Рыболовство обеспечивает 53,6% экономического роста агломерации Нуэво-Леон.

Монтеррей, Нидерланды. Приход автопроизводителя KIA Mexico в 2015 году и промышленного центра Ternium полностью изменили сельский пейзаж Пескерии. Из города с населением всего 20 800 человек в 2010 году его население выросло до 147 624 человек в 2020 году, став муниципалитетом с самым высоким ультра-ростом во всей стране, согласно переписи населения 2025 года.

Более того, в период с 2012 по 2021 год его вклад в экономический рост региона составил 53,6%, согласно оценкам Школы экономики UANL, основанным на спутниковых снимках NASA, которые измеряли увеличение ночной освещенности.

Эдгар Маурисио Луна Домингес, директор Центра экономических исследований (CIE) при UANL, объяснил изданию El Economista, что этот анализ с использованием световых карт позволяет оценить экономическую активность, и в случае Пескерии он показал рост, значительно превосходящий рост других столичных муниципалитетов.

Однако она уточнила, что данные по Пескерии были представлены Хоаной Чапой, директором Школы экономики UANL, за период 2012–2021 годов.

«Мы впервые составили карту светимости (столичных муниципалитетов) в 2012 году, а затем рассчитали эквивалент светимости с точки зрения роста экономической активности, соответствующий 2024 году. В результате этого анализа мы опубликуем Индекс экономической активности через несколько недель», — подчеркнула Луна Домингес.

Муниципалитеты, где численность населения резко возросла

При анализе других муниципалитетов, которые испытали сверхрост, с использованием данных переписи населения и жилищного фонда INEGI, Эль-Кармен вырос с 16 092 жителей в 2010 году до 104 478 в 2020 году, что сделало его муниципалитетом со вторым по величине темпом прироста населения. За ним следует Сьенега-де-Флорес, который вырос с 24 526 до 68 747 в 2020 году.

По данным переписи населения и жилищного фонда INEGI, население Гарсии выросло с более чем 90 000 до более чем 397 000 человек; население Хуареса удвоилось в период с 2010 по 2020 год — со 150 000 до 308 285 человек; а население Аподаки выросло с 467 157 человек в 2010 году до 536 436 человек в 2020 году.

Неравномерный экономический рост

Ускоренный рост населения в нескольких муниципалитетах столичного региона также сопровождался ростом участия в экономической деятельности в мегаполисе, обусловленным появлением новых отраслей промышленности, жилищного строительства и других услуг.

Директор Центра экономических исследований UANL пояснил, что, согласно карте освещенности, Монтеррей остается муниципалитетом с наибольшим экономическим вкладом в агломерацию. Однако его доля снизилась: в 2012 году она составляла 25,3%, а к 2024 году снизилась до 21,2%.

Аподака сохраняет свой второй по величине экономический вклад в столичную область с 17,2% в 2024 году, что всего на 0,8 процентных пункта ниже уровня 2012 года. Этот муниципалитет выделяется тем, что имеет наибольшее количество промышленных парков благодаря своей близости к международному аэропорту Монтеррея.

За этот период Гарсия поднялась с шестого на третье место, увеличившись с 7,37% до 10,8% благодаря созданию автомобильной, сталелитейной и передовой обрабатывающей промышленности, а также сильному росту населения. За ней следует Гваделупе с 9,84% в 2024 году — муниципалитет, выбранный немецкой компанией ZF для своего многофункционального автомобильного центра, — и Эскобедо с 9% благодаря расширению в промышленные парки и подразделения.

Также заметным был рост в Хуаресе, где показатель вырос с 7,24% до 8,23%, и Санта-Катарине, где показатель вырос с 6,93% до 8,85%, что обусловлено ожиданиями относительно сборочного завода Tesla, строительство которого еще не завершено.

Проблемы муниципалитетов с высокими темпами роста

Быстрый рост городских территорий в муниципалитетах Пескерия, Сьенега-де-Флорес, Гарсия, Хуарес, Эскобедо и Аподака превышает возможности основных услуг, таких как питьевая вода, вывоз мусора, уличное освещение, транспорт и доступ к школам. В центре Монтеррея, где имеется достаточная инфраструктура, существует проблема необитаемых домов.

Эдгар Луна считал, что городское планирование должно координироваться на всех трех уровнях власти. В настоящее время решения принимает каждый муниципалитет, и когда меняется правительство, меняется и политика.

«Такая фрагментация ограничивает использование эффекта масштаба и создает неравенство в распределении услуг и инфраструктуры, напрямую влияя на качество жизни населения», — подчеркнула Луна Домингес.