Глава розничной торговли Берлина провоцирует: «Почему бы вам не отдать Трампу Американскую мемориальную библиотеку?»

Продолжается борьба за сохранение универмага на Александерплац и возможный перенос Берлинской государственной и центральной библиотеки в одно здание. Теперь один из участников процесса привлекает к делу президента США: «Я бы отдал Американскую мемориальную библиотеку Дональду Трампу, он всегда жаждет подарков. А потом он сможет её развивать».

Не вполне серьёзное предложение исходит от Нильса Буш-Петерсена, управляющего директора Ассоциации розничной торговли Берлина-Бранденбурга и, следовательно, главного лоббиста розничной торговли в регионе. Его идея может показаться абсурдной, но она, по крайней мере, предложила бы решение, или, скорее, частичное решение, довольно сложной ситуации, полной непредсказуемых факторов.

Подарок со скрытым смыслом: США подарили Берлину библиотеку в 1954 году.

В течение многих лет Сенат Берлина отчаянно ищет решение для своей Центральной и земельной библиотеки Берлина (ZLB) . В настоящее время она находится в двух зданиях: одно здание на Брайтен-штрассе в Митте, другое — Американская мемориальная библиотека (Amerika-Gedenkbibliothek) в Халлешес-Тор в Кройцберге . ZLB была подарком от США и была основана в Западном Берлине в 1954 году для обеспечения свободы образования и свободы слова.

Оба здания нуждаются в срочной реконструкции, особенно здание на Брайте-штрассе, расположенное недалеко от реки Шпрее, которая регулярно затапливается. Реновация обойдется дорого. Так не пора ли воплотить в реальность давнюю культурную мечту — переместить ZLB в одно здание?

На Александерплац строится новая библиотека?

В этом контексте в игру вступает строительная площадка на Александерплац. Строительство уже некоторое время ведётся в восточном центре Берлина – прямо за универмагом Galeria. Недвижимость универмага принадлежит дочерней компании Commerzbank – Commerz Real. В феврале прошлого года банк объявил о покупке строящейся офисной башни Mynd и универмага из конкурсной массы банка Signa, принадлежащего ныне находящемуся в заключении австрийскому финансовому дельцу Рене Бенко .

Проект будет включать в себя 134-метровую 32-этажную офисную башню и ещё одно здание. Строительство идёт полным ходом. Изначально планировалось также расширение соседнего универмага на крыше, в результате чего там разместится большой рынок продуктов питания с общественной террасой. В общей сложности будет создано более 100 000 квадратных метров полезной площади. Однако пока неясно, вернётся ли Galeria после двух лет реконструкции. Commerz Real, как сообщается, не подтвердила переезд.

Теперь сенатор по экономике Франциска Гиффи из Commerz Real требует ясности в отношении будущего торгового центра Galeria, который до сих пор продолжал свою деятельность, несмотря на масштабные строительные работы. «Как экономическое управление, так и Сенат в целом, мы крайне заинтересованы в сохранении действующего универмага на Александерплац», — заявила политик от СДПГ агентству dpa ранее на этой неделе. «Наша позиция предельно ясна: мы хотим, чтобы у Galeria были долгосрочные перспективы».

В настоящее время Сенат ведёт переговоры с Commerz Real совместно с Galeria о продлении договора пользования. Commerz Real выступает за более многофункциональное использование существующего здания и, среди прочего, предлагает создать ZLB.

Сенатор по экономике Франциска Гиффи борется за место в универмаге Alex

Возможно, Galeria и библиотека могли бы разместиться в одном здании. Второй вариант — создать своего рода торговый центр, где Galeria станет крупнейшим потребителем. Маловероятно, что Galeria продолжит занимать площадь около 34 000 квадратных метров в одиночку.

Сенатор по экономическим вопросам знакома с предложениями, но интересы универмага Galeria для неё превыше всего. «Моё требование к Commerz Real заключается в том, чтобы компания в первую очередь обеспечила безопасность Galeria и её сотрудников, не увязывая это с недостижимо высокими барьерами», — заявила Гиффи.

Commerz Real действительно предложила продлить аренду с февраля 2026 года до конца августа. Однако компания связала это с существенными финансовыми затратами на строительные работы и меры пожарной безопасности, а также на устранение дефектов: речь идёт о сумме в четыре миллиона евро.

Универмаг плюс библиотека? Алекс-инвестор представит свои планы Сенату.

«Эти дополнительные требования неподъемны», — сказал Гиффи. «Нельзя, с одной стороны, не продлевать аренду Galeria, а с другой — ожидать от государства сотрудничества по всем остальным вопросам, которые вам нужны. Так дело не пойдёт».

С Commerz Real достигнута договоренность о том, что компания разработает новый комплексный план летом. Дочерняя компания банка планирует представить проект представителям Сената в сентябре. Для примерно 350 сотрудников ситуация пока остаётся тупиковой: социальный план действует с начала месяца.

Помимо экономического управления, которое отвечает за содержание здания универмага, в этом процессе также участвует финансовое управление. Сенатор Стефан Эверс (ХДС) в конечном итоге должен дать добро на финансирование библиотеки. Библиотеку курирует сенатор по культуре Сара Ведл-Уилсон.

Несколько дней назад в интервью газете Berliner Zeitung независимый политик (от ХДС) заявила, что необходимо «предоставить возможность для объединения ZLB из этих разрозненных, частично обветшалых, частично полностью перегруженных офисов». Она сама сообщила, что сотрудники отделения на Брайте-штрассе в Митте вынуждены носить резиновые сапоги, поскольку там всё чаще случаются подтопления. Отделение AGB в Кройцберге также нуждается в реструктуризации.

По её мнению, переезд всего имущества из обоих зданий в ныне пустующее здание бывшей галереи «Галерея Лафайет» на Фридрихштрассе был бы «первоклассным решением», сказала Ведль-Уилсон, тем самым в полной мере повторив слова своего незадачливого предшественника Джо Чиало. Однако напряженный бюджет Берлина не позволил осуществить такой переезд.

А сейчас? Судя по всему, для сенатора мало что изменилось, хотя финансовые планы на ближайшие два года также предусматривают строгую экономию. Тем не менее, ветхое здание рано или поздно придётся ремонтировать, заявила Ведл-Уилсон в интервью. «Поэтому рано или поздно вкладывать деньги всё равно придётся». Сейчас они «активно рассматривают» возможный переезд в здание Алекса. «А с ослаблением долгового бремени открываются новые возможности, в том числе для культуры».

Является ли AGB аргументом в пользу Дональда Трампа?

Но что делать с двумя существующими зданиями библиотеки? В ответ на переезд ZLB на Александерплац, Commerz Real потенциально может отремонтировать здание на Брайте-штрассе и взять его в долгосрочную аренду.

Если бы идея руководителя розничной торговли Буш-Петерсена была реализована, условия были бы предоставлены Дональду Трампу. Он мог бы забрать назад дар своих предшественников семидесятилетней давности и развить его. Странная идея, но, возможно, она пригодится американскому дельцу.