O crescimento dos preços da habitação nos EUA acelerou no final do ano passado
A S&P CoreLogic Case-Shiller divulgou dados do índice nacional de preços de imóveis para dezembro de 2024.
Assim, o índice nacional de preços de habitação nos EUA aumentou 3,9% em dezembro de 2024 em comparação com o mesmo mês do ano anterior.
O índice, que mostrou que o aumento dos preços dos imóveis acelerou durante esse período, aumentou 3,7% ao ano em novembro de 2024.
O índice de preços de moradias em 20 cidades dos Estados Unidos também aumentou 4,5% em dezembro de 2024 em comparação ao mesmo mês do ano anterior.
As expectativas do mercado eram de que o índice aumentasse 4,4%. O índice aumentou 4,3% em novembro de 2024.
Entre as 20 cidades do índice, Nova York foi a cidade onde os preços dos imóveis mais aumentaram anualmente. Em Nova York, os preços dos imóveis aumentaram 7,2% ao ano durante esse período.
Depois de Nova York, as cidades onde os preços dos imóveis mais aumentaram foram Chicago (6,6%) e Boston (6,3%).
A única cidade onde os preços dos imóveis caíram no mesmo período foi Tampa, com uma redução de 1,1%.
Brian Luke, chefe de commodities, ativos reais e digitais da S&P Dow Jones Indices, afirmou em sua avaliação dos dados que já se passaram 5 anos desde que a pandemia da Covid-19 afetou a economia global e que esse processo levou a um mercado imobiliário que responde a flutuações sem precedentes, incentivos fiscais e monetários em larga escala e mudanças nos métodos de trabalho e migração em locais de residência.
Salientando que os preços nacionais de moradias aumentaram em média 8,8% ao ano desde que a pandemia atingiu 2020, Luke disse que esse aumento foi liderado pelos mercados da Flórida, Carolina do Norte, Carolina do Sul e Arizona.
Luke observou que, embora o índice nacional de preços de imóveis continue a superar a inflação, o crescimento está abaixo da tendência em comparação à média histórica do índice, e que o Índice S&P CoreLogic Case-Shiller continua a enfatizar a tendência de alta nos preços de imóveis em nível nacional.
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