Hollanda'da haneler daha fazla borçlandıkça ipotek kredileri toparlanıyor

Hollanda Merkez Bankası DNB'nin yeni verilerine göre, Hollanda'da bankaların konut kredisi kullanımı kısa süreli bir düşüşün ardından yeniden artışa geçti.

Haziran 2025'te, vadesi dolmamış konut kredisi bakiyesi bir önceki yıla göre %5,2 artarak 611 milyar avroya ulaşırken, Haziran 2024'te büyüme oranı sadece %2,4 oldu.

DNB, konut kredilerinde banka kredilerinin bu seviyede büyümesinin en son 2008 yılında görüldüğünü belirtti.

Banka rakamlarına göre, Hollanda'daki ipotek büyümesi 2023'ün son çeyreğinden bu yana avro bölgesi ortalamasını geride bıraktı ve Hollanda'daki geçici düşüş, Avrupa'nın diğer bölgelerine göre daha az şiddetliydi.

Banka, Hollanda'da konut fiyatlarındaki hızlı artış, daha güçlü ücret artışı ve daha düşük faiz oranlarının bu artışa katkıda bulunduğunu belirtti. Ulusal istatistik ofisi CBS'nin geçen ay açıkladığı verilere göre, Hollanda'da konut fiyatları Haziran ayında bir önceki yıla göre ortalama %9,3 arttı.

Daha fazla borçlu daha kısa sabit faizli vadeleri tercih ediyor. Bankalar tarafından verilen yeni konut kredilerinin yaklaşık yarısı artık 5 ila 10 yıllık vade aralığına giriyor. Faiz oranlarının hala düşük olduğu 2023 öncesinde, çoğu alıcı daha uzun vadeli sabit faizli vadeleri tercih ediyordu.

Telegraaf'ın Salı günü merkez bankası verilerine dayanarak verdiği habere göre, Hollandalı hanelerin haziran ayındaki tasarrufları bir yıl öncesine göre yüzde 10 artışla 429 milyar avro oldu.

Aynı zamanda, ödeme hesaplarında tutulan tutar 116 milyar avrodan 110 milyar avroya düştü. Üç yıl önce bu rakam 133 milyar avroydu.

Tilburg Üniversitesi profesörü Harald Benink gazeteye verdiği demeçte, tüketicilerin faiz oranları konusunda daha bilinçli hale geldiğini söyledi. "Tüm bu ücret artışlarıyla birlikte banka bakiyelerinde bir artış beklerdiniz, ancak bu gerçekleşmedi," dedi. "Cari hesapların faizi sıfır, bu yüzden insanların parayı bir tasarruf hesabına yatırma olasılığı daha yüksek."