Sala discursa na reunião do conselho municipal hoje. O Partido Democrata local o apoia. Para Milão, é o dia da verdade.

Esta segunda-feira marca uma reviravolta crucial em Milão, não pela investigação em si — que continua — mas por suas implicações políticas.

Esta tarde, o prefeito Giuseppe Sala , também investigado no inquérito sobre planejamento urbano e compras públicas que abala a cidade , discursará no Palazzo Marino durante a reunião da Câmara Municipal. Até o momento, desde que o caso veio à tona, suas únicas palavras foram publicadas nas páginas do Corriere della Sera : "Acho chocante que o prefeito tenha sabido por um jornal que estava sendo investigado e não pelo Ministério Público. Este é um método inaceitável", disse ele há alguns dias.

Ontem, na véspera da reunião do Conselho Municipal, o prefeito recebeu o apoio de representantes locais do Partido Democrata: "Foi uma reunião construtiva. Como delegação, reiteramos o apoio do Partido Democrata ao prefeito. Expressamos nossas prioridades, confirmando ao prefeito a necessidade de sinais de mudança para atender às novas necessidades da cidade. Esta pode ser uma oportunidade para recomeçar, investindo no diálogo intenso com a cidade por toda a centro-esquerda, priorizando os desafios mais urgentes que Milão enfrenta: o direito à moradia, a direção do desenvolvimento urbano, a acessibilidade, a equidade e a cidade pública." Isso foi afirmado em declaração do secretário do Partido Democrata de Milão, Alessandro Capelli , ao final da reunião com o prefeito.

Estas são, portanto, horas cruciais para o prefeito de Milão , Giuseppe Sala . Após o dia de reflexão de ontem em casa, o prefeito voltou a se reunir com o Partido Democrático (PD) no Palazzo Marino, a prefeitura, no final da tarde. Hoje será o momento da verdade para ele e para Milão, quando ele explicará na Câmara Municipal se e como continuará em seu papel como prefeito. O caminho agora está livre para o vereador de Regeneração Urbana , Giancarlo Tancredi, cuja carta de renúncia já está pronta. O Ministério Público solicitou prisão domiciliar para ele, e uma audiência preliminar está marcada para quarta-feira, que ele está preparando com seu advogado e na qual pretende esclarecer sua posição. O vereador também estará presente na câmara amanhã, mas ainda não está claro se ele falará.

A reunião do Conselho, que promete ser tensa e com potenciais protestos da centro-direita, será aberta com o anúncio do prefeito Sala. Durante esses dias e horas de debate, ele exige garantias de seu partido majoritário para a continuação de seu mandato até seu término natural em 2027. O Partido Democrata também exige dele uma mudança de direção, principalmente em planejamento urbano, mas também em habitação, espaços verdes e uma cidade mais amigável à classe média. O certo é que, para os democratas, essa mudança deve começar com a renúncia de Tancredi. Ele administrou todas as questões mais importantes do planejamento urbano nos últimos anos e, dadas as acusações contra ele, não pode continuar ocupando essa cadeira.

Então entenderemos se uma terceira figura assumirá seu lugar, não uma figura política, mas um garantidor para conduzir o Município na parte final do mandato para ter um novo PGT, Plano Diretor do Território, e implementar o Plano Extraordinário de Habitação que prevê a construção de 10 mil apartamentos para a classe média em terrenos municipais.

Depois, há o acordo de San Siro , que agora está a um passo da conclusão, com a Câmara Municipal prestes a vender o estádio e seus terrenos para a Inter de Milão e o AC Milan. Uma negociação extenuante que está em andamento desde 2019 e corre o risco de fracassar devido às investigações. Sala está exigindo garantias do Partido Democrata para continuar seu mandato, especialmente que ele encontrará o apoio do partido na câmara para aprovar a resolução sobre a venda do estádio. De acordo com o roteiro que o próprio Sala havia estabelecido antes da última turbulência causada pelas investigações, a resolução sobre a venda deveria ter sido submetida ao conselho na próxima semana, seguida por uma convocação imediata dos comitês e, em seguida, uma votação final no conselho.

A meta é concluir a transação até 31 de julho, mas o Partido Democrata (PD) quer adiar a transação, especialmente devido à análise minuciosa do Ministério Público sobre o San Siro. A venda do Meazza é uma corrida contra o tempo, já que o período de proteção de 70 anos para a segunda divisão começa em 10 de novembro e, a partir de então, o estádio não poderá ser demolido, algo que a Inter e o Milan gostariam de fazer em seus planos de construir um novo estádio.

