İspanya'nın Valensiya bölgesinde yaşayanlar için beş önemli vergi değişikliği

Mayıs 2025'te, İspanya'nın doğusundaki Valensiya bölgesini yöneten sağcı PP ve Vox oluşumu, yerlileri ve yabancı yerleşikleri etkileyen kapsamlı bir mali yasa tasarısını geçirdi.

Servet vergisi, veraset ve intikal vergisi, emlak transfer vergisi ve kişisel gelir vergisinde değişiklikler içeriyor.

Değişiklik, Genel Kurul'dan geçtikten ve Genelkurmay Resmi Gazetesi'nde (DOGV) yayımlandıktan sonra yürürlüğe girecek.

Bu, 2026 ilkbaharında verilecek olan 2025 yılı vergi beyannamesi için declaración de Renta olarak bilinen Gelir Vergisi beyannamesiyle aynı anda geçerli olacağı anlamına geliyor.

Servet vergisi

Bu yıl, şu anda Varlık Vergisi ödemesi gereken 28.000 Valensiyalı vergi mükellefinden yaklaşık 10.000'i, muafiyet asgari tutarını 500.000 avrodan 1 milyon avroya çıkaran değişiklik nedeniyle vergi ödemek zorunda kalmayacak.

Reform ayrıca, birincil ikametgahları hariç, varlıkları 1 milyon avro sınırını aşanların vergi matrahlarının 500.000 avro azaltılması anlamına geliyor; bu da aslında çok daha az ödeme yapacakları anlamına geliyor.

Vergi Dairesi'nin 2022 mali yılına ilişkin son verilerine göre, Valensiya bölgesinde o yıl 26 bin 905 kişi Varlık Vergisi ödedi.

Bu, toplam 186 milyon avroya denk geliyor. 2022'de yaklaşık 27.000 vergi mükellefinin toplam 9.839'unun, yarım milyon ile 1 milyon avro arasında olan birincil ikametgahları hariç, varlıkları vardı. Yeni kuralla, bu, hepsinin bu vergiyi ödemekten muaf olacağı anlamına geliyor.

Ayrıca bakınız: İspanya'nın servet vergisi hakkında bilmeniz gereken her şey

Miras ve Hediye Vergisi

Miras ve hediye vergisiyle ilgili kurallar, akrabalık grubu III'te olanlar arasında değişti. Buna ikinci ve üçüncü derece akrabalar (birinci kuzen, iyi, yeğen, büyük büyük ebeveyn, büyük teyze vb.) ve akrabalık yoluyla gelenler (ebeveynler, büyük ebeveynler) ve torunlar dahildir. Buna kardeşler de dahildir.

Bu değişiklik aşamalı olarak yürürlüğe girecektir.

1 Haziran 2026 tarihinden itibaren verilen vergiye tabi hediye ve miraslar için: %25.

1 Haziran 2027 tarihinden itibaren verilen vergiye tabi hediye ve miraslar için: %50.

Emlak Transfer Vergisi ve Damga Vergisi veya Belgelenmiş Yasal İşlemler Vergisi

1 Haziran 2026 tarihinden itibaren gayrimenkul ve ayni hakların alım-satımında tapu devirlerinde genel oran yüzde 10'dan yüzde 9'a indirilecek.

Tarım arazisi sayılması için yasal şartları taşıyan kırsal parsellerin, kayıtlı çiftçiler tarafından satın alınması halinde de yüzde 4 oranında yeni bir mülkiyet devri oranı getiriliyor.

1 Haziran 2026 tarihinden itibaren damga vergisi veya belgelendirilen hukuki işlem vergisi (AJD) genel oranı yüzde 1,5'ten yüzde 1,4'e düşürülecek.

Gayrimenkulün satın alınması, birleştirilmesi, birleştirilmesi, ayrılması veya bölünmesine ilişkin noter tasdikli tapu senetlerinde, yatırım girişiminin bölgesel ilgi projesi olarak ilan edilmesi kaydıyla AJD'de yüzde 50 indirim uygulanıyor.

Kişisel gelir vergisi

Doğum, evlat edinme ve koruyucu bakımı destekleyen politikaları güçlendirmek için vergi avantajları iyileştiriliyor.

Bu değişikliklere ek olarak, diğer kişisel gelir vergisi teşviklerinde çeşitli teknik iyileştirmeler yapılıyor. Bunlar arasında bağışlar için kesintilerin düzenlenmesi ve reçeteli gözlük satın alma gibi sağlık harcamalarının düşülebilirliği yer alıyor.

Ayrıca ekolojik amaçlı bağışlar veya Valensiya kültürel mirasına veya Valensiya dilinin tanıtımına yönelik bağışlar için daha fazla kesintiler olacak. Bu, ilk 250 € için %20 ve kalan miktar için %25'lik bir kesinti olacak.