Yeni Yönetime Açık Mektup

Sayın Bay. Sayın Başbakan,

Bu mektup sana.

Ama aynı zamanda yuva kurma umudunu yitirmiş her genç için de geçerlidir. Kiralık odalarda yaşayan her aile için.

Kira ödeyemediği için çocuklarının geri döndüğünü gören her ebeveyn için. Ve asla gerçekleşmeyecek vaatleri beklemeye devam eden herkese. Artık krizden bahsetmeyi bırakmanın zamanı geldi.

Ve bir kez ve herkes için evlerden bahsetmeye başlayalım.

Portekiz eşi benzeri görülmemiş bir tedarik krizi yaşıyor. Ve örnek olması gereken Devlet, niyetlerden fazlasını yerine getirmedi.

Ulusal kamu mirası envanterine bakın: yalnızca 770 resmi olarak tanımlanmış ev var. Olasılıklar okyanusunda bir damla.

Bu mirası haritalandırmamız gerekiyor. Onu rehabilite et. Ve halkın hizmetine sunalım. Kısmen kamusal bir fon tarafından yönetilen uygun fiyatlı kiralamalar.

Daha fazla arazi tüketmeden satın alma pazarını güçlendirmenin bir parçası daha. Toprak eksikliği değil mesele. Bu bir eylemsizliktir.

Ve sonra şu saçma vergilendirme var .

Bir evin değerinin yüzde 40 ila 50'sinin vergi ve harçlardan oluştuğunu biliyor muydunuz? Evet, hayalin neredeyse yarısı devlete gidiyor.

İnşaatta KDV'nin yüzde 6'ya düşürülmesi doğru bir adım ama yeterli değil. Arz-talep dengesi sağlanana kadar gereksiz ücretlerin kesilmesi gerekiyor. Devlet gelir kaybetmiyor, yüzde olarak kaybettiğini hacim olarak geri kazanıyor. Ve sektör fiyatları düşürme imkânı buluyor.

Ama her şeyin asıl başarısız olduğu nokta... uygulamada.

PRR 26 bin konut sözü verdi. 20 binin biraz üzerine düştük.

Şubat 2025 itibariyle ise sadece 1.897 adet teslim edildi.

Sorun para değil. Bu bir infaz.

Ve bu da titizlik, liderlik ve vizyon gerektirir.

Lisanslama her geliştiricinin kabusu olmaya devam ediyor.

Yeni Simplex Urbanístico'ya 120 gün sonra örtülü onay geldi. Bu umut verici bir fikirdi ancak hukuki endişeler nedeniyle engellendi.

Pratikte Lizbon'da bir sürecin iki yıldan fazla sürmesi mümkün.

Daha az lisans. Daha az ev. Daha az onur.

Köklü bir değişime ihtiyaç var:

– Yıllar değil, haftalar süren son tarihler.

– Benzersiz, yalın, şeffaf ve ulusal bir dijital platform.

Sayın Başbakan,

Bu yeni yasama organının elinde tarihi bir fırsat var:

Ülkeye en çok ihtiyaç duyduğu şeyi, yani evleri geri vermek için üç önemli kaldıracı harekete geçirin: kamu varlıkları, mali şok ve bürokratikleşme. Çünkü hayat evlerde başlar.

Olumlu işaretler de var:

– Yeni Arazi Kanunu, kırsal alanlarda sürdürülebilir inşaatın kapılarını açıyor.

– Kooperatiflerin yeniden canlandırılması, konut erişimine saygınlığın yeniden sağlanmasını mümkün kılabilir. – Boş konutlara ceza uygulanması ve modüler yapıya yatırım yapılması, pazara eksik kalan nefes alma alanını sağlayabilir.

Biz mucize beklemiyoruz. Cesaret istiyoruz.

Şimdi harekete geçme cesareti. Yasama organının ötesinde düşünmek.

Gelecek seçimleri değil, gelecek nesilleri düşünerek yasa çıkarmak. Çünkü konut sadece bir varlık değildir.

İstikrarın bir çapasıdır.

Yeteneği çeken, aileleri ayakta tutan ve hayalleri besleyen şey budur.

Bu anayasal bir haktır.

Ve her şeyden önce her yaşam projesinin başlangıç ​​noktasıdır. Ev arayanların gözünde artık bekleme zamanı sona erdi.

Artık harekete geçme zamanı.