Владельцы недвижимости вернут налог на дождевую воду с процентами через несколько лет.

• Под снижением естественного водоудержания следует понимать освоение территории (поверхности кровли здания) и упрочнение, например, придание поверхности водонепроницаемости (поверхности из асфальта, бетона, брусчатки).
• Размер платы зависит от размера герметизированной поверхности, под которой понимается площадь застройки, исключенная из биологически активной поверхности, и использования компенсации удержания.
• Проверьте применимые сборы за сокращение естественного удержания земель.

Сбор за удержание представляет собой сбор за сокращение площади удержания природных зон , который был введен с 1 января 2018 года в соответствии со статьей 269, пунктом 1, и статьей 272, пунктом 8 Закона от 20 июля 2017 года - Закон о воде (Законодательный вестник 2020 г., пункт 310, с изм.).

Сбор взимается с объектов недвижимости, которые соответствуют всем следующим условиям:

• площадь объекта составляет более 3500 квадратных метров,
• на объекте недвижимости возведены или ведутся строительные работы, прочно связанные с землей, при этом исключается более 70% поверхности из биологически активной зоны,
• Объект недвижимости расположен на территориях, не охваченных открытыми или закрытыми системами канализации. Примерами открытых систем ливневой канализации являются канавы и дренажные системы. К закрытым системам относятся трубопроводы и закрытые канализационные коллекторы с люками. Объект недвижимости, подключенный к общесплавной системе канализации, освобождается от уплаты сбора. Однако освобождение от уплаты сбора не распространяется на объекты недвижимости, имеющие доступ только к системе хозяйственно-бытовой канализации. Если объект недвижимости соответствует требованиям к площади, но подключен к системе ливневой канализации, он освобождается от уплаты сбора за снижение естественного удержания грунтовых вод.

Под снижением естественного водоудержания следует понимать освоение территории (поверхности кровли здания) и упрочнение, например, придание поверхности водонепроницаемости (поверхности из асфальта, бетона, брусчатки).

Плату за уменьшение естественного отвода земель уплачивают физические лица, юридические лица, организационные единицы, в том числе предприятия без статуса юридического лица , которые:

• владельцы недвижимости или зданий,
• независимые владельцы недвижимости или зданий,
• постоянные пользователи земли,
• владельцы недвижимости или ее частей, а также зданий или их частей, находящихся в собственности Государственного казначейства или органа местного самоуправления.

Сбор взимается за один объект недвижимости, поэтому он распространяется на участки, подпадающие под один реестр земельных и ипотечных прав.

Размер платы зависит от размера герметизированной поверхности, под которой понимается площадь застройки, исключенная из биологически активной поверхности, и использования компенсации удержания.

При определении размера платы учитывается расчетный период - квартал.

Удельные ставки платы за услуги водоснабжения за сокращение естественного удержания воды в результате проведения работ или возведения постоянно связанных с землей сооружений на земельном участке площадью более 3500 м2, приводящих к сокращению этого удержания за счет исключения более 70 процентов поверхности земельного участка из биологически активной зоны на территориях, не охваченных открытыми или закрытыми канализационными системами, следующие:

1. без устройств для удержания воды с герметичных поверхностей, постоянно соединенных с землей, - 0,50 злотых за 1 м2 в течение 1 года;
2. с устройствами для задержания воды с герметичных поверхностей мощностью: а) до 10 процентов годового стока с герметичных поверхностей, постоянно связанных с грунтом, - 0,30 злотых за 1 м2 в течение 1 года, б) от 10 до 30 процентов годового стока с герметичных площадей, постоянно связанных с грунтом, - 0,15 злотых за 1 м2 в течение 1 года,

   в) свыше 30 процентов годового стока с герметичных поверхностей, постоянно соединенных с землей, - 0,05 злотых за 1 квадратный метр в течение 1 года.

Плата не взимается за:

• проезжие части автомобильных и железных дорог общего пользования, с которых дождевая или талая вода сбрасывается в водоемы или в почву с использованием водных сооружений, обеспечивающих удержание или инфильтрацию этих вод,
• церкви и другие религиозные объединения.

Чтобы избежать высоких счетов или полностью избавиться от обязанности платить, вам следует инвестировать в удерживающие устройства:

• резервуары для дождевой воды,
• зеленые крыши,
• проницаемые поверхности (например, гравий, ажурные плиты).

Для уплаты сбора за дождевую воду владелец или управляющий участка должен подать заявление в муниципалитет , на основании которого муниципалитет определит размер сбора. Решение о размере сбора за дождевую воду и сроке уплаты принимает глава коммуны, мэр или президент города после проверки документации на участок.

Если по состоянию на 1 января 2018 года организация должна была подать декларацию и уплатить сбор, но не сделала этого ранее, ей может быть предъявлено требование об уплате налога с процентами за прошлые годы. В связи с этим необходимо подать просроченные декларации за весь период действия обязательства с 1 января 2018 года.