Hudson's Bay fecha acordos para vender arrendamentos de seis de suas lojas

A Hudson's Bay fechou acordos para vender os arrendamentos de seis lojas, enquanto as disputas legais continuam no trabalho para fechar um acordo para vender até 25 arrendamentos para o bilionário da Colúmbia Britânica, Ruby Liu.

Documentos judiciais mostram que a varejista de roupas YM Inc., dona de marcas como Urban Planet, Bluenotes, West49 e Suzy Shier, fechou um acordo para comprar cinco imóveis por US$ 5,03 milhões. Os documentos mostram que a empresa não conseguiu obter a aprovação dos proprietários para três outros estabelecimentos.

Os cinco arrendamentos incluem Vaughan Mills em Vaughan, Ontário, Tanger Outlets em Kanata, Ontário, Outlet Collection em Winnipeg, CrossIron Mills perto de Calgary e Toronto Premium Outlets em Halton Hills, Ontário.

A YM também tentou comprar arrendamentos em Pickering, Ontário, Saskatoon e um local em Edmonton por US$ 1 milhão, mas as isenções dos proprietários não foram garantidas para essas propriedades.

Separadamente, a Ivanhoe Realties Inc. concordou em pagar US$ 20.000 por um arrendamento no Metrotown em Burnaby, BC, de propriedade de sua empresa controladora Ivanhoe Cambridge.

Os acordos, que exigem aprovação judicial antes que qualquer arrendamento possa ser transferido, marcam a mais recente tentativa da Baía de recuperar dinheiro para seus credores e centenas de credores que devem quase US$ 1 bilhão coletivamente.

A Hudson's Bay colocou seus contratos de locação à venda no início deste ano, após entrar com pedido de proteção contra credores e fechar suas 80 lojas e 16 sob sua bandeira irmã Saks.

Uma dúzia de licitantes fizeram ofertas para um total de 39 propriedades.

Um dos licitantes que queriam esses espaços era Liu.

ASSISTA | A bilionária da Colúmbia Britânica, Ruby Liu, compartilha sua visão para antigos locais da Baía de Hudson:

A bilionária de Colúmbia Britânica, Ruby Liu, espera expandir seu império de shoppings assumindo 28 antigos contratos de locação de espaços comerciais na Baía de Hudson. Ela se juntou a Gloria Macarenko, da CBC, com um tradutor, para compartilhar sua visão para as lojas de departamento, em sua primeira entrevista à imprensa em inglês no Canadá.

Ela pagou US$ 6 milhões por três aluguéis em shoppings de sua propriedade — o Woodgrove Centre em Nanaimo, o Mayfair Shopping Centre em Victoria e o Tsawwassen Mills em Delta. O acordo foi aprovado pelo tribunal no mês passado e os aluguéis foram transferidos de volta para Liu.

Liu também foi escolhida pela Bay para comprar outros 25 contratos de locação. Os proprietários estão contestando a venda porque, segundo eles, ela não apresentou um plano de negócios confiável ou realista.

Os autos do processo mostram que a Hudson's Bay está buscando mais tempo para fechar as transações da YM e da Ivanhoe, buscar a aprovação do acordo com Liu e realizar um leilão de obras de arte, entre outras medidas que visam maximizar os retornos às partes interessadas.

A empresa está buscando uma extensão do prazo de proteção ao credor do dia 31 de julho para 31 de outubro para concluir os esforços.