Sala quer garantias do Partido Democrata de que haverá unidade e apoio na votação, embora o partido sempre tenha se mostrado dividido em relação ao acordo. Pelo menos cinco vereadores, na maioria, se opõem à venda, e pode haver mais após os últimos desdobramentos judiciais. Uma coisa é certa: Sala não quer ficar sentado e deixar tudo claro para o Partido Democrata, especialmente porque o prefeito rejeita as acusações feitas contra ele pelos magistrados. Além disso, desde o início das investigações, ele tem defendido consistentemente as ações da Câmara Municipal, inclusive reiterando isso quando Tancredi foi solicitado a ficar em prisão domiciliar, que não concorda com a reconstrução do Ministério Público.

O Ministério Público emitiu seis mandados de prisão, incluindo o do empresário Manfredi Catella (presidente da Coima) e o vereador Giancarlo Tancredi (que supostamente pretende renunciar). Um total de 74 pessoas estão sob investigação , incluindo o arquiteto Stefano Boeri , por acusações que vão de corrupção a construção ilegal.

As audiências preliminares serão realizadas na quarta-feira, 23 de julho. Após elas, o juiz de instrução decidirá se concede ou não as medidas cautelares solicitadas pelo Ministério Público.

A investigação levantou sérias preocupações sobre o congelamento da construção: 150 canteiros de obras estão atualmente paralisados, afetando aproximadamente 1.600 apartamentos e mais de 4.500 famílias.

Segundo os investigadores, a Comissão de Paisagismo é o fulcro das "patologias" da gestão do planejamento urbano, com tarefas paralelas confiadas a agentes públicos por grandes grupos imobiliários.

Existem duas hipóteses de crime :

• Declarações falsas sobre as qualificações pessoais próprias ou de terceiros, em relação à nomeação do ex-presidente da Comissão de Paisagismo do Município, Giuseppe Marinoni.
• Concorrer em indução indevida para dar ou prometer benefícios em relação ao projeto “Pirellino” do arquiteto Stefano Boeri e do empresário Manfredi Catella, presidente do grupo Coima.

"O Pirellino? Vendemos em 2019 e ainda estamos parados . Seis anos se passaram e as obras ainda não começaram", explica Sala. "Não foi uma integração, foi uma discussão constante, porque nunca chegamos a um acordo sobre o que eles poderiam fazer."

A segunda questão diz respeito à nomeação de Marinoni . "A composição da Comissão de Paisagismo é gerida por um órgão municipal específico que seleciona os perfis e decide sobre seus membros", disse o prefeito ao jornal. "A relação entre o prefeito e a comissão é praticamente inexistente. Devo acrescentar que nunca tive o número de telefone de Marinoni."

Esta é a resposta do prefeito aos rumores sobre a investigação segundo a qual Giuseppe Marinoni, arquiteto e ex-presidente da Comissão de Paisagismo do município de Milão, estaria desenvolvendo um "plano paralelo" de governança territorial (PGT).

A nova linha judicial sobre a gestão urbanística de Milão levou a seis mandados de prisão , incluindo um para o próprio Marinoni, e prisão domiciliar para o vereador Giancarlo Tancredi e para Manfredi Catella , fundador da Coima.

Sobre Tancredi, o prefeito também afirmou que "o vereador está consultando seus advogados antes de tomar qualquer medida". No entanto, sua renúncia agora é esperada e, segundo relatos, o Partido Democrata não se opõe a ela.

O arquiteto Giuseppe Marinoni, presidente da extinta Comissão de Paisagismo e figura central na importante investigação de planejamento urbano, em parte devido ao seu dossiê patrocinado pela Prefeitura de Milão sobre "Nós e Portais Metropolitanos", viajava ao exterior "desde pelo menos 2017" com um colega de um escritório de Lugano, "buscando nós urbanos para estudar, identificando locais e rastreando partes interessadas em fechar negócios e vender planos diretores" para "iniciar especulação imobiliária massiva". Isso emerge dos registros dos promotores e de várias conversas de oito anos atrás. Para os promotores, "a analogia com o caso de Milão é impressionante".

Segundo os promotores milaneses, Marinoni agiu sob a "disfarce e com o conhecimento" de Tancredi, "perseguindo o objetivo de implementar um Plano de Gestão Territorial (PGT) paralelo ". E, "por altas taxas", recebeu "contratos privados de empresas de financiamento imobiliário e proprietários de terras envolvidos em grandes projetos de planejamento urbano e construção" em Milão. Entre as empresas, a S+J, com o arquiteto Federico Pella , foi solicitada para quem foi pedida prisão preventiva, com quem ele "fez um pacto de corrupção".

