Os anúncios de imóveis de milhões de libras mais que dobraram desde 2019... mas será que eles estão sendo vendidos por tanto?
Atualizado:
O número de imóveis à venda por £ 1 milhão ou mais mais que dobrou desde 2019, mostram novos dados da Rightmove.
Em toda a Grã-Bretanha, o número de casas anunciadas com preços de sete dígitos aumentou 103% em seis anos.
Pouco mais de 5% dos imóveis listados estão agora na faixa de preço de mais de £ 1 milhão, em comparação com 3% em 2019.
Cornwall registrou o maior aumento em propriedades listadas por £ 1 milhão ou mais nos últimos anos, com um aumento de 246%.
Não é surpresa que Londres tenha o maior número de casas nessa faixa de preço, com locais como Westminster, Kensington & Chelsea e Wandsworth aparecendo no topo da lista.
O rico bairro londrino de Richmond se tornou a mais recente área a atingir um preço médio inicial de mais de £ 1 milhão pela primeira vez.
Em alta: o número de imóveis listados por £ 1 milhão ou mais mais que dobrou desde 2019
No entanto, também houve um aumento significativo no número de casas listadas por £ 1 milhão em locais fora de Londres.
Uttlesford, no leste da Inglaterra, viu o segundo maior aumento em propriedades acima de £ 1 milhão sendo listadas desde 2019, tendo sido ultrapassada para o primeiro lugar pela Cornualha.
Em Uttlesford, que abrange locais como Saffron Walden e Stansted Mountfitchet, a proporção de casas listadas por £ 1 milhão ou mais aumentou 233% desde 2019.
A área ostenta uma série de vilas pitorescas, além de ser bem conectada e razoavelmente próxima de Londres.
Somerset, North Yorkshire, Wealden e Wiltshire registraram aumentos substanciais no número de casas listadas por £ 1 milhão ou mais desde pouco antes da pandemia da Covid-19.
Em Somerset, o número de propriedades listadas por £ 1 milhão ou mais aumentou em 226%, enquanto North Yorkshire viu um aumento de 210% desde 2019, disse a Rightmove.
Em Wiltshire, o volume de propriedades listadas por £ 1 milhão ou mais aumentou 193% nos últimos seis anos.
Test Valley em Hampshire, Chelmsford, Tunbridge Wells e East Hampshire também viram um aumento significativo no número de casas de sete dígitos listadas para venda.
No Mole Valley, Surrey, mais de um quinto, ou cerca de 22%, das casas à venda custam £ 1 milhão ou mais, um aumento de 12% em relação a 2019.
Em Elmbridge, Surrey, a proporção de propriedades listadas por £ 1 milhão ou mais é de 33%, acima dos 22% em 2019, de acordo com a Rightmove.
O número de locais fora de Londres onde o preço médio de listagem é de £ 1 milhão ou mais mais que dobrou desde 2019, de 30 áreas para 66, disse a Rightmove.
"O aumento no número de casas de milhões de libras à venda na Grã-Bretanha é substancial", disse Colleen Babcock, especialista em imóveis da Rightmove.
Ela acrescentou: "Desde 2019, vimos o número de casas de um milhão de libras à venda dobrar, com mais de 5% do mercado agora cotadas em um milhão de libras ou mais."
A análise da Rightmove examinou as casas à venda entre janeiro e abril de 2025 e o mesmo período em 2019.
Os dados não analisaram quanto tempo leva, em média, para que casas listadas por £ 1 milhão sejam vendidas ou a proporção que acaba tendo o preço reduzido.
Anunciar um imóvel por £ 1 milhão ou mais é uma coisa, mas esse não é necessariamente o preço que o comprador acabará pagando.
Liam Gretton, proprietário da Liam Gretton Bespoke Estate Agent, na Península de Wirral, disse ao This is Money que viu um aumento significativo no número de casas listadas por £ 1 milhão ou mais em suas áreas de atuação.
Ele disse: 'Na minha área em Wirral e nas áreas vizinhas de Chester, Liverpool, o que costumava ser um pequeno canto do mercado agora está se tornando uma parte mais frequente das conversas com vendedores, à medida que os preços dos imóveis aumentaram.
'No entanto, é importante destacar que o grupo de compradores é menor e mais competitivo.'
Ele acrescentou que alguns proprietários podem estar sendo otimistas demais ao optar por um preço inicial de mais de £ 1 milhão.
Ele disse: "Muitos proprietários de imóveis, às vezes até seguindo o conselho de seus corretores, estão precificando imóveis acima de £ 1.000.000 com base no otimismo e não em um dos fatores mais importantes: a demanda do comprador.
'Embora algumas dessas casas vendam bem, outras estão paradas há mais tempo e, por fim, precisam de ajustes de preço.
'Não é segredo que os compradores podem ser cautelosos e descobri que muitas casas no mercado premium são únicas ou extraordinárias, e os compradores não estão comprando apenas metragem quadrada, eles estão comprando qualidade, privacidade, estilo de vida e ambiente.
