Banco Nación ipotek kredileri: 696.434$'dan başlayan ödemelerle bir eve nasıl erişilir

Banco Nación'un UVA ipotek kredileri, ev satın almak, taşınmak veya yatırım yapmak isteyenler için piyasadaki en uygun fiyatlı seçeneklerden biri olarak güçleniyor. 696.434 dolardan başlayan peşinat ve gayrimenkul değerinin %75'ine kadar finansman imkanıyla.

Program, borçluların 260.000 pesoya eşdeğer UVA'ya başvurmalarına, 30 yıla kadar vade ve ödemelerini Banco Nación'dan alanlar için sabit yıllık %4,5 nominal faiz oranına sahip olmalarına olanak tanıyor. Finansman, çalışanlara, serbest meslek sahiplerine, serbest çalışanlara ve emeklilere sağlanmakta olup, başvuranın istihdam durumuna bağlı olarak özel şartlar aranmaktadır.

150.000.000 dolar değerindeki bir gayrimenkul satın almak için değerin %75'i , yani 112.500.000 dolar talep ediliyor. Resmi Banco Nación simülatörüne göre başlangıç ​​ücreti olarak 696.434$ ödeniyor. Bu seçenek, BNA'dan elde edilen kazançların alınması ve maaş endeksinden daha büyük artışlar karşısında taksitin evrimini sınırlamaya izin veren CVS tavan seçeneğine uyulması koşuluyla, 30 yıllık vadeli UVA'larda bir krediye karşılık gelir.

İpotek kredisi.jpg

Simülasyon aşağıdaki verileri üretiyor: kredi 75.901,71 UVA'ya eşdeğer, UVA taksiti 469,87 ve güncellenmiş UVA değeri 1.482,18 dolardır . Başvuruda bulunmak için, tek kişi iseniz başvurucunun en az 1.392.867 $ aylık net gelire sahip olması, krediden sorumlu birden fazla kişi varsa ise en az 2.785.735 $ aylık net gelire sahip olması gerekmektedir.

Bu kredi , daimi ikametgah edinimi veya ikametgah değişikliği için kullanılabileceği gibi, belirli koşullar altında ikinci bir konut için de kullanılabilmektedir. Finanse edilebilecek maksimum tutar 260.000 UVA'ya eşdeğer pesodur ve bu da birimin güncel değeri üzerinden 381.147.000 dolara denk gelmektedir. Satın alma durumunda Banco Nación, ekspertiz ve satın alma fiyatının düşük olanı esas alınarak, mülkün değerinin %75'ine kadar finansman sağlayacaktır. Kalıcı konutunu yenileyecek olanlar için, yeni konut ile eski konut arasındaki farkın yüzde 100'üne kadar finansman sağlanabiliyor.

Emekli Kredileri.jpg

Ödeme tek seferde yapılır ve kredi 5, 10, 15, 20, 25 veya 30 yıla kadar uzatılabilir. Başvuranın profiline göre farklı koşullar bulunmaktadır:

• İş ilişkisi : En az 1 yıllık toplam kıdem , en az 6 ay mevcut işte çalışma .

• Sözleşmeli : En az 4 yıllık geçerli sözleşmeli .

• Serbest Meslek Sahibi : Yeminli kazanç beyanı ile akredite edilmiş 2 yıllık mesleki uygulama.

• Monotributistas : Monotributo'ya 2 yıl kayıtlı olmak ve mevcut kategoride en az 1 yıl kayıtlı olmak .

• Emekliler ve emekli maaşı alanlar : Son 3 makbuzu ibraz etmeleri zorunludur.

Serbest meslek sahipleri için kimlik, gelir vergisi makbuzları, vergi beyannameleri ve muhasebe belgeleri sunulması gereken belgelerdir. Ücret, UVA değerine göre güncelleniyor; ancak maaşlarını Banco Nación aracılığıyla alanlar, maaş endeksinin UVA ayarlamasından düşük olması durumunda artışı sınırlayan ve finansal maliyete ek bir prim ekleyen CVS sınırına uyabilirler.