Компорта. «Не думаю, что ситуация сильно улучшится».

Проблема не нова. Уже несколько лет люди слышат о переменах, происходящих в районах Мелидес, Компорта и Троя, которые когда-то были местами встреч с друзьями, кемпинга на пляже, костров на песке и очень доступных цен. Прошло время, и эти «открытые» места стали настоящими золотыми жилами для международных инвесторов. По словам жителей и торговцев, ситуация ухудшается с каждым годом: масштабные строительные проекты класса люкс приводят к росту цен на жильё и товары первой необходимости, привлекая богатых туристов со всего мира и затрудняя доступ к пляжам, где выросли многие.

Дело стало настолько вопиющим, а жалобы – столь многочисленными, что на прошлой неделе правительство пообещало принять меры для защиты своей «идентичности». Португальское агентство по охране окружающей среды (APA) недавно провело проверку 22 пляжей вдоль этой 45-километровой береговой линии и обнаружило, что, как сообщалось ранее, не все из них являются общественными, что является нарушением закона. В ходе расследования APA обнаружило два пляжа с контролируемым доступом и семь пляжей с ограниченным доступом в связи с туристической застройкой: Троя-Гале и Гале-Фонтаиньяш, Брежуш, Торре, Камариньяш, Дуна-Чинзента, Гольфиньош, Гарсаш и Пинейринью соответственно. Другими словами, доступ к некоторым пляжам ограничен проездами через частные владения – как правило, в пределах туристической застройки – а общественная парковка крайне ограничена. На других доступ ограничен воротами, удостоверениями личности и пешеходным доступом.

Кондиционируемые зоны

Наше путешествие начинается именно в Гале-Фонтаиньясе. Маршрут совершенно отличается от того, что мы видели три года назад, когда Nascer do SOL сообщил о закрытии кемпинга в Гале для строительства роскошного курорта Costa Terra, принадлежащего американскому магнату недвижимости Майку Мелдману, известному как основатель компании по производству текилы Casamigos совместно с американским актёром и продюсером Джорджем Клуни, который участвует в проекте с 2021 года.

Курорт открыт уже некоторое время, и то, что мы видим снаружи, даёт нам представление о том, что находится внутри: большое футбольное поле, корты для падл-тенниса, большой огород и нечто, напоминающее частный бар/лаунж. Мимо проезжают Porsche и Range Rover. Но по прибытии в кемпинг Гале картина меняется, и парк кажется почти заброшенным. На стойке регистрации никого нет. А строители на стройке не знают, как указать дорогу песку.

Вдалеке, с пляжа, приближается молодая пара. «Мы работаем здесь, в кемпинге», — говорят они с видом человека, который не может предоставить много информации. «Если хотите попасть на пляж, либо идите по уже труднодоступной тропинке позади, либо оставьте удостоверение личности у входа и пройдите через кемпинг. Только по возвращении вам вернут карту гражданина из соображений безопасности», — объясняет девушка.

На этом пляже, как и на Троя-Гале, правительство хочет, чтобы операторы установили знаки, информирующие о наличии пешеходного доступа, и совместно работали над проектами по обеспечению парковки и беспрепятственного доступа. Здесь знак уже установлен. Для пляжей с ограниченным доступом, таких как Брежос, куда Nascer do SOL не смог попасть из-за знака «частная собственность» (либо из-за территориальных проблем, либо из-за загруженности пляжа туристами), планируется построить больше парковок (пока неясно, будут ли они бесплатными или платными), а также обеспечить общественный пешеходный доступ.

Кроме того, по словам министра окружающей среды Марии да Грасы Карвалью, ни один новый туристический проект вблизи пляжей на материковой части Португалии не может быть одобрен без предварительной гарантии права доступа к пляжам.

Контроль цен

Мы направляемся в центр Компорты. Террасы ресторанов и кафе в основном заполнены туристами. Слышны английская, испанская и бразильская речь. 28-летний Тиагу Кинтас вырос здесь. «С годами, как всем известно, этот район становится всё более туристическим. Местные жители больше не имеют своего места, потому что всё начинает подстраиваться под приезжих, под элиту. Всё становится только хуже», — предупреждает он.

По словам сотрудника Pizzaria do Monte, всё становится всё дороже и дороже. «Я слышал, что здесь есть дома по пять тысяч евро за ночь. Это абсурд. В этом году я ещё не был на пляже, но в прошлом был и заметил, что рядом с пляжем уже есть несколько деревень: одни уже построены, другие строятся», — вспоминает он. «Доступ к ним пока есть, но доступ становится всё более ограниченным. Мне это кажется забавным, потому что мы видим таблички с надписью: „Делайте, как мы, и сохраняйте дюны!“, хотя там и идёт строительство. Контроль должен быть строже; посмотрим, приведёт ли к чему-нибудь эта проверка. Я настроен немного пессимистично. Не знаю, произойдёт ли это вовремя и принесёт ли это пользу местным жителям. Не думаю, что ситуация сильно улучшится. Просто подождём и посмотрим», — говорит он.