O mandado de busca e apreensão do Ministério Público de Milão também cita a Unipol, Redo Sgr, Lendlease, EuroMilano, Hines e Coima. Há também referências à "interferência" em certos projetos imobiliários pelo ex-vereador de habitação Pierfrancesco Maran , agora deputado europeu pelo Partido Democrata.

Segundo os promotores Petruzzella, Filippini e Clerici, os eventos em torno do projeto "no pátio da Bluestone na Piazza Aspromonte", que deu início à investigação de 2022 sobre o "sistema alterado de planejamento urbano milanês", e o caso das "torres da Via Crescenzago", foram "pontuados" pela interferência em favor desses projetos por Oggioni, ex-gestor municipal e vice-presidente da Comissão de Paisagismo, preso em março passado, e "pelo então vereador Maran", que não consta como investigado nos documentos apresentados. Em mensagem de dezembro de 2020, relatada nos documentos, o empresário Andrea Bezziccheri, da Bluestone, escreveu a Alessandro Scandurra, membro da Comissão de Paisagismo, que "Maran também exerceu forte pressão sobre a comissão".

"Estou confiante... não pela administração, mas pelos parceiros que estamos arrastando. Eles sempre foram responsáveis pelo planejamento urbano, por 20 anos. Agora, estamos convencendo-os a fazer um pouco melhor." Estas são as palavras, em um bate-papo em 4 de agosto de 2024, do então presidente da Comissão de Paisagismo, Giuseppe Marinoni, para quem o Ministério Público de Milão solicitou pena de prisão.

A mensagem de Marinoni, que ele dirigiu a Federico Pella, gerente da J+S (que também foi condenado a cumprir pena de prisão), é "emblemática" para os promotores, porque naquela data, em agosto do ano passado, "o programa estratégico dos 'nós' já estava em andamento há algum tempo" e "estava se aproximando das etapas finais da entrega do plano diretor e da PPP", ou seja, da parceria público-privada, mas "estavam se formando as sombras de dúvidas levantadas por alguns gestores e funcionários municipais, que tinham reservas sobre as alturas e volumes excessivos e outros aspectos daqueles projetos".

Os documentos também incluem uma conversa de um ano e meio antes, na qual Marinoni expressou sua alegria em Pella por ter recebido o patrocínio do Palazzo Mario para o estudo sobre os centros metropolitanos. Em 13 de janeiro de 2023, ele escreveu: "Hoje me enviaram o patrocínio da Prefeitura para o estudo sobre os intercâmbios... Vou começar com meus amigos em Lugano a encontrar patrocinadores para financiar o estudo." E em 1º de julho de 2024, novamente em Pella, ele disse: "Falei novamente com Tancredi [o vereador que corre o risco de prisão domiciliar, ndr.], seu porco de (...) e depois também me encontrarei com Bardelli [ex-vereador de Habitação, ndr.] sobre este assunto. Gostaria de perguntar a ele se podemos alocar 100.000 metros quadrados de construção para cada centro."

Manfredi Catella, incorporador imobiliário e fundador da Coima, é acusado de corrupção. A empresa de Catella está envolvida em grandes projetos imobiliários que transformaram o horizonte da cidade nos últimos anos, como a estação ferroviária Porta Nuova de Milão, a estação ferroviária Pirellino, o pátio ferroviário Porta Romana para os edifícios da Vila Olímpica e a Biblioteca degli Alberi (Biblioteca das Árvores) na área de Porta Garibaldi-Piazza Gae Aulenti . Os investigadores entregaram a notificação ao empresário quando ele estava prestes a partir para uma viagem programada.

Recebemos uma notificação do Tribunal de Milão informando-nos sobre a investigação em andamento sobre um projeto de projeto anteriormente confiado por nossa empresa ao arquiteto Scandurra. Dada a atuação do arquiteto como membro da comissão de paisagismo do Município de Milão até 2024, levanta-se a hipótese de que a tarefa profissional a ele confiada possa ter influenciado a conduta do profissional na comissão em relação aos projetos promovidos por nossa empresa. Prontamente, fornecemos o que foi solicitado até o momento e realizamos verificações internas para confirmar o cumprimento desse requisito, o que teremos a oportunidade de explicar claramente em juízo. Foi o que Catella afirmou em um comunicado .

