściwej gminy,
5. Cena ogłoszenia przetargu, łącznie z podatkiem od wartości dodanej i wszelkimi innymi podatkami, cłami, opłatami i wydatkami na fundusz obrotowy itp. związanymi z nieruchomością i/lub nieruchomościami podlegającymi wymianie, musi zostać zapłacona przez uczestnika.
6. Zaoferowanie nieruchomości oraz pozostałej kwoty w gotówce, nie mniejszej niż wycenioną wartość nieruchomości fundacji,
7. Jeżeli nieruchomość/nieruchomości oferowane w ramach wymiany są zarejestrowane na nazwisko uczestnika w księdze wieczystej lub jeżeli oferowana nieruchomość jest zarejestrowana na nazwisko osoby trzeciej, należy przedłożyć Administracji notarialnie poświadczoną umowę/protokół pomiędzy oferentem a właścicielem oferowanej nieruchomości, stwierdzający, że właściciel nieruchomości przeniesie nieruchomość na oferenta w przypadku wygrania przetargu przez uczestnika-oferenta; jeżeli właścicielem oferowanej nieruchomości jest osoba trzecia, a procedury przeniesienia nie mogą zostać zakończone po przetargu, należy zastosować postanowienia Artykułu 11, a Administracja nie ponosi żadnej odpowiedzialności wobec osób trzecich.
8. Po otwarciu ofert i ustaleniu, które nieruchomości podlegają wycenie, dwie odrębne Spółki Rzeczoznawstwa Nieruchomości posiadające licencje CMB sporządzają ekspertyzy nieruchomości objętych ofertami (pod warunkiem, że opłaty za usługi ponoszą oferenci), a przygotowane ekspertyzy należy przekazać Administracji w ciągu 10 dni; w tym terminie ekspertyzę sporządza również personel techniczny Administracji; cenę oferowanej nieruchomości ustala się, biorąc średnią arytmetyczną cen ustalonych w tych trzech ekspertyzach; cenę tę uznaje się za cenę oferty złożonej w zamian za nieruchomość fundamentową; jednakże, jeśli cena oferowana przez uczestnika za jego/jej własną nieruchomość jest niższa od ceny ustalonej na podstawie średniej wartości ekspertów, za podstawę przyjmuje się cenę oferowaną,
9. Komisja przetargowa dokonuje oceny przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia 10. i ustala termin II posiedzenia Komisji przetargowej; posiedzenie zamyka się po otrzymaniu ostatecznych ofert od oferentów uprawnionych do udziału w II posiedzeniu; oferty złożone na pierwszym posiedzeniu przez oferentów, którzy nie wzięli udziału w II posiedzeniu, mimo otrzymania zaproszenia, są ważne; Komisja przetargowa zamyka przetarg i przekazuje go do zatwierdzenia właściwym organom.
10. Jeżeli ceny nieruchomości oferowanych w drodze wymiany są takie same, Komisja Przetargowa ma prawo dokonać wyboru jednej z ofert, dokonując własnej oceny i podając uzasadnienie.
11. Po powiadomieniu uczestnika o ostatecznym zatwierdzeniu przetargu, prace i transakcje związane z barterem muszą zostać ukończone w ciągu 15 dni, a uczestnik, który nie wywiąże się ze swoich zobowiązań w wyznaczonym terminie, zostanie zarejestrowany jako tymczasowy dochód z zabezpieczenia bez konieczności wniesienia protestu i uzyskania orzeczenia.
12. Przetarg barterowy odbył się pod warunkiem, że uczestnicy, którzy przystąpili do przetargu, uznawani byli za uczestników, którzy przystąpili do niego poprzez obejrzenie nieruchomości fundacji.
13. Przetarg odbędzie się w budynku usługowym Dyrekcji Regionalnej Fundacji Balıkesir w dniu i godzinie określonych powyżej, w obecności Komisji Przetargowej. Oferty złożone przewodniczącemu Komisji nie mogą zostać wycofane z żadnego powodu.
14. Oferenci, którzy złożą ofertę w przetargu, mogą uzyskać wzór Listu Ofertowego (ZAŁĄCZNIK: 1) oraz Wzór Listu Gwarancji Tymczasowej (ZAŁĄCZNIK: 2), które należą do dokumentów, które należy złożyć wraz z ofertami, bezpłatnie w Administracji w godzinach pracy lub na stronie ogłoszenia niniejszego przetargu w sekcji przetargów pod adresem internetowym (www.vgm.gov.tr).
15. Aby wziąć udział w przetargu, oferenci muszą przygotować swoje oferty zgodnie z przepisami przetargowymi do czasu przetargu, w zamian za podpis, w Dyrekcji Regionalnej Fundacji Balıkesir, po umieszczeniu dokumentów wymaganych poniżej w zamkniętej kopercie, a koperta zostanie dostarczona do Administracji, podpisana/opieczętowana przez oferenta. List Ofertowy (Załącznik-1), którego kopię otrzyma Administracja, wraz z załącznikami zostanie umieszczony wewnątrz wewnętrznej koperty, która zostanie podpisana i opieczętowana w ten sam sposób wewnątrz zewnętrznej koperty.
16. Administracja ma swobodę decydowania, czy dokonać barteru, czy anulować przetarg na dowolnym etapie przetargu. W przypadku braku porozumienia, sądy w Balıkesir mają jurysdykcję.
17. Dokumenty, które należy złożyć w aktach przetargowych:

