Comprar uma casa em Ragusa, o Litorale é o bairro mais procurado e caro
Localizada no extremo sudeste da Sicília, Ragusa é uma cidade reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO graças ao seu centro histórico, Ragusa Ibla, famoso por sua imponente arquitetura barroca, igrejas antigas e vistas deslumbrantes. Esse reconhecimento tem atraído, nos últimos anos, cada vez mais visitantes e investidores interessados em seu patrimônio arquitetônico. Mas Ragusa não é apenas turismo: é também uma das cidades com a melhor qualidade de vida da Sicília. Oferece serviços eficientes, custos baixos, um bom nível de segurança e excelente gastronomia local.
Somam-se a isso uma forte identidade territorial e um foco crescente no desenvolvimento sustentável. O mercado imobiliário reflete essas características. Em comparação com outras cidades italianas, os preços dos imóveis em Ragusa ainda são acessíveis, tornando a compra de uma casa uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma primeira casa quanto para quem deseja investir em uma segunda casa ou em um imóvel para alugar para turistas.
Os bairros mais procurados de RagusaO Idealista analisou o mercado imobiliário no primeiro trimestre de 2025 para comprar uma casa em Ragusa e elaborou um ranking dos bairros mais procurados e mais caros. Em ambos, Litorale Ragusano ocupa o primeiro lugar, tornando-se a área da cidade mais procurada por turistas e moradores locais. Para identificar Litorale como o bairro mais procurado em Ragusa, foram analisadas as solicitações de contato para anúncios publicados.
Por meio desse fluxo de dados, foi possível gerar o índice de demanda relativa, com o Litorale Ragusano apresentando o maior índice, 1,6. Em segundo lugar, Américas-Europa, com 1,1, enquanto todos os outros bairros são próximos. Os bairros da cidade siciliana de San Giacomo-Conservatore têm um índice de 0,7, enquanto Puntarazzi-Donnafugata, Ibla e o Centro têm um valor de 0,6.
| Trimestre | Índice de demanda relativa |
| Costa de Ragusa | 1.6 |
| Américas-Europa | 1.1 |
| St. James-Conservator | 0,7 |
| Puntarazzi-Donnafugata | 0,6 |
| Ibla | 0,6 |
| Centro | 0,6 |
Como mencionado, Litorale Ragusano também é o bairro mais caro de Ragusa, e o preço médio por metro quadrado é significativamente maior do que em todas as outras áreas, com 2.672. A importância desse valor pode ser percebida ao conhecer o preço médio por metro quadrado de Puntarazzi-Donnafugata, em segundo lugar neste ranking. Nesta área, comprar uma casa exige pelo menos 1.378 euros por metro quadrado, metade do preço de Litorale. O preço fica abaixo de 1.000 euros para todos os outros bairros.
San Giacomo-Conservatore fica em terceiro com um preço médio por metro quadrado de 907 euros, Américas-Europa fica em 901 euros, Ibla em 876 euros e o Centro em 551 euros.
| Trimestre | Preço médio (euro/m2) |
| Costa de Ragusa | 2.672 |
| Puntarazzi-Donnafugata | 1.378 |
| St. James-Conservator | 907 |
| Américas-Europa | 901 |
| Ibla | 876 |
| Centro | 551 |
Ragusa não aparece entre os primeiros lugares no ranking dos bairros mais caros da Itália. Em primeiro lugar está o Centro Histórico de Milão , com um preço médio por metro quadrado de mais de 10.000 euros, uma comparação injusta em relação à Costa de Ragusa. No top 10, também estão Forte dei Marmi, com todos os quatro bairros da cidade toscana, um verdadeiro feito. Também estão presentes Arzachena, com a região de Porto Cervo, Roma e outras três áreas de Milão.
QuiFinanza
