Потребность в жилье растет

По данным Турецкого статистического института (TurkStat), в 2024 году количество зданий, на строительство которых муниципалитеты выдали разрешения по всей Турции, сократилось на 13%, количество квартир — на 12%, а площадь помещений — на 15%. Председатель правления Karem Yapı Ремзи Дурсункайя, заявивший, что при таких цифрах производство жилья начало снижаться, сказал: «Хотя утверждается, что годовая потребность в жилье в строительном секторе, который является локомотивом турецкой экономики и имеет стратегическое значение, составляет от 800 до 1 миллиона единиц, тот факт, что производство жилья в последние годы оставалось на уровне 600-700 тысяч, нарушит баланс спроса и предложения, и потребность в жилье может постепенно возрасти».

Заявив, что активность в секторе будет постепенно расти, Дурсункайя сказала: Несмотря на то, что производство на рынках недвижимости сократилось, а цены на жилье продолжают оставаться высокими, спрос на жилье не снижается, а наоборот, растет. Если посмотреть на прошлый год, то быстро растущие затраты на строительство и сокращение жилищного фонда привели к высоким темпам роста цен на новое жилье. Несмотря на это, спрос на жилье в этом году был высоким. Озвученные в январе цифры показывают, что интерес к жилью будет особенно высок в 2025 году. «В предстоящий период мы хотим реализовать новые проекты, которые позволят людям владеть жильем по доступным ценам», — сказал он.

Ремзи Дурсункайя, подчеркнувший, что частный сектор должен взять на себя ответственность за удовлетворение жилищных потребностей в Турции, сказал следующее: В условиях, когда в нашей стране снижается уровень владения жильем, решить жилищную проблему только за счет государственных ресурсов недостаточно. На данном этапе TOKİ и Emlak Konut прилагают большие усилия для производства нового жилья, а с другой стороны, застройщикам частного сектора было бы полезно оценить свои ресурсы для производства жилья по доступным ценам. Необходимо разрабатывать проекты жилья, доступные не только для представителей высшего сегмента, но и для граждан с низким и средним уровнем дохода.

Дурсункайя заявил, что Karem Yapı, как компания с большим опытом работы в строительном секторе, пытается внести изменения в инновационный дизайн и качественное производство; «Мы понимаем, что каждый проект требует уникального подхода и что идеи клиентов являются неотъемлемой частью этого подхода. Мы считаем, что постоянный диалог с клиентами и заинтересованными сторонами, а также комплексный подход, основанный на командной работе и экспертных группах, позволят нам создавать универсальные проектные решения и достигать превосходных результатов. Мы стремимся предложить нашим клиентам качественное жилье по доступным ценам в регионах Бакыркёй и Бахчелиэвлер, где мы уже реализовали проекты. «Мы считаем, что спрос на жилье будет постепенно расти в предстоящий период, и по этой причине мы ускоряем подготовку к проектам, которые планируем реализовать в районах Башакшехир, Зейтинбурну и Бакыркёй», — сказал он.