Büyük konut inşaat projelerinin maliyeti %28'e kadar düşüyor
Güncellendi:
Checkatrade'in yeni verilerine göre, son çeyrekte 'büyük bütçeli' ev geliştirme projelerine yönelik talepler arttı.
Platform, çeyrek bazında rakamların güçlü olmasına rağmen, yıllık tablonun daha karışık olduğunu belirtti.
2025 yılının ilk çeyreğinde Checkatrade üzerinden yeni banyo yaptırmak için başvuruda bulunan hane sayısı bir önceki çeyreğe göre yüzde 17 arttı.
Ancak bulgulara göre, banyo tesisatıyla ilgili talepler yıllık bazda yüzde 9 azaldı.
Veriler, mutfak armatürleri için yapılan başvuruların bir önceki çeyreğe göre yüzde 11 arttığını, uzantılar veya yapısal değişiklikler gibi daha büyük ölçekli işlerle ilgili başvuruların ise yüzde 17 arttığını gösteriyor.
Hanelerden platforma gelen Enerji Performans Belgesi ile ilgili sorgulamaların çeyrekte bir önceki yıla göre yüzde 151 arttığı bildirilirken, atık toplama veya temizlik hizmetlerine olan talepte de keskin bir artış yaşandı.
Yeni banyo lütfen: Checkatrade üzerinden banyo armatürleri hakkında gelen sorgulamaların hacmi çeyrekten çeyreğe arttı
Checkatrade'in son araştırmasına göre, 'mevsimsel eğilimler', düşen fiyatlar ve evlerini satmak isteyen insanların sayısının artması, ilk çeyrekte evlerinde belirli büyük tadilatlar yaptırmak isteyen insanların sayısında artışa yol açtı.
Rakamlar, çeyrekte bir inşaat işinin ortalama maliyetinin bir yıl önceki aynı dönemde 13.964 sterlin iken, yüzde 14 düşüşle 12.065 sterline düştüğünü gösteriyor.
Checkatrade, mutfak armatürlerinin ortalama maliyetinin 7.509 sterlinden 6.093 sterline düştüğünü bildirdi.
"Bu rakamlar, maliyetlerdeki yıllık düşüşle doğrulanıyor. Örneğin, ortalama bir inşaat işinin maliyeti, 2025'in ilk çeyreği ile 2024'ün ilk çeyreği karşılaştırıldığında, bir önceki yıla göre yüzde 28 düştü."
'Benzer şekilde mutfak armatürlerinin maliyetleri bir önceki yıla göre yüzde 14 düştü ve duvar örme maliyetleri de yüzde 14 azaldı.
'Bu arada, elektrikçi maliyetleri yıllık bazda yüzde 24, tesisat maliyetleri ise yüzde 17 düştü.'
Grup, mimarlık hizmetleri ve ev ısıtma konusundaki taleplerin yıllık bazda sabit kaldığını söyledi.
Checkatrade'in Ev Geliştirme Endeksi bu yıl platformu üzerinden yapılan 10 milyondan fazla iş başvurusunu analiz etti.
Checkatrade'in İcra Kurulu Başkanı Jambu Palaniappan şunları söyledi: '2025'teki ilk Ev Geliştirme Endeksimiz, ev geliştirme ve esnaf sektörü için iyi bir başlangıç gösteriyor.
'Son çeyrekten bu yana görülen güçlü artışlar 2025 yılı için olumlu bir gidişata işaret ediyor.
'Mevsimsel eğilimler nedeniyle genellikle 1. çeyrekte artışlar görsek de, bu yıl birçok tüketicinin büyük harcamalar söz konusu olduğunda paralarını daha temkinli bir şekilde kullanması nedeniyle bu artışlar daha düşük olabilirdi.
'Ancak temel işlerdeki fiyat düşüş eğilimi ve rekabetçi satış sezonu, piyasanın dirençli kalmasını sağladı ve yılın güçlü bir şekilde başlamasına yol açtı.'
'Daha geniş bir perspektiften bakıldığında, yıllık performans daha karmaşık bir perspektif gösteriyor; bazı iş türleri artarken, bazıları azaldı, bazıları da geçen yılın aynı dönemiyle aynı çizgide.'