'Se um imóvel não justifica seu preço alto, os compradores de hoje esperarão o lançamento do próximo imóvel.
"Embora estejamos vendo mais de £ 1.000.000 de listagens, atingir esse valor ainda exige uma apresentação excepcional, marketing especializado e uma estratégia realista desde o primeiro dia."
De acordo com dados separados da Rightmove desta semana, os preços pedidos dos imóveis caíram em junho, já que os vendedores enfrentaram a competição mais acirrada em uma década para encontrar compradores.
A "queda incomum" nos preços foi de 0,3%, para £ 378.420, em comparação com um aumento médio de 0,4% em junho na última década, disse a Rightmove.
Este bangalô contemporâneo de quatro quartos localizado em Mawgan Porth, Cornwall, está à venda pela imobiliária Jackie Stanley em Padstow por £ 1.100.000.
Ele está localizado em uma posição elevada acima da costa e pode ser encontrado no final de uma rua particular.
Nos últimos anos, os atuais proprietários transformaram a propriedade e realizaram amplas melhorias e trabalhos de renovação.
A propriedade foi finalizada com alto padrão de qualidade e conta com um prático depósito para bagagens, com bancos e assentos.
Vistas costeiras: Este bangalô independente na Cornualha está à venda por £ 1.100.000
Atualizações: A propriedade foi reformada e atualizada em todos os aspectos
Hora de descansar: Depois de um dia na praia, relaxe em um dos quatro quartos da propriedade
Características: O bangalô vem com seu próprio quarto de botas
Esta propriedade de época independente com três quartos em Saffron Walden está à venda pela Cheffins Residential por £ 1.050.000.
O terreno tem 1,5 acres e a casa original foi significativamente ampliada, tornando-a ideal para uma vida moderna.
O interior da propriedade combina charme de época com toques contemporâneos e funcionalidade.
A casa conta com um estábulo, abrigo para carroças e uma garagem dupla com um anexo acima e um estúdio adjacente.
Encantador: Esta propriedade de três quartos com personalidade em Saffron Walden está à venda por £ 1.050.000
Chique: Os proprietários do imóvel mantiveram as características da época enquanto modernizavam a casa
Arejado: Um dos três quartos da propriedade Saffron Walden
Nenhuma mudança necessária: a cozinha atual na propriedade Saffron Walden é ideal
Esta casa independente de oito quartos construída por volta de 1860 pelo renomado arquiteto local WB Brown em Frome, Somerset, está à venda pela Cooper & Tanner por £ 2.350.000.
Holmwood é uma das residências privadas mais importantes da área, com seis quartos na casa principal e mais dois na Coach House.
Ocupa uma posição elevada e isolada, com acesso por postes de pedra e uma ampla entrada de veículos. A casa está situada em 1,4 acres de jardins, bosques e gramados, todos com vista para o Vale Frome.
A casa, com mais de 370 metros quadrados, foi restaurada pelos atuais proprietários, que a resgataram de um estado de abandono significativo.
Impressionante: Esta propriedade de oito quartos foi construída por volta de 1860
Luz: Grandes janelas garantem que a propriedade esteja repleta de luz
Espaço: A propriedade em Somerset abrange mais de 370 m².
Esta propriedade independente de cinco quartos perto de Harrogate está à venda pela Carter Jonas por £ 1.475.000.
A Old School foi amplamente reformada e ampliada nos últimos anos e combina características de época com design contemporâneo.
A propriedade possui um estúdio anexo separado que funciona como um negócio do Airbnb. Se necessário, este pode ser transformado em um espaço separado para um parente ou escritório em casa.
No ponto: Esta propriedade independente de cinco quartos perto de Harrogate está à venda por £ 1.475.000
Fator uau: a Old School foi amplamente reformada e ampliada nos últimos anos
Espaço para cozinhar: A casa principal tem mais de 370 m².
Divino: A propriedade possui duas salas de recepção e uma escada em espiral
Instalações: A Old School possui vários banheiros com acabamento de alto padrão
Esta propriedade excepcional de nove quartos está à venda pela Taylor Engley por £ 1.750.000. Você ganha um bom dinheiro com a casa.
A propriedade tem três andares e é ideal tanto para a vida em família quanto para eventos e ocasiões mais formais.
Os atuais proprietários realizaram amplas obras de renovação e restauração na propriedade.
Internamente, o interior da casa foi projetado pela designer de interiores Maranda Louise. Todos os cômodos foram finalizados com alto padrão de qualidade. O escritório e a biblioteca da propriedade são destaques.
Os jardins são um destaque de Hailsham Grange e já foram abertos ao público.
Impressionante: Hailsham Grange está à venda pela Taylor Engley por £ 1.750.000
Faça uma entrada: O hall de entrada tem uma escada ampla e um interior luxuoso
Classe: Cada um dos quartos do Hailsham Grange foi finalizado com perfeição
Durma com estilo: um dos nove quartos disponíveis no Hailsham Grange
Exquisito: Os jardins de Hailsham Grange já foram abertos ao público
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