Amancio Ortega, Miami'deki Sabadell Finans Merkezi'nin 235 milyon dolara satın alma işlemini tamamladı.

Inditex'in kurucusu ve en büyük hissedarı Amancio Ortega, yatırım kolu Pontegadea aracılığıyla, Banco Sabadell'in Miami'deki ofislerinin bulunduğu Sabadell Finans Merkezi'ni KKR ve Parkway'den 275 milyon dolara (235,23 milyon avro) satın alma işlemini tamamlıyor. Bu bilgi, Europa Press'e işlem hakkında bilgi sahibi kaynaklarca doğrulandı.

The Real Deal'a göre Pontegadea, Brickell Caddesi 1111'de bulunan 30 katlı ofis kulesini satın almak için görüşmelerde bulunuyor. Anlaşmanın gerçekleşmesi halinde bunun Güney Florida'da bu yıl şimdiye kadar gerçekleşen en büyük ofis satışı olacağı belirtiliyor.

Inditex'in kurucusunun yatırım aracı, 'Cinco Días'ın pazartesi günkü haberine göre, bu satın almaya ABD'li yan kuruluşu Ponte Gadea aracılığıyla yaklaştı.

Bu satın alma , geçen hafta İspanyol Derby Hotels zincirinden Paris'te 97 milyon avroya bir otel satın alınmasının ardından gerçekleşti. Fransa'nın başkenti Paris'in merkezindeki tarihi bir binada yer alan otel, 2007 yılında Derby Hotels tarafından 75 milyon avroya satın alınmıştı.

Ayrıca Ortega'nın yatırım aracı yakın zamanda Blackstone'dan Grupo Planeta'nın genel merkezinin bulunduğu Barselona'daki ofis binasını 284 milyon dolara (250 milyon avro) satın aldı. Bu, Ortega'nın 2016'da Madrid'deki Torre Foster'ı 490 milyon dolara satın almasından bu yana İspanya'daki en büyük satın alımı olacak.

Pontegadea Inversiones, Partler 2006 ve Pontegadea GB 2020 şirketlerinin bir araya gelmesiyle oluşan Pontegadea, 2024 yılında bir önceki yıla göre %17,3 artışla 9,322 milyar avro kazanç elde etti.

Grubun varlıkları 2003 yılında 101,117 milyar avro iken, %9,3 artışla 110,615 milyar avroya ulaştı.

Şirketin geliri %8,7 artışla 43,125 milyar avroya yükselirken, net değeri 2023'te 82,558 milyar avrodan 90,546 milyar avroya yükseldi.

Pontegadea'nın iş modeli, dünyanın büyük şehirlerinin merkezlerinde bulunan, çoğunlukla ofislerden oluşan konut dışı binaların satın alınması ve yönetilmesine dayanmaktadır.

Inditex'in kurucusunun İspanya, ABD, Fransa, Kanada ve Kore gibi ülkelere yayılmış ofislerinin yanı sıra oteller, lojistik depoları, konut blokları ve alışveriş merkezleri gibi mülkleri de bulunuyor.

Şirketin %59,294'üne, yani 1,848 milyar hisseye sahip olan Inditex'in kurucusu, Inditex'ten elde ettiği temettülerin bir kısmını gayrimenkul sektörüne yatırıyor.

Ortega, bu yıl şirketten 3,104 milyar avro temettü alacak. Geçen yıl bu kapsamda aldığı 2,845 milyar avroluk temettü, o yıl %28 artmıştı.

Bu şekilde Inditex'in kurucusu , büyük binaların satın alınması ve yönetimine odaklanmış, İspanya'nın en büyük gayrimenkul şirketine sahip olmuş olup, gayrimenkul varlıkları portföyü ağırlıklı olarak İspanya, Birleşik Krallık, ABD ve Asya'daki büyük şehirlerin merkezlerinde bulunan konut dışı ofis binalarından oluşmaktadır.