Şirket, 12 maddelik değerlendirme sürecinin, kimlik ve adres kanıtı, kötü bir ticaret geçmişi veya olumsuz çevrimiçi yorumlar gibi belgeleri sunamayan başvuruları reddettiğini söyledi.
Temmuz ayında, çatı işinin en zorlu ev geliştirme hizmeti olduğu, geri çevrilenlerin yüzde 19'unun çatı ustaları olduğu, ardından araba yolu şirketleri ve peyzaj mimarlarının geldiği belirtilmişti.
Ticaret, Enerji ve Endüstriyel Strateji Bakanlığı'nın 2022'de yayınladığı rakamlara göre, sahtekar tüccarların ev sahiplerine yılda yaklaşık 1,4 milyar sterline mal olduğu iddia ediliyor.
Palaniappan, bu yılın başlarında grubun 2024'te Checkatrade'den 1.300'den fazla başvuruyu engellediğini söyledi.
Mevcut sabit faizli anlaşmaları sona erdiği veya ev satın aldıkları için ipotek kredisine ihtiyaç duyan borçlular, seçeneklerini mümkün olan en kısa sürede araştırmalıdır.
Hızlı ipotek bulucu, This is Money'nin ortağı L&C ile bağlantı kuruyor
> İpotek faiz oranı hesaplayıcısı
> Sizin için doğru ipotek kredisini bulun
Ya yeniden ipotek almam gerekirse?
Borçlular oranları karşılaştırmalı, bir ipotek komisyoncusuyla görüşmeli ve harekete geçmeye hazır olmalıdır.
Ev sahipleri, genellikle herhangi bir yükümlülük altına girmeden, altı ila dokuz ay önceden yeni bir anlaşmaya varabiliyorlar.
Çoğu ipotek anlaşması, krediye ücret eklenmesine ve yalnızca çekildiğinde tahsil edilmesine izin verir. Bu, borçluların pahalı düzenleme ücretleri ödemeden bir oran güvence altına alabilecekleri anlamına gelir.
Bunu yaparak ve tamamlanma ücretini ödemeyerek, kredi süresi boyunca ücret tutarı üzerinden faiz ödeneceğini ve bu nedenle herkes için en iyi seçenek olmayabileceğini unutmayın.
Peki ya ev satın alıyorsam?
Ev satın alma konusunda anlaşanlar, aylık ödemelerinin ne kadar olacağını tam olarak bilmek için mümkün olan en kısa sürede faiz oranlarını güvence altına almayı hedeflemelidir.
Alıcılar aşırıya kaçmaktan kaçınmalı ve yüksek ipotek oranlarının insanların borçlanma kabiliyetini ve satın alma gücünü sınırlaması nedeniyle konut fiyatlarının düşebileceğinin farkında olmalıdır.
İpotek maliyetleri nasıl karşılaştırılır
İpotek maliyetlerini karşılaştırmanın ve sizin için doğru anlaşmayı bulmanın en iyi yolu bir emlakçıyla görüşmektir.
This is Money, size ücretsiz uzman ipotek danışmanlığı sağlamak için ücretsiz broker L&C ile uzun süredir ortaklığa sahiptir.
Bugünün en iyi ipotek oranlarını görmek ister misiniz? Evinizin değeri, ipotek büyüklüğü, vade ve sabit oran ihtiyaçlarınıza uygun fırsatları göstermek için This is Money ve L&Cs en iyi ipotek oranı hesaplayıcısını kullanın.
Bir sonraki ipotek kredinizi bulmaya hazırsanız, neden L&C'nin çevrimiçi Mortgage Finder'ını kullanmıyorsunuz? Sizin için en iyi fırsatı bulmak için 90'dan fazla farklı kredi kuruluşundan 1000'lerce fırsatı arayacaktır.
> This is Money ve L&C ile en iyi ipotek anlaşmanızı bulun
Ancak faiz oranlarının hızla değişebileceğini unutmayın; bu nedenle bir ipotek kredisine ihtiyacınız varsa veya faiz oranlarını karşılaştırmak istiyorsanız, en kısa sürede L&C ile görüşün; böylece sizin için doğru ipotek kredisini bulmanıza yