Kent yerel girişimcilere yeterince destek sağlıyor mu?

Meclis üyesinin sorgusu, iş ortamı üzerinde olumlu etkisi olan belirli şehir eylemleri hakkında daha fazla soru içeriyor. Şehrin belediye başkanı Wojciech Bakun'un göreve gelmesinden önceki duyurularına da atıfta bulunmasının bir nedeni var.

Meclis üyesi ayrıca belgeye İş Konseyi ile ilgili olarak bu konuda ayrıntılar isteyen bir dizi soru ekledi. Kuruldu mu ve hangi gerçek eylemleri gerçekleştirdi ve eğer kurulmadıysa, kurumu kurmama nedenleri neydi? Meclis üyesi şirketler için duyurulan yatırımcı koruyucusu ile ilgili benzer bir soru sordu ve ayrıca şehrin kuruluşundan bu yana kaç yatırımcı çekmeyi başardığını sordu. Birçok soru ayrıca şehrin kaynaklarındaki ticari binalar ve olası indirimler veya ayrıcalıklı kira biçimleri ile ilgiliydi. Eskiden işletmelerin işletildiği şehirde "kiralık" tabelası olan boş pencereleri fark etmemek zor.

Kaç yatırımcı çekmeyi başardınız?

Şehirdeki İş Konseyi kurulmadı ve şehrin yerel işletmelerle işbirliği daha esnek bir biçim aldı - bu, karmaşık sorgulamaya verilen yanıttan kaynaklanıyor. Bu durumun açıklanmasında kullanılan argüman, İş Konseyi gibi bir organın gerçek bir değer yaratmayacağıdır. Şehir, "girişimcilerle sürekli, devam eden temaslara - bireysel toplantılar, endüstri istişareleri ve ekonomik örgütlerle diyalog yoluyla" odaklandı (alıntı).

Başkan W. Bakun'un iddia ettiği gibi, şehir, "bireysel grupların sorunlarına daha kesin bir yanıt" sağlayan gastronomi, ticaret, ulaşım ve endüstri gibi bireysel sektörlerle toplantılar düzenledi ve düzenleyecek (alıntı). Bir örnek, girişimcilerle fikir alışverişinde bulunulması için bir alan olması planlanan sözde Przemyśl İş Sahnesi formülüdür (ilk böyle toplantı yakın zamanda, bu yılın 28 Mayıs'ında, Przemyśl Kalesi Komuta Merkezi'nde gerçekleşti).

Şirketler için yatırımcı danışmanı meselesinde, başkanlık kampanyası sırasında duyurulan şehir belediye başkanı [paywall], Aralık 2022'den bu yana ofisin yatırımcı ve iş hizmetleri için başkanın temsilcisi pozisyonuna sahip olduğunu ve "güven oluşturmaya, potansiyel yatırımcılarla diyalog yürütmeye ve yatırımlara uzun vadeli bir yaklaşımı teşvik etmeye" odaklandığını hatırlattı (alıntı)." Görevleri arasında, diğerlerinin yanı sıra, yatırımcı edinme alanında işletme kuruluşları, kurumlar ve kuruluşlarla işbirliği yapmak, girişimciliği geliştiren programlar başlatmak veya şehirde yatırım yapma koşulları ve fırsatları hakkında bilgi sağlamak ve yerel girişimcileri desteklemek yer alıyor. Şehrin yanıtından da anlaşılacağı üzere, "bu aşamada doğrudan edinilen belirli yatırımcıları belirtmek zor."

Kiracılar indirimlerden yararlanabilir mi?

2023 yılında potansiyel yatırımcılardan 10, geçen yıl ise 9 talep geldiği ortaya çıktı. İkinci gruba dahil olan üretim kuruluşuyla görüşmeler hala devam ediyor. Przemyśl Belediyesi'nin şu anda 265 ticari binası var ve bunlardan yalnızca 21'i kiralanmamış durumda - şehrin cevabına göre (8'i - teknik koşulların kötü olması veya satış amaçlı olması nedeniyle - kiraya verilemiyor). Kira oranlarının analizine gelince, bu yılın ilk çeyreğinde yapıldı ve şehir şu anda güncellemeyi düşünüyor. Miktarları Mart 2021 yönetmeliğinde belirtildi. Şehir, yukarıda belirtilen oranlardan yalnızca iki durumda sapma olasılığına izin veriyor. Birincisi, duyuruda yer alan koşulları karşılayan katılımcı eksikliği nedeniyle ikinci ihalede bir kiracı seçilmemişse ve şehir binanın önemli bakım maliyetlerine katlanıyorsa veya önemli finansal harcamalar içeren bir yenileme gerektiriyorsa. İkincisi, kira sözleşmesinin belediye meclisinin ortak veya iştirak sahibi olduğu bir ticari hukuk tüzel kişisiyle yapılmış olması (ancak kira bedeli, işyerinin bakım giderlerinden düşük olamaz).

Kent, işyeri kiralarken herhangi bir indirim uygulamadığını ancak bu konudaki ihale yönetmeliğine göre, ilk ihalenin olumsuz sonuçlanması halinde ikinci ihalede seçilen kuruluşun başlangıç ​​fiyatında yüzde 10 indirim alabileceğini açıklıyor.