Birlikte yaşamaktan kaçan genç Avrupalılar: %52'si kendi evini istiyor

HousingAnywhere 2025 araştırması, şu anda başka ev arkadaşlarıyla ev paylaşan genç Avrupalıların %52'sinin kendi dairesine sahip olmak istediğini ortaya koyuyor. Bu bulgu, artan maliyetler, kültürel evrim ve yeni ortak yaşam modellerinin etkisiyle kiralık ev pazarını yeniden tanımlıyor.

Yaş, özerklik isteğini ne kadar etkiliyor?

Yaşlandıkça, birlikte yaşamaya tahammül etmekten ayrıcalıklı alanlara duyulan arzuya doğru yol alıyoruz. 18-20 yaş aralığındakilerin yalnızca %46'sı kendilerine ait bir daire hayal ediyor; bu oran 21-24 yaş aralığında %52'ye , 25-29 yaş aralığında ise %57'ye ulaşıyor. Zirve , 30-34 yaş aralığındakilerde (%61) görülüyor; bu dönemde daha istikrarlı maaşlar, akıllıca çalışma ve çift olarak mahremiyete duyulan ihtiyaç devreye giriyor. Kısacası, her üç yıllık dönem bağımsızlık arzusuna birkaç puan ekliyor ; bu da kariyer ve gelirin paylaşımlı odadan stüdyo daireye geçişin ana itici güçleri olmaya devam ettiğinin bir işareti.

Kuzey ve Güney Avrupa: kültürel (ve fiyat) farklılıklar

Köy	% yalnız yaşamayı tercih edenler	Mobilyalı dairenin ortalama fiyatı*
Hollanda	%60	2.685 € (Amsterdam)
Almanya	%56	2.050 € (Berlin)
İtalya	%47	1.800 € (Milano)
İspanya	%46	1.600 € (Barselona)

*Kaynak: HousingAnywhere Uluslararası Kira Endeksi 2. Çeyrek 2025

Kuzey ülkelerinde, rekor kiralara rağmen yüksek maaşlar bağımsızlığa doğru itici güç olurken, İtalya ve İspanya'da ise sosyal kültür ve hâlâ "kontrol altında" olan maliyetler kiralık odaları ayakta tutuyor.

İtalyan örneği: Birlikte yaşamak (neredeyse) zorunlu bir tercihtir

İtalya'da birlikte yaşamak, kültürel bir tercih olmaktan ziyade genellikle ekonomik bir zorunluluktur . Milano'da kiralar 1.800 avroya ulaşırken ve başlangıç maaşları daha düşükken, gençlerin %49'u ev paylaşıyor, sadece %16,5'i yalnız yaşıyor; %22'si ise kalacak yer bulmayı beklerken aileleriyle kalıyor. Kısa süreli kiralamaların turistler üzerindeki etkisi, üniversite şehirlerindeki konaklama imkânlarını azaltıyor ve insanları birlikte yaşamaya veya evlerine dönmeye itiyor. Maaşlar ve teşvikler arasındaki fark kapanana kadar, paylaşımlı konaklama 35 yaş altı İtalyanlar için en yaygın konaklama seçeneği olmaya devam edecek.

Kiralık konut piyasası, ortak yaşam ve hibrit çözümler arasında

HousingAnywhere CEO'su Antonio Intini , " Yaşla birlikte değişen ihtiyaçlara ayak uydurmak için odalardan ortak yaşam alanlarına ve mini dairelere kadar esnek seçenekler sunmak çok önemli " diyor.

Dijital platformlar, geçici ev paylaşımı ve her şeyi kapsayan planlar, sunulan hizmetleri kökten değiştiriyor: daha fazla hizmet, basitleştirilmiş sözleşmeler ve şeffaf ücretler.

Daha özel bir pazara doğru

Ortak kiracıların yarısından fazlasının kendi evini istemesi gibi temel bir istatistik, ev sahiplerinin, acentelerin ve politika yapıcıların alan, fiyatlandırma ve teşvikleri yeniden değerlendirmelerini gerektiriyor. Yeni nesil Avrupalı kiracıları yalnızca modüler ve sürdürülebilir bir teklif tatmin edecektir.

Haberleri DiariodelWeb.it'te okumaya devam edin ve Facebook sayfamızı takip edin