Мехико планирует регулировать рынок недвижимости в условиях джентрификации

«Жизнь в Мехико не должна стать роскошью», — заявила мэр мексиканской столицы Клара Бругада. В ответ на марш против джентрификации, прошедший 4 июля , городской совет в среду, 16 июля, представил ряд мер, направленных на регулирование рынка аренды на «разумном» уровне, сообщает La Jornada .

Эта муниципальная инициатива появилась на фоне напряжённости, связанной с ценами на недвижимость, вызванной растущим присутствием иностранцев в центральных районах города. Эта проблема с недвижимостью, резко обострившаяся после пандемии COVID-19, приводит к вынужденному отъезду многих жителей, особенно из знаковых районов Кондеса, Рома и Докторес, которые постепенно превращаются в туристические и жилые центры.

По словам мэра Мехико, цитируемого испаноязычной версией CNN , будет внедрена «объективная и строгая методология для регулирования временной аренды и предотвращения оттока жителей» из определенных районов в более отдаленные районы, что способствует «потере идентичности сообщества».

«Джентрификация — одна из самых серьезных проблем в городе и в мире, из-за которой тысячи семей вынуждены покидать свои дома».

Однако, по данным El País América , реализации программы, а также представлению возможного законопроекта будет предшествовать широкий процесс консультаций с «общественными и политическими деятелями, университетами, ассоциациями и представителями гражданского общества». Испаноязычная газета добавляет, что проект также будет включать «переговоры» с частными инициативами по борьбе со спекуляциями землей. Однако газета отмечает «отсутствие подробностей», особенно в отношении того, как этот будущий закон будет контролировать «деятельность платформ по предоставлению жилья, таких как Airbnb».

Хотя это заявление пока, похоже, было воспринято положительно, некоторые высказывают опасения. В частности, Маурисио Табе, мэр округа Мигель-Идальго, включающего в себя популярный район Поланко, упомянул Infobae . Он предупредил о потенциальных экономических последствиях программы, полагая, что регулирование арендного жилья может замедлить частные инвестиции в строительство и недвижимость столицы.

Как сообщает El Economista По состоянию на сентябрь 2024 года туристический поток в Мехико в 2022 году превысил допандемический уровень: число прибытий выросло на 103%, а расходы туристов увеличились на 117% по сравнению с 2019 годом.