1. KOPERTA WEWNĘTRZNA:
   1. List ofertowy i załączniki.

List ofertowy wraz z załącznikami (dokumentami potwierdzającymi artykuły 2, 3 i 4 ogłoszenia) sporządzony przez Administrację zgodnie ze wzorem (ZAŁĄCZNIK 1) zostanie złożony w kopercie wewnętrznej.

1. KOPERTA ZEWNĘTRZNA:

Wartości określone w artykule 26 ustawy nr 2886 będą akceptowane jako tymczasowa gwarancja. W przypadku, gdy tymczasowa gwarancja jest w gotówce, (Tymczasowa gwarancja wymiany nieruchomości o numerze 103 wyspa, 53 działka, wioska Nusratlı, dystrykt Ayvacık, prowincja Çanakkale, wraz z imieniem, nazwiskiem i tytułem osoby fizycznej lub prawnej) oraz pokwitowanie wskazujące, że została zdeponowana na rachunku TR27 0021 0000 0030 0001 0000 01 numer IBAN znajdujący się w oddziale administracji Vakıf Katılım Bankası-Balıkesir lub List tymczasowej gwarancji w granicach limitu i bez daty ważności otrzymany zgodnie ze wzorem, który ma zostać dostarczony przez administrację (ZAŁĄCZNIK 2)."

1. W przypadku osoby fizycznej wymagany jest dokument pobytowy, kopia dowodu osobistego oraz oryginał poświadczonego notarialnie oświadczenia o podpisie lub kopia oryginału poświadczona przez Administrację.
2. W przypadku osoby prawnej: oryginały lub poświadczone notarialnie kopie Dziennika Rejestru Handlowego, Zaświadczenia o działalności i Okólnika Podpisowego lub kopie zatwierdzone przez Administrację.
3. W przypadku uczestnictwa w przetargu przez pełnomocnika wymagane jest notarialnie poświadczone pełnomocnictwo oraz notarialnie poświadczone oświadczenie podpisu pełnomocnika lub kopia oryginału zatwierdzonego przez Administrację.
4. W przypadku spółki joint venture wymagane są ww. dokumenty sporządzone odrębnie dla osobowości prawnej każdego wspólnika oraz notarialne oświadczenie o zawiązaniu spółki lub kopia oryginału zatwierdzonego przez Administrację,
5. Jeżeli proponowana nieruchomość jest zarejestrowana na nazwisko osoby trzeciej, należy sporządzić notarialną umowę/protokół określony w Artykule 7.
6. Tekst niniejszego ogłoszenia podpisuje oferent, a na każdej stronie zamieszcza adnotację „Przeczytałem i akceptuję”.

OGŁOSZENIE

Numer prasowy: ILN02255182 #ilan.gov.tr