Hammerson informuje o spadku zysków po sprzedaży udziałów w Bicester Village

Właściciel dużych centrów handlowych, takich jak Bull Ring w Birmingham i Brent Cross w Londynie, odnotował znaczący spadek zysków po sprzedaży udziałów w Bicester Village, spółce będącej właścicielem luksusowego centrum handlowego typu outlet.

Podstawowe zyski Hammerson spadły o 15% do 99 mln funtów w 2024 r. po sprzedaży aktywów detalicznych, w tym udziałów w Value Retail, firmie private equity wspieranej przez francuskiego giganta dóbr luksusowych LVMH (Louis Vuitton Moet Hennessy). Sprzedaż spowodowała utratę wartości w wysokości 497 mln funtów w pierwszej połowie 2024 r., pomimo wygenerowania 595 mln funtów w gotówce. Doprowadziło to do straty netto w wysokości 526 mln funtów w porównaniu ze stratami w wysokości 51 mln funtów w roku poprzednim.

Jednak Hammerson okrzyknął miniony rok „przełomowym”, ponieważ sprzedaż pozwoliła firmie skupić się na miejskich nieruchomościach handlowych i zmniejszyć zadłużenie. Dochód z wynajmu spadł o 9% do 189 mln funtów z powodu sprzedaży aktywów, ale poziom obłożenia w centrach handlowych wzrósł do ponad 95%.

Czynsze brutto wzrosły również o 1,6% w ujęciu porównywalnym, a firma odnotowała wzrost o 600 000 kupujących odwiedzających jej centra, co daje łącznie 170 milionów w ciągu roku. Dyrektor naczelna Rita-Rose Gagne stwierdziła: „Po transformacyjnym i udanym roku dla Hammerson wkraczamy w 2025 r. jako firma z nową pozycją.

„Dokonując kluczowej sprzedaży Value Retail i kończąc nasze zbycia niebędące podstawową działalnością, wygenerowaliśmy 1,5 mld funtów gotówki w ciągu ostatnich czterech lat, istotnie wzmacniając naszą strukturę kapitałową i umożliwiając inwestycje w rozwój naszego wysokiej jakości portfolio”.

Dodała również, że „będzie jeszcze więcej”, a grupa „jest gotowa wygenerować znaczący wzrost przychodów i zysków bazowych, podczas gdy pełny wpływ naszych bieżących inwestycji i przejęć nie został jeszcze zrealizowany”.