Мы заходим в двухэтажный магазин Tracesofme, где туника может стоить до 450 евро. Продавщица, пожелавшая остаться анонимной, – 33 года, бразильянка, живущая в Карвальялле уже три года. «Район очень быстро меняется. Строят много, и всё становится всё дороже... Летом сюда приезжает всё больше американских покупателей, но для местных жителей это становится настоящим испытанием», – говорит она. Её парень – португалец, он даёт уроки сёрфинга на пляже. «Мы много времени проводим на пляже Карвальял, но доступ туда не ограничен. В Гале есть ворота, и доступ к парковкам затруднен. Если мы хотим попасть на пляж, нам приходится идти пешком или платить за парковку очень далеко, хотя мы и живём здесь», – сетует она, также жалуясь на строительство ресторанов на пляже. «Иногда нам не хочется быть на виду у всех, поэтому приходится идти далеко, чтобы уединиться. Я говорю, например, о Sublime». Три года назад у меня было мало зонтов; в этом году это стало невозможным. Некоторые торговцы берут до 200 евро за зонт в день. Это просто нереально», — говорит он.

По словам Марии Грасы Карвалью, правительство также начнёт устанавливать предельные цены на товары, продаваемые на пляжах, будь то навесы, кафе, вода и т.д. «Мы собираемся установить, что эти концессии предоставляют общественную услугу. Те, кто ими управляет, платят государству очень небольшую сумму, и мы будем более требовательны», — пояснил чиновник изданию Sábado ранее в этом месяце, признав, что «на пляже могут быть более дорогие товары, но должно быть минимальное количество товаров, доступных по доступным ценам». «Я думаю, правительство может даже реализовать все эти меры, но они найдут способ обойти это и попытаться продолжать получать больше», — считает жительница Карвальяля.

Область, которая также разочаровывает

И, похоже, даже для туристов с некоторой покупательной способностью цены становятся слишком высокими. 33-летний Тиагу Роша прибыл сегодня с северо-востока Бразилии. «Я открыл для себя этот регион благодаря друзьям-португальцам, которые его уже знали. Они рассказывали о местной кухне, красоте, спокойствии и о том, как хорошо сюда приезжать с детьми», — говорит он, стоя за руку с сыном у входа в один из магазинов в центре города. «Мы сняли дом и очень довольны, но он дорогой. У нас есть дом в Лиссабоне, и мы бывали в других частях страны, но, на наш взгляд, он немного дороговат для такого состояния. Я не хочу говорить о ценах, но мы платим больше 1000 евро за ночь. Конечно, дом очень хороший; у нас есть бассейн и уединение, но это дорого. К тому же, там тише, чем я думал. Я думал, там будет больше народу... Сегодня мы пообедали в Sublime и нам очень понравилось. Добраться туда на машине было очень легко», — добавляет он.

Франко-египетский дизайнер Кристиан Лубутен, создатель знаменитых красных подошв, влюбился в этот регион в 1980-х годах благодаря другу, отдыхавшему в Компорте. В итоге он купил там дом, но вскоре устал от перемен и переехал в деревню Мелидес, где владеет гостевым домом La Salvada и отелем Vermelho. «Тогда Компорта была своего рода раем (...) Но лет 15 назад я уже чувствовал, что она станет тем, чем она по сути является: чрезмерно застроенным местом», — сказал он в интервью Financial Times в 2023 году. «Мелидес похож на Компорту в самом начале», — подтвердил он. «Людей трогает аутентичность, и мы должны сохранить регион таким», — посоветовал он. «Не ждите, что Мелидес станет похож на Сен-Тропе. Этого не случится», — уверен он.

3 июля Национальная ассамблея отклонила все предложения, содержащиеся в петиции (собравшей более десяти тысяч подписей) с призывом сохранить природное наследие полуострова Троя. Однако движение «Movimento Reabrir a Galé» – группа поддержки открытия кемпинга Гале, защиты окружающей среды и социальной справедливости – не сдаётся. Поэтому 27 июля оно воспользуется Атлантическим ультрамарафоном (UMA) между Троей и Мелидесом (UMA) для проведения демонстрации, которая начнётся в 10:30 утра на пляже Мелидес. «Мы будем создавать плакаты, общаться в пляжном баре и обсуждать, как продолжить знакомство с этим районом и что можно сделать для его защиты», – заявляет движение.