Apartamento exclusivo em Windsor que abrigou uma das esposas de Henrique VIII está à venda em leilão
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Uma propriedade em Windsor irá a leilão esta semana, o que terá um apelo especial para os fãs da história Tudor.
A maisonette de três quartos e dois andares fica no Queen Anne's Court, um edifício que data do século XVI e recebeu o nome de Ana Bolena.
Essa é apenas uma das muitas propriedades incomuns que aparecem em leilões , com especialistas dizendo que os compradores às vezes podem lucrar com casas excêntricas que outros podem evitar.
Acredita-se que a infeliz segunda esposa de Henrique VIII tenha se hospedado no edifício enquanto mantinha um romance secreto com o rei, durante seu casamento anterior com Catarina de Aragão.
Esse namoro começou por volta de 1526 e durou sete anos, período em que Henrique VIII lutou contra a igreja para obter o divórcio de sua esposa.
O vizinho Castelo de Windsor era a residência real favorita do rei.
A propriedade, que mede aproximadamente 90 m², está localizada no centro da histórica cidade de Berkshire e está sendo vendida pela Auction House London com um preço sugerido de £ 325.000.
Período: O edifício onde se encontra a maisonette data do século XVI
Está repleto de características de época, das quais a mais notável são as vigas de madeira que adornam o teto.
Mas em termos de decoração, a propriedade é apresentada como uma tela em branco, o que significa que o comprador pode deixar sua própria marca nela.
Ana Bolena foi rainha da Inglaterra de 1533 a 1536, quando Henrique VIII, que havia começado um relacionamento com sua próxima esposa, Jane Seymour, ordenou que Ana fosse investigada por acusações de alta traição.
Ela foi considerada culpada, embora historiadores agora sugiram que ela era inocente, e sentenciada à morte por decapitação em 1536.
A história das esposas de Henrique VIII ganhou nova relevância nos últimos anos como tema do musical de sucesso, Six.
A propriedade será leiloada pela Auction House London por meio de uma venda online e presencial em 2 de julho.
Aqueles que desejarem visitar a propriedade ainda poderão fazê-lo, com uma visitação aberta sendo realizada em 1º de julho.
Personagem: Os quartos da propriedade de três quartos são todos adornados com vigas de madeira
Tela em branco: a propriedade é decorada de forma simples para permitir que o comprador deixe sua própria marca
Espaço de convivência: A espaçosa sala principal é dividida por mais vigas de madeira
Moderno: Apesar da idade do imóvel, o banheiro é limpo e neutro
Central: A casa está localizada perto da área comercial e das estações de trem de Windsor
Espaçoso: A maisonette é dividida em dois andares e tem três quartos
Comprar em leilão pode ser uma maneira de obter mais pelo seu dinheiro, mas às vezes é preciso fazer uma troca, por exemplo, quando o imóvel precisa de uma reforma séria.
É por isso que é essencial que os compradores façam o máximo de pesquisas possível antes de dar um lance, incluindo a leitura do pacote legal fornecido pelo leiloeiro, a visita ao imóvel e a obtenção de uma avaliação, se apropriado.
Também pode ser mais desafiador obter uma hipoteca para um imóvel em leilão.
"Normalmente, os imóveis leiloados são vendidos por cerca de 20% a menos do que o preço de mercado, e esse desconto é evidente em todo o país", afirma Andrew Binstock, da Auction House London.
'A maior economia provavelmente é em uma casa isolada, mas isso se deve principalmente às condições do imóvel, e não ao tipo de imóvel.
'Por exemplo, propriedades objeto de inventário, propriedades retomadas, casas com ocupação múltipla, lojas com andares superiores e terrenos com permissão de planejamento podem ser oferecidos a preços competitivos.'
Joe Labelda, especialista em leilões da Auction House London, disse: "Quando você põe os pés dentro deste lindo edifício com estrutura de madeira, você imediatamente entra no passado.
'Com suas vigas expostas e características marcantes, é fácil imaginar refazer os passos de uma das mulheres históricas mais famosas da Inglaterra, que continua a nos fascinar quase 500 anos após sua morte.
'Esta é uma oportunidade rara de aproveitar um pouco da história e viver em um lugar que continua imerso no romance.
'Se você é um amante da história e quer se tornar um guardião de um pedaço da história do século XVI, esta é a propriedade para você.'
A maisonette está localizada no centro de Windsor, com conexões de transporte disponíveis nas estações de trem Windsor & Eton Central e Windsor & Eton Riverside.
Fica perto do shopping Windsor Royal, que abriga marcas como The White Company, Ole & Steen e Oliver Bonas, além do parque Alexandra Gardens.
Ele está sendo vendido em regime de arrendamento, com 997 anos restantes do contrato de arrendamento de 999 anos.
Aqueles que estão pensando em comprá-lo devem solicitar detalhes do contrato de locação e quaisquer taxas de serviço associadas à propriedade, além de ler atentamente o pacote legal.
Eles também devem ter certeza de que entendem o processo de licitação em leilões e as diferenças entre comprar em leilão e por meio de um corretor imobiliário.
De acordo com o Rightmove, o preço médio de uma casa no código postal do apartamento (SL4) no ano passado foi de £ 576.602.
Isso foi 4% menor que no ano anterior e 11% menor que o pico de £ 650.799 em 2022.
Os apartamentos no SL4 foram vendidos por uma média de £ 368.827 no ano passado.
As taxas de hipoteca aumentaram substancialmente nos últimos anos, o que significa que aqueles que estão refinanciando ou comprando uma casa enfrentam custos mais altos.
Isso torna ainda mais importante procurar a melhor taxa possível para você e obter bons conselhos sobre hipotecas, seja você um comprador de primeira viagem, proprietário de imóvel ou proprietário de um imóvel para alugar.
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