Transações da Portugal Sotheby’s aumentam 34% e faturação sobe 40% até maio

«O mercado imobiliário de luxo em Portugal continua a mostrar um desempenho robusto, refletindo tanto a procura nacional como internacional», lê-se num comunicado emitido no âmbito do relatório «Mid-Year Luxury Outlook 2025», hoje divulgado pela Portugal Sotheby’s International Realty.

No que diz respeito às nacionalidades dos compradores e investidores, os portugueses representaram 50% das transações até maio, seguindo-se os compradores e investidores provenientes do Reino Unido (11%), dos Estados Unidos (9%) e do Brasil (6%).

Para a Sotheby’s, estes dados evidenciam uma consolidação de Portugal como «destino atrativo tanto para residentes, como para investidores internacionais no segmento do imobiliário de luxo».

A imobiliária destaca Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve e Madeira como «zonas que continuam a captar o interesse de compradores e investidores, nacionais e internacionais pela sua localização privilegiada, qualidade de vida, pela sua proximidade ao mar e valorização consistente dos ativos».

«No Porto, a procura é impulsionada por franceses, norte-americanos e brasileiros, muitos dos quais iniciam o seu percurso com imóveis T1 e T2 de luxo no centro histórico, evoluindo mais tarde para moradias ou apartamentos de maior dimensão e valor», detalha.

Já no Algarve, a Sotheby’s nota que a abertura de uma nova rota aérea direta com os Estados Unidos «está a alimentar o interesse crescente por parte do mercado norte-americano», enquanto a Madeira «se destaca pelo aumento da procura por parte de famílias e cidadãos provenientes dos Estados Unidos e do norte da Europa, que valorizam a segurança, o clima ameno e os elevados padrões de construção».

Quanto a Lisboa e à grande Lisboa, refere que a procura nacional e estrangeira se «mantém equilibrada, com forte preferência por imóveis com espaços exteriores e localização central (ou em zonas emergentes, como Marvila)».

«Estas dinâmicas regionais confirmam que Portugal continua a afirmar-se como um destino de excelência no segmento de luxo, beneficiando de uma base sólida de confiança, qualidade construtiva e atratividade fiscal e cultural para investidores exigentes», conclui a imobiliária.

Citado no comunicado, o presidente executivo (CEO) da Portugal Sotheby’s International Realty afirma que os dados da atividade do primeiro semestre «reforçam a atratividade e a resiliência do mercado imobiliário de luxo em Portugal».

«A confiança dos investidores internacionais, aliada à procura consistente por parte dos clientes nacionais, tem permitido não só aumentar o número de transações, como também elevar o valor médio dos imóveis transacionados. Estes resultados comprovam a maturidade do nosso mercado e consolidam a posição de Portugal como um destino de excelência no panorama imobiliário global», refere Miguel Poisson.

O relatório Mid-Year Luxury Outlook 2025 baseia-se em insights das delegações da Sotheby’s International Realty em todo o mundo, especializadas em transações na categoria de preços superior a 10 milhões de dólares (cerca de 9,3 milhões de euros).