Avukat, bir ev sahibinin kirayı ne sıklıkla artırabileceğini açıklıyor

Avukat Natalia Skryabina, Rus yasalarına göre, ev sahibinin kirayı yalnızca kiracı ile anlaşarak ve yılda bir kereden fazla artırma hakkına sahip olduğunu söyledi.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 616. maddesinin 3. fıkrası gereğince, kira bedelinin, sözleşmede öngörülen süreler içinde, ancak yılda bir kereden fazla olmamak üzere, tarafların mutabakatı ile değiştirilebileceği belirtiliyor.

Uzman, daha önce RIA Novosti'ye konut kiralarken en sık karşılaşılan dolandırıcılık yöntemleri hakkında bilgi vermiş, bunların arasında başkasının evini belgeler olmadan kiralamak ve var olmayan bir konut için ön ödeme talep etmek yer aldığını vurgulamıştı.

Daha önce, ipotek ve analık sermayesiyle satın alınan konutların satış prosedürünün Ruslar için basitleştirileceği bildirilmişti. Tasarı, analık sermayesi kullanarak konut satın almış aileler için gayrimenkul işlemlerini basitleştirmeyi amaçlayan bir dizi önlem olarak geliştirildi. Yasa, ipotek kredisi tamamen geri ödenene kadar bu tür konutların bankanın izni olmadan ailenin ortak mülkiyeti olarak kaydedilmesine izin veriyor. Tasarıya göre, ipotek kapatılmadan önce bile bu tür gayrimenkullerdeki çocuk hisselerinin işlemler için tahsis edilmesi mümkün olacak. Şu anda, vesayet makamları, önce çocukların hisselerini belirlemeden eski konutların satışını ve yeni konutların satın alınmasını engelliyor. Ancak, Rus hükümetinin mevcut kararnamesi, hisselerin tahsisine yalnızca kredi geri ödendikten sonra izin veriyor.

Yazarlar: