Mavi Bayraklı Monopoli'de ev satın almanın ortalama fiyatı.

2025 yılında, Çevre Eğitim Vakfı (FEE) tarafından, çevre kalitesi ve hizmetleriyle öne çıkan sahil ve göl kenarı tatil beldelerine verilen Mavi Bayrak ödülü, 246 İtalyan belediyesine verildi. Gayrimenkul alımlarında en çok ilgi gören başkent dışı belediyeler arasında Bari ilindeki Monopoli de yer aldı. Bu Puglia şehri, berrak denizi, tarihi merkezi, canlı turizmi ve gayrimenkul seçenekleriyle en çok rağbet gören kıyı destinasyonlarından biri olmaya devam ediyor.

Casa.it'nin 1 Temmuz 2025 itibarıyla güncellenen verilerine göre, Monopoli'de satılık evlerin ortalama fiyatı, bir ila beş yatak odalı daireler için 278.533 €' dur. Bu değer, şehri diğer en çok rağbet gören Mavi Bayraklı belediyelerle karşılaştırıldığında orta-yüksek fiyat aralığında konumlandırıyor. Bu veriler, özellikle tatil evi veya turistik bir bölgede gelir getirici bir yatırım arayanlar arasında gayrimenkule olan güçlü talebi doğruluyor.

Diğer çok rağbet gören Mavi Bayraklı lokasyonlarla karşılaştırıldığında Monopoli, Livorno (231.520 €), Lecce (220.334 €), Ravenna (238.230 €) ve Fano (246.042 €) gibi şehirlerden daha pahalı, ancak Venedik (390.577 €), Chiavari (396.174 €) veya Viareggio'dan (347.976 €) daha uygun fiyatlı.

Ortalama fiyat ve en çok aranan aralıklar

Monopoli'de, diğer birçok Mavi Bayraklı bölgede olduğu gibi, en çok rağbet gören konut tipi apartman daireleri olup, bunları müstakil evler ve villalar takip etmektedir. En çok rağbet gören konut büyüklükleri ise çoğunlukla 51 ila 100 metrekare arasında olup, hem aileler hem de ikinci bir ev arayanlar için ideal kabul edilmektedir.

Aramalar, daha çevre semtlerdeki veya tadilat gerektiren mülklerin mevcudiyetiyle uyumlu olarak, öncelikle 100.001 ila 200.000 € fiyat aralığında yoğunlaşmaktadır. Ayrıca, deniz manzaralı veya merkezi, iyi hizmet alan bölgelerdeki evler de dahil olmak üzere 200.001 ila 300.000 € fiyat aralığındaki mülklere de önemli bir ilgi vardır.

101-150 m2 arasında değişen daha büyük ebatlar ise daha yüksek konut ihtiyacı olan veya Monopoli gibi Mavi Bayraklı bir destinasyonda turistik amaçlı kiralamayı düşünen alıcılar tarafından tercih ediliyor.

En pahalı lokasyonlarla karşılaştırma

Ortalama 278.533 € fiyatıyla Monopoli, Mavi Bayraklı belediyeler arasında pazarın orta-üst ucunda yer almaktadır. Şehir, Forte dei Marmi (1.516.492 €), Anacapri (980.906 €), Sorrento (882.167 €) veya Santa Margherita Ligure (638.279 €) gibi daha seçkin destinasyonlardan hala daha ucuzdur.

Kuzeydeki Toscolano Maderno (674.143 avro) veya Riccione (514.574 avro) gibi diğer turistik yerlerle karşılaştırıldığında Monopoli, yüksek çevre standartları ve hizmet kalitesini garanti altına alırken, kıyıdaki gayrimenkul pazarına daha uygun fiyatlı erişim imkanı sunuyor.

Monopoli'nin 2025 yılında en çok rağbet gören Mavi Bayraklı lokasyonlar arasında yer alması, deniz, kültürel miras ve konut olanaklarını bir araya getiren olanaklarıyla açıklanıyor. Puglia şehri, ister kişisel kullanım ister turizm yatırımı olsun, sertifikalı bir bölgede mülk satın almak isteyenler için cazip bir seçenek sunuyor.

Sürekli talep, geniş ürün yelpazesi ve rekabetçi fiyatlarıyla Monopoli, 2025 yılında İtalyan kıyı gayrimenkul piyasasının en dinamik destinasyonlarından biri olarak teyit ediliyor.