Comprar uma casa em Monopoli, um imóvel com Bandeira Azul: preço médio.

Em 2025, a Fundação para a Educação Ambiental (FEE) concedeu a Bandeira Azul a 246 municípios italianos, reconhecendo resorts à beira-mar e à beira de lagos que se destacam por sua qualidade ambiental e serviços. Entre os municípios não capitais que mais atraíram interesse em compras imobiliárias estava Monopoli , na província de Bari. Esta cidade da Apúlia continua sendo um dos destinos costeiros mais procurados graças ao seu equilíbrio entre mar cristalino, centro histórico, turismo vibrante e oferta imobiliária.

De acordo com dados do Casa.it atualizados em 1º de julho de 2025, o preço médio das casas à venda em Monopoli é de € 278.533 para imóveis de um a cinco quartos. Esse valor coloca a cidade na faixa média-alta em comparação com outros municípios com Bandeira Azul mais procurados. Esses dados confirmam a forte demanda por imóveis, especialmente para quem busca uma casa de férias ou um investimento gerador de renda em uma área turística nobre.

Em comparação com outros locais com Bandeira Azul muito procurados, Monopoli é mais caro do que cidades como Livorno (€ 231.520), Lecce (€ 220.334), Ravenna (€ 238.230) e Fano (€ 246.042), mas continua mais acessível do que Veneza (€ 390.577), Chiavari (€ 396.174) ou Viareggio (€ 347.976).

O preço médio e as faixas mais pesquisadas

Em Monopoli, como em muitos outros locais com Bandeira Azul, os apartamentos são o tipo de moradia mais procurado, seguidos por casas isoladas e vilas. Os tamanhos mais procurados estão predominantemente entre 51 e 100 metros quadrados, considerados ideais tanto para famílias quanto para quem busca uma segunda casa.

As buscas concentram-se principalmente na faixa de € 100.001 a € 200.000, consistente com a disponibilidade de imóveis em bairros mais periféricos ou que precisam de reforma. Há também um interesse significativo por imóveis com preços entre € 200.001 e € 300.000, faixa que inclui casas com vista para o mar ou em áreas centrais e bem servidas.

Mesmo os tamanhos maiores, entre 101 e 150 m2, são procurados por compradores com maiores necessidades de moradia ou que pretendem usar o imóvel para aluguel turístico em um destino como Monopoli, que tem Bandeira Azul .

Comparação com os locais mais caros

Monopoli, com um preço médio de € 278.533, está posicionada na faixa média-alta do mercado entre os municípios com Bandeira Azul . A cidade ainda é mais barata do que destinos mais exclusivos como Forte dei Marmi (€ 1.516.492), Anacapri (€ 980.906), Sorrento (€ 882.167) ou Santa Margherita Ligure (€ 638.279).

Em comparação com outros destinos turísticos no Norte, como Toscolano Maderno (€ 674.143) ou Riccione (€ 514.574), Monopoli oferece acesso mais acessível ao mercado imobiliário costeiro, ao mesmo tempo em que garante altos padrões ambientais e qualidade de serviços.

A posição de Monopoli entre os locais mais procurados com Bandeira Azul em 2025 se explica por sua oferta que combina oportunidades marítimas, culturais e residenciais. A cidade da Apúlia representa uma opção atraente para quem busca comprar um imóvel em uma área certificada, seja para uso pessoal ou como investimento turístico.

Com demanda sustentada, uma grande variedade de ofertas e preços competitivos, Monopoli está confirmado como um dos destinos mais dinâmicos do mercado imobiliário costeiro italiano em 2025.