Grozny construirá arranha-céu inspirado nas torres de vigia chechenas

A Chechênia está se preparando para experimentar os louros das maiores megacidades do mundo, pontilhadas de arranha-céus brilhantes. Grozny terá seu próprio arranha-céu, a Torre Akhmat: paralelamente ao Fórum de Investimentos do Cáucaso, o Fundo Russo de Investimento Direto (RDIF) assinou um acordo para alocar 2,5 bilhões de rublos para a construção do arranha-céu.

A ideia de construir um arranha-céu em Grozny é grandiosa em sua escala e complexidade. Deve ser o segundo edifício mais alto da Europa e o primeiro em termos de número de andares. Por enquanto, o edifício mais alto da Europa ainda é o Lakhta Center, em São Petersburgo: 462 metros, mas devido à torre alta, ele tem apenas 87 andares.

Segundo os arquitetos, o arranha-céu deve se assemelhar às antigas torres de vigia chechenas. Já existem vários edifícios na cidade com motivos semelhantes.

Em uma área de 262 mil m² deve acomodar escritórios, quartos de hotel, salas de conferência, complexos de fitness e spa, apartamentos residenciais e restaurantes. Uma verdadeira cidade dentro de uma cidade.

O projeto, aliás, não é novo. Os primeiros planos para a construção do arranha-céu foram anunciados em 2013, ele foi desenvolvido em 2015 e as obras no centro de Grozny começaram em janeiro de 2016. Mas a construção progrediu lentamente: 216 estacas foram cravadas a uma profundidade de 65 metros, e o processo parou ali. A obra foi finalmente concluída em 2021. Desde então, tudo o que restou em Grozny foi uma cerca com faixas publicitárias e um terreno baldio atrás dela.

Agora muita coisa mudou. A construção será realizada por outras empresas com diferentes competências e tecnologias. Portanto, em primeiro lugar, esses 2,5 bilhões de rublos serão destinados à adaptação do projeto, disse Andrey Kolokolnikov, representante do Fundo Russo de Investimento Direto.

— Nesta fase, está previsto o financiamento das duas primeiras etapas. A primeira é atualizar a documentação do design. O segundo é o início da instalação da laje de fundação, que é uma estrutura de engenharia bastante complexa.

Será possível resolver um problema tecnicamente complexo e garantir a estabilidade de um edifício em uma zona sismicamente ativa nas condições atuais? Esta é uma tarefa importante: em 2008, um terremoto de 5,8 na escala Richter ocorreu na Chechênia, que tirou a vida de 13 pessoas.

Os 2,5 bilhões de rublos alocados pelo Fundo Russo de Investimento Direto são apenas o começo. O arranha-céu Lakhta Center, que foi construído em condições sismicamente mais favoráveis, custou à Gazprom 120,7 bilhões de rublos. E isso ainda está nos preços antigos antes do SVO.

Ainda não há um valor exato, observa o vice-primeiro-ministro checheno , Rustam Shaptukaev .

— Como você sabe, os trabalhos de escavação e algumas fundações para o projeto já foram concluídos, e agora estamos formando um modelo financeiro para o projeto.

Em 2016, quando as obras de construção do arranha-céu estavam a todo vapor, o prefeito de Grozny , Muslim Khuchiev, alegou que um investidor privado estava pagando pela construção.

— 66 bilhões de rublos, mais de 1 bilhão de dólares — isso é puro investimento, nem um único centavo do orçamento.

Mas agora, no Fórum de Investimentos do Cáucaso, a fonte de todos os investimentos não foi divulgada, mas o acordo para a realização do trabalho no Fórum de Investimentos do Cáucaso foi assinado pelo Fundo Russo de Investimento Direto, o governo da Chechênia, o PSB Bank e a Akhmat Tower LLC. Não há investidores privados entre eles.

O financiamento orçamental está a fluir como um rio, mas o desenvolvimento da república está estagnado – a Chechénia está consistentemente classificada em último lugar no ranking do padrão de vida. Mas um arranha-céu recorde aparecerá em Grozny.