A necessidade de habitação está a aumentar

De acordo com dados do Instituto de Estatística Turco (TurkStat), o número de edifícios que receberam licenças de construção dos municípios de toda a Turquia diminuiu 13%, o número de apartamentos 12% e a área de superfície 15% em 2024. O presidente do conselho da Karem Yapı, Remzi Dursunkaya, afirmou que a produção de moradias começou a diminuir com esses números: "Embora seja declarado que a necessidade anual de moradias no setor de construção, que é a locomotiva da economia turca e tem importância estratégica, é de 800 a 1 milhão de unidades, o fato de a produção de moradias ter permanecido no nível de 600 a 700 mil nos últimos anos irá perturbar o equilíbrio entre oferta e demanda e a necessidade de moradias pode aumentar gradualmente."

Afirmando que a atividade no setor aumentará gradualmente, Dursunkaya disse; Embora a produção nos mercados imobiliários tenha diminuído e os preços dos imóveis continuem altos, a demanda por moradia não está diminuindo, pelo contrário, está aumentando. Quando olhamos para o ano passado, o rápido aumento dos custos de construção e a diminuição dos estoques de moradias causaram altas taxas de aumento de preços em imóveis recém-produzidos. Apesar disso, a demanda por moradia começou alta neste ano. Os números anunciados em janeiro mostram que o interesse por moradia será particularmente alto em 2025. “No próximo período, queremos produzir novos projetos para permitir que as pessoas tenham casas próprias em condições acessíveis”, disse ele.

Remzi Dursunkaya, que enfatizou que o setor privado deve assumir a responsabilidade de atender à necessidade de moradia na Turquia, disse o seguinte; Em um ambiente onde a taxa de propriedade de imóveis está diminuindo em nosso país, não basta resolver o problema da moradia apenas com recursos públicos. Neste ponto, TOKİ e Emlak Konut estão fazendo grandes esforços para a produção de novas moradias e, por outro lado, seria benéfico para os desenvolvedores do setor privado avaliarem seus recursos para a produção de moradias a preços acessíveis. Devem ser produzidos projetos habitacionais que sejam acessíveis não apenas aos segmentos mais altos, mas também aos cidadãos de baixa e média renda em toda a sociedade.

Dursunkaya afirmou que a Karem Yapı, como uma empresa com profunda experiência no setor de construção, está tentando fazer a diferença em design inovador e produção de qualidade; “Estamos cientes de que cada projeto requer uma abordagem única e que as ideias dos clientes são parte indispensável dessa abordagem. Acreditamos que estar em constante diálogo com clientes e partes interessadas e ter uma abordagem holística baseada no trabalho em equipe e em equipes de especialistas nos permitirá produzir soluções de design versáteis e alcançar excelentes resultados. Nosso objetivo é oferecer residências de qualidade aos nossos clientes a preços acessíveis nas regiões de Bakırköy e Bahçelievler, onde desenvolvemos projetos até agora. “Acreditamos que a demanda por moradia aumentará gradualmente no próximo período e, por esse motivo, estamos acelerando nossos preparativos para os projetos que planejamos desenvolver nos distritos de Başakşehir, Zeytinburnu e Bakırköy”, disse ele.