Город Великобритании, где жилье пользуется наибольшим спросом, и он не в Англии

Один из британских городов был назван самым востребованным на рынке недвижимости, но его местоположение может вас удивить. Шотландский Глазго возглавляет список самых востребованных мест для тех, кто впервые приобретает недвижимость.

Средняя запрашиваемая цена на недвижимость в городе для типичного покупателя, впервые приобретающего жилье, составляет 148 979 фунтов стерлингов, что значительно ниже общенационального показателя в 228 551 фунт стерлингов.

Александр Турк, агент по недвижимости AB Property Consultants, рассказал изданию Express : «Я думаю, что более низкая средняя запрашиваемая цена по сравнению со средней по стране объясняется нехваткой инвестиций в Глазго до недавнего времени. Такие факторы, как создание зоны с низким уровнем выбросов в городе, сделали его более пешеходным».

«Сейчас в центре Глазго появляется всё больше объектов культурного наследия. Это снижает среднюю запрашиваемую цену, поскольку эти изменения произошли совсем недавно, в последние 2–3 года».

Александр объяснил, что лучше всего продается недвижимость вдоль железнодорожных путей, где жители могут ездить в центр города, поскольку высокая плата за парковку отпугивает людей от проживания в центре города.

«Сейчас покупателями в основном являются арендодатели, поскольку Глазго предлагает им выгодное соотношение цены и качества. 8%-ный налог на недвижимость означает, что здесь гораздо дешевле купить недвижимость такого же размера, чем в Эдинбурге».

«Объекты недвижимости продаются по цене на 3–5% выше средней цены, указанной в Home Report. Это рост, поскольку в прошлом году они продавались по цене, указанной в Home Report. Таким образом, рост составил пять процентов.

«Я не думаю, что рост цен прекратится, пока не остановится инфляция. Учитывая такие факторы, как повышение минимальной заработной платы и влияние на покупательную способность людей, я не вижу никаких шансов на его остановку в ближайшем будущем».

В прошлом году Глазго также возглавил список самых дружелюбных городов Великобритании по версии Condé Nast Traveller.

Питер Уокер, директор Savills UK, отметил: «С точки зрения покупателя, впервые приобретающего недвижимость, здесь действительно найдётся что-то для каждого. Бьюкенен-стрит — одна из самых больших и оживлённых улиц в Шотландии, если не во всей Великобритании. Кроме того, у нас один из самых развитых секторов образования в Великобритании: здесь расположено четыре университета».

Рынок недвижимости разнообразен, рынок в центре города процветает благодаря местному сообществу. Я бы сказал, что лучше всего продаются объекты недвижимости, расположенные рядом с местными сообществами и хорошо развитой инфраструктурой.

Питер объяснил, что доступность Глазго также добавляет ему привлекательности: до залива Ирвайн и озера Лох-Ломонд можно добраться менее чем за час езды.

«Вест-Энд Глазго — чрезвычайно востребованный район, где средняя цена продажи составляет от 700 000 до 850 000 фунтов стерлингов. Но в последнее время развивающиеся рынки недвижимости сосредоточены в Ист-Энде Глазго».

Среди популярных мест среди местных жителей — художественная галерея и музей Келвингроув, Музей транспорта и путешествий Риверсайд и Научный центр Глазго.

Исследования показывают, что покупатели, впервые приобретающие жилье, как правило, обращают внимание на северные города: пять из десяти наиболее востребованных городов расположены на севере.

Другими городами, пользующимися наибольшим спросом на недвижимость, являются Манчестер, Эдинбург и Лидс.