Os russos foram informados sobre os parâmetros exatos dos terrenos não utilizados

O advogado e chefe do centro de aplicação da lei em Moscou e na região de Moscou, Alexander Khaminsky, em uma entrevista à RIA Novosti, observou que os sinais de terrenos não utilizados incluem poluição de mais da metade do território com resíduos, ausência de edifícios registrados, bem como jardins e hortas cobertos de ervas daninhas.

Desde 1º de março de 2025, está em vigor na Rússia uma lei que estabelece um período de três anos para o desenvolvimento de hortas e hortas. No final de maio, o governo aprovou uma resolução com critérios pelos quais uma horta pode ser considerada não utilizada.

Um dos sinais de que um terreno não está sendo urbanizado é a poluição por lixo ou resíduos em mais da metade de sua área, que não é eliminada dentro de um ano a partir do momento da descoberta. Para terrenos para construção de moradias individuais, o sinal da ausência de um objeto construído e registrado também é importante, enquanto o prazo para construir uma casa e registrar o direito é de sete anos", explicou Khaminsky.

Ele acrescentou que se mais da metade da área de uma horta ou horta estiver coberta por ervas daninhas com mais de um metro de altura durante o ano, bem como por árvores e arbustos que não são mantidos ou paisagísticos, tal terreno será considerado sem uso.

O descumprimento do uso pretendido do terreno está sujeito a responsabilidade administrativa: a multa para pessoas físicas será de 1% a 1,5% do valor cadastral, mas não inferior a 20 mil rublos. Em casos extremos, o terreno poderá ser apreendido com posterior venda em leilão público. No entanto, dado o período de desenvolvimento de três anos, a apreensão poderá não começar antes de março de 2028, alertou Khaminsky.

Também foi relatado que uma ação judicial poderia ser movida pela instalação inadequada de uma cerca.

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