Ele continuou: "transparência e legalidade" são "fundamentais para o nosso grupo e para todos nós, e teremos a oportunidade de afirmar isso com determinação, mesmo nesta circunstância".

Stefano Boeri, o arquiteto mundialmente conhecido por seu "Bosco Verticale" (Floresta Vertical), também está sob investigação na mais recente fase da investigação da Unidade de Polícia Financeira da Polícia Financeira Italiana (GFD) sobre o planejamento urbano de Milão. Ele está sendo investigado sem um pedido de prisão preventiva, e buscas foram realizadas . Entre os projetos no centro da nova investigação está a reconstrução do arranha-céu Pirelli. Boeri também é acusado em dois outros processos em Milão: por fraude em licitações e falsas declarações no caso da Biblioteca Europeia da Informação e Cultura, e por construção não autorizada no projeto Bosconavigli.

Estou convencido de que meu escritório e eu agimos corretamente em relação a um edifício, a chamada Torre Botânica, que, como é sabido, foi decidido não construir há algum tempo. Confio que as autoridades judiciais em breve comprovarão minha total inocência nas irregularidades que me são atribuídas.

Em um comunicado sobre a investigação mais recente, o Promotor Público de Milão, Marcello Viola, explica como as investigações sobre o planejamento urbano de Milão revelaram " perfis de expansão descontrolada de construções " que "assumiram proporções extremamente significativas", escreve ele no comunicado, que também comunica os pedidos do Ministério Público para a aplicação de seis medidas cautelares, prisão e prisão domiciliar, e 24 buscas e apreensões pela Guardia di Finanza (Polícia Financeira Italiana), inclusive em repartições municipais. As "investigações", observa Viola, "já levaram, nos últimos meses, à apreensão preventiva de vários canteiros de obras", como o Giardino Segreto na Via Lepontina, o Residenze LAC na Via Cancano e a Casa Scalo na Via Valtellina-Lepontina, e "à adoção de medidas cautelares pessoais", incluindo a prisão domiciliar do ex-diretor do Balcão Único para a Construção da Prefeitura de Milão, Giovanni Oggioni.

As ordens de produção para aquisição de documentos foram executadas nos escritórios da Prefeitura de Milão, com cerca de 80 membros da Unidade de Polícia Financeira da Guardia di Finanza envolvidos nas atividades investigativas ordenadas pelos promotores.

O "patrocínio aprovado por sugestão do Vereador Giancarlo Tancredi e do Prefeito Sala para o estudo de Marinoni sobre os Portões Metropolitanos" foi, segundo os promotores de Milão, "um instrumento artificial para burlar as regras e facilitar o lançamento de um plano de negócios secreto, o planejamento e a implementação de conjuntos habitacionais em grandes áreas, em torno de nove polos periféricos, na divisa entre a cidade e os municípios vizinhos". Isso consta nos documentos. O capítulo sobre o "estudo" sobre os "polos" é central para a acusação de falsificação relacionada à nomeação de Marinoni como chefe da Comissão de Paisagismo, pela qual Sala também é responsabilizado.

Com base no resultado das audiências preliminares, o juiz de instrução Mattia Fiorentini decidirá se aceita os pedidos do promotor ou os revê. Os investigadores ainda não conseguiram entregar o documento a nenhum dos suspeitos.

A investigação envolvendo Tancredi, Catella, presidente da Coima, e Andrea Bezziccheri, da Bluestone, segue aquela que, em março passado, levou à prisão domiciliar de Giovanni Oggioni , arquiteto e ex-vice-presidente da Comissão de Paisagismo do Palazzo Marino, considerado o suposto "mestre manipulador" de um "sistema" de "especulação imobiliária desenfreada" para beneficiar os interesses dos incorporadores.

De acordo com os promotores Marina Petruzzella, Paolo Filippini e Mauro Clerici, e a promotora adjunta Tiziana Siciliano, Oggioni — que supostamente participou da elaboração de emendas à lei Salve Milão para bloquear investigações sobre planejamento urbano e que supostamente trabalhou para levá-las ao Parlamento por meio de Cerri ativando canais políticos — supostamente facilitou a obtenção de alvarás de construção em troca de benefícios.

