O Plano Nacional de Habitação é renovado em Mônaco

"No meu roteiro, a pedido do Soberano, encerraremos o primeiro Plano Nacional de Habitação para os Monegascos para lançar a reflexão de um segundo Plano Nacional."

Estas são as palavras do ex-ministro de Estado Didier Guillaume em nossas colunas em setembro de 2024, poucos dias após assumir o cargo.

De acordo com os desejos do Príncipe Alberto II, na mesma sintonia com os membros eleitos do Conselho Nacional, o governo — que havia se comprometido durante as sessões públicas sobre o orçamento preliminar de 2025 a anunciar esta nova fase na primavera — acaba de formalizar a entrada na segunda fase do Plano Nacional de Habitação para os Monegascos.

Cinco operações até 2029

Este roteiro atualizado "garantirá um programa de entrega regular até 2029", indica o governo. E para atingir o objetivo de "alojar três quartos dos monegascos nos bairros até o final de 2029", embora o Conselho Nacional, muito satisfeito com a questão da habitação [leia nossa edição de 31 de maio] , tenha lamentado anteriormente que "40% dos pedidos não tenham sido atendidos" [nossa edição de 1º de março de 2025] . Com o espectro de um retorno a uma situação de escassez de moradias estatais.

O governo especificou, portanto, os próximos empreendimentos imobiliários que serão realizados no âmbito do segundo Plano Nacional de Habitação até 2029: o empreendimento "Héméra - Bloco A", que terá 50 unidades habitacionais. O empreendimento "Bel Air", com 197 unidades habitacionais, e o empreendimento "Lavotto Supérieur", com 35 unidades habitacionais, foram adiados. Por fim, os empreendimentos anunciados durante os debates em torno do orçamento inicial, "La Luciole", com 27 unidades habitacionais, e "Hector Otto", com 76 a 90 unidades habitacionais, também estão incluídos nesta nova fase.

633 novas unidades habitacionais estatais entregues desde 2019

Este novo plano vigorará até 2029, antes da introdução de uma terceira fase em 2030.

"Ajustes no plano ocorrerão agora a cada cinco anos para levar em conta a atualização dos estudos do Imsee", afirma o governo. Vale lembrar que, em 2023, o Imsee previu que, dependendo dos cenários, "o número de apartamentos estatais necessários até 2040 ficaria entre 4.377 e 5.266 para abrigar entre 65 e 80% da população monegasca". Desde 2019 e o anúncio do primeiro Plano Nacional de Habitação dos Monegascos pelo Príncipe Alberto II, 633 novas unidades habitacionais estatais foram entregues, ou cerca de 105 apartamentos por ano. Essas 633 unidades habitacionais representam um investimento de 1,5 bilhão de euros para o governo do Príncipe e se somam às quase 3.800 (no final de fevereiro de 2025) já existentes no território.

Parque estadual: novidades em breve sobre alocações

Além deste anúncio, o governo também confirma que "o sistema de atribuição de apartamentos estatais" irá evoluir, num esforço para "atender sempre melhor aos desejos dos monegascos" .

Essa nova "metodologia" já foi apresentada aos membros eleitos do Conselho Nacional e sua implementação está prevista para antes do final de 2026.

"Este novo experimento visa aumentar a frequência das alocações e levar melhor em conta os desejos dos candidatos."

Em fevereiro passado, o governo introduziu um novo sistema para facilitar o processo de troca em propriedades estatais, para que a moradia corresponda melhor à situação da família.