Era o arranha-céu abandonado mais alto do mundo: agora começará a ser reconstruído

O Goldin Finance 117, também conhecido como “Bengala” por seu formato característico, é um arranha-céu localizado em Tianjin , China , que conquistou a atenção mundial devido ao seu status como o edifício inacabado mais alto do mundo.

Com 597 metros de altura e 128 andares (117 dos quais destinados a moradias, hotéis e estabelecimentos comerciais), sua construção começou em 2008 com a ambição de se tornar um símbolo do boom econômico da China. Entretanto, a queda da bolsa de valores de 2015 afetou severamente sua construtora, a Goldin Properties Holding , que foi forçada a suspender a construção e posteriormente liquidar a empresa. Desde então, a torre permaneceu vazia e inacabada, tornando-se um emblema dos excessos e riscos do setor imobiliário chinês, relata a CNN.

Em abril de 2025, foi anunciado que a construção do Goldin Finance 117 seria retomada após quase uma década de hiato. Um novo contrato de construção, assinado pelo P&T Group e pela BGI Engineering Consultants, sugere que o desenvolvedor original foi substituído por novos participantes. Embora a fonte do financiamento não tenha sido divulgada, há especulações de que o governo chinês possa estar envolvido na retomada do projeto como parte de seus esforços para estabilizar o mercado imobiliário. A conclusão do arranha-céu está prevista para 2027.

Desde 2015, a torre permanece vazia e inacabada, tornando-se um emblema dos excessos e riscos do setor imobiliário chinês.

O design do Goldin Finance 117 é uma obra-prima da engenharia moderna. A torre apresenta uma estrutura esbelta com uma relação altura-largura de 9,5, excedendo o limite de 7,0 imposto pelo código sísmico chinês. Seus componentes estruturais mais visíveis são as megacolunas que se erguem de cada um dos seus quatro cantos, estendendo-se até o topo da coroa, conectando vigas, treliças de transferência e megaforças, que ficam escondidas atrás da parede de cortina reflexiva. Além disso, um átrio em forma de diamante foi planejado no topo , que abrigaria um deck de observação giratório.

A retomada deste projeto faz parte de um contexto mais amplo de reconstrução de grandes arranha-céus abandonados na China, como a Torre Greenland em Chengdu. Esses edifícios, que antes simbolizavam o dinamismo do país, agora representam os desafios enfrentados pelo setor imobiliário da China, marcado por incorporadores superendividados e demanda insuficiente. Especialistas ressaltam que, embora a conclusão desses projetos possa melhorar a imagem das cidades, sua viabilidade financeira a longo prazo é incerta.

O governo chinês implementou políticas mais rígidas em relação à construção de arranha-céus, estabelecendo um limite de altura de 500 metros para novos projetos. Esta medida visa evitar a proliferação de “cidades fantasma” e promover desenvolvimentos mais sustentáveis ​​e adaptados às reais necessidades do mercado. Apesar disso, a conclusão do Goldin Finance 117 pode ser interpretada como uma tentativa de restaurar a confiança no setor e demonstrar a capacidade do país de concluir projetos de grande escala.

A conclusão do Goldin Finance 117 pode ser interpretada como uma tentativa de restaurar a confiança no setor.

A retomada da construção do Goldin Finance 117 também reflete uma evolução na percepção pública dos arranha-céus . Embora sua altura já tenha sido valorizada como símbolo de progresso, sua funcionalidade e sustentabilidade agora estão sendo questionadas. As baixas taxas de ocupação de escritórios e a fraca demanda por moradias de luxo em muitas cidades chinesas tornam projetos como esse cada vez mais difíceis de justificar economicamente.

O Goldin Finance 117, também conhecido como “Bengala” por seu formato característico, é um arranha-céu localizado em Tianjin , China , que conquistou a atenção mundial devido ao seu status como o edifício inacabado mais alto do mundo.