Амансио Ортега приобретает 49% британской логистической компании PD Ports

Основатель и крупнейший акционер Inditex Амансио Ортега через свое инвестиционное подразделение Pontegadea завершил сделку по приобретению 49% британской портовой и логистической компании PD Ports у Brookfield Asset Management, сообщила британская группа в своем заявлении.

После этой сделки, которая подлежит обычному одобрению регулирующих органов и сумма которой не разглашается, Brookfield Asset Management продолжит инвестировать в бизнес и, как долгосрочный акционер, будет тесно сотрудничать с Pontegadea для поддержки дальнейшего роста PD Ports.

Ежегодный вклад PD Ports в экономику Тиссайда в Англии составляет 1,4 млрд фунтов стерлингов (1,154 млрд евро), компания поддерживает 22 000 рабочих мест по всей цепочке поставок и напрямую трудоустраивает более 1 400 человек на 11 объектах по всей Великобритании.

В заявлении подчеркивается, что, являясь официальным портовым управлением реки Тис, PD Ports обеспечивает безопасность и судоходность реки, способствуя экономическому росту и формированию наследия для будущих поколений.

«Это соглашение открывает новую главу в истории PD Ports, основанную на нашем славном наследии и задающую уверенный курс на будущее. Мы с нетерпением ждем сотрудничества с нашим новым акционером для обеспечения дальнейшего роста нашего бизнеса», — заявил генеральный директор PD Ports Франс Калье .

«Способность PD Ports привлекать высококлассных инвесторов — весомое подтверждение успеха компании, её сотрудников и её долгосрочного видения. Несмотря на то, что мы успешно работаем по всей Великобритании, включая Гроувпорт, Феликстоу и остров Уайт, мы прочно закрепились в Тиссайде и продолжим целенаправленно инвестировать в наши объекты и предприятия как здесь, так и по всей Великобритании», — добавил он.

Новая покупка основателя Inditex также произошла на фоне продолжающихся переговоров о приобретении Sabadell Financial Center, в котором размещаются офисы Banco Sabadell в Майами, у KKR и Parkway за 275 миллионов долларов США (235,23 миллиона евро), подтвердили Europa Press источники, знакомые с условиями сделки.

В частности, по данным The Real Deal, Pontegadea ведет переговоры о приобретении этой 30-этажной офисной башни, расположенной по адресу 1111 Brickell Avenue, и утверждает, что если сделка будет закрыта, это будет самая крупная продажа офисных помещений в этом году в Южной Флориде.

Инвестиционный фонд основателя Inditex осуществил эту покупку через свою дочернюю компанию в США Ponte Gadea.

В этом месяце основатель Inditex также приобрёл отель в Париже у испанской сети Derby Hotels за 97 миллионов евро. Отель, расположенный в историческом здании в центре французской столицы, был приобретён Derby Hotels в 2007 году за 75 миллионов евро.

Кроме того, инвестиционный фонд Ортеги недавно завершил сделку по покупке офисного здания в Барселоне, в котором располагается штаб-квартира Grupo Planeta, у Blackstone за 284 миллиона долларов США (250 миллионов евро), что станет крупнейшим приобретением Ортеги в Испании с момента покупки Torre Foster в Мадриде в 2016 году за 490 миллионов долларов США.

Компания Pontegadea, образованная компаниями Pontegadea Inversiones, Partler 2006 и Pontegadea GB 2020, заработала в 2024 году €9,322 млрд, что на 17,3% больше, чем в предыдущем году.

Активы группы достигли оценки в 110,615 млрд евро, что на 9,3% больше по сравнению с 101,117 млрд евро в 2003 году.

Выручка конгломерата составила €43,125 млрд, увеличившись на 8,7%, а чистая стоимость активов выросла до €90,546 млрд по сравнению с €82,558 млрд в 2023 году.

Бизнес-модель Pontegadea основана на приобретении и управлении нежилыми зданиями (в первую очередь офисами), расположенными преимущественно в центрах крупных городов по всему миру.

Помимо офисов, основатель Inditex владеет отелями, логистическими складами, жилыми кварталами, торговыми центрами и другими объектами недвижимости в таких странах, как Испания, США, Франция, Канада и Корея.

Основатель Inditex, контролирующий 59,294% компании, что эквивалентно 1,848 млрд акций, инвестирует часть дивидендов, которые он получает от Inditex, в сектор недвижимости.

В частности, в этом году Ортега получит от компании дивиденды в размере 3,104 млрд евро, что больше, чем 2,845 млрд евро, которые он получил в этой связи в прошлом году, когда его дивиденды увеличились на 28%.

Таким образом, основатель Inditex владеет крупнейшей испанской компанией в сфере недвижимости, ориентированной на покупку и управление крупными зданиями, портфель недвижимых активов которой состоит преимущественно из нежилых офисных зданий, расположенных в центрах крупных городов Испании, Великобритании, США и Азии.