Para que alguns dos projetos de Abitare In fossem aprovados pela Comissão, ele teria conseguido emprego na empresa de sua filha, também arquiteta, com contratos no valor de mais de € 124.000 entre 2020 e 2023. Isso teria sido feito sem uma declaração de conflito de interesses, o que levou a acusações de falsificação. Em segundo lugar, Oggioni, que também era diretor do Balcão Único para a Construção (SUE), teria mantido um contrato de consultoria com a Assimpredil Ance , a associação de construtores, no valor de mais de € 178.000 entre fevereiro de 2022 e novembro de 2024. Por esse motivo, ele teria influenciado as atividades administrativas de uma série de pedidos de construção de empresas associadas, onze no total.

Em vista dessa reconstrução, as duas empresas estão sob investigação, enquanto o profissional enfrenta acusações de corrupção. A situação é agravada por desvios de verbas e outras falsificações envolvendo diversos projetos imobiliários que já foram alvo de investigações de planejamento urbano em Milão, muitas vezes apresentados como reformas ilegais sem os devidos planos de implementação.

No mandado de busca, os promotores milaneses também "calcularam" o custo da suposta corrupção.

No caso de Giuseppe Marinoni , "13 casos de conflito de interesses não relatados foram identificados até o momento, com a consequente omissão de abstenção de lidar, dentro da Comissão que ele preside, com práticas que envolvem operadores privados e designers com os quais ele tem relações comerciais".

Em troca ele teria recebido:

• € 369.596,56 da J+S SpA, empresa responsável pelo projeto e estudo de viabilidade dos projetos avaliados pela Comissão de Paisagismo: "Goccia - Bovisa", "Gardella 2", "Palizzi 89", "Pisani 16", "Pisani 20", "Livraghi19" e "Area Santa Giulia - Infrastrutture Arena"; € 10.040,60 da Acpv Architecs, escritório de arquitetura liderado por Antonio Citterio e Patricia Viel, responsável pelo projeto dos projetos avaliados pela Comissão de Paisagismo: "I portali - Gioia 20" e "Tortona 25";
• 26.901,00 da Lombardini 22, empresa de Paolo Facchini, que supervisionou o projeto das intervenções, avaliadas pela Comissão de Paisagismo presidida por Marinoni, denominadas "Bastioni Porta Nuova 19" e "Corti di Bayres".

No caso de Alessandro Scandurra , “até o momento foram identificados 9 casos de conflito de interesses não relatado, com a concomitante omissão em se abster de lidar, no âmbito da Comissão da qual era membro, com práticas que envolviam operadores e designers privados com os quais mantinha relações comerciais".

Em troca ele teria recebido:

• € 279.136,00 de uma empresa parcialmente atribuível à Bluestone de Andrea Bezziccheri, que supervisionou o desenvolvimento dos projetos, avaliados pela Comissão de Paisagismo da qual ele era membro, chamados "Hidden Garden", "Salomone 77", "Grazioli 59", "Park Towers", East Town";
• € 321.074,72 do Castello SGR, que acompanhou o desenvolvimento do projeto, avaliado pela Comissão de Paisagismo da qual era membro, denominada "Torre Futura";
• € 2.579.127,98 da Kryalos, empresa que supervisionou o desenvolvimento das intervenções, avaliadas pela Comissão de Paisagismo, relativas à residência estudantil após a Vila Olímpica e o Pirellino.

A investigação de Milão também tem implicações para novos projetos de moradia estudantil . A Redo Sgr , gestora líder de fundos imobiliários na criação de valor compartilhado por meio de habitação social e regeneração urbana, retirou-se de três projetos já aprovados para financiamento com recursos do Ministério da Educação, Universidades e Desenvolvimento Regional (PNRR).

Trata-se - ou melhor, eram - três projetos ( Rogoredo , Greco Breda e San Leonardo em Milão ) admitidos a financiamento por decreto ministerial de concessão, respetivamente para 473, 447 e 600 camas, para um total de 1.530 lugares .

A empresa Redo informou ao ministério chefiado por Anna Maria Bernini que não pode assinar os documentos exigidos devido aos atrasos acumulados na emissão das licenças, também devido à incapacidade de ativar as isenções administrativas e de planejamento urbano solicitadas.

"Minha posição é a mesma de sempre nesses casos: acho que o judiciário deve seguir seu curso e, quanto ao prefeito, nunca estive convencido de que uma notificação de investigação levasse automaticamente à sua renúncia", disse a primeira-ministra Giorgia Meloni sobre a investigação.

E sobre sua renúncia: "É uma escolha que o prefeito deve fazer com base em sua capacidade, neste cenário, de governar da melhor forma possível. Não mudarei minha posição com base na filiação política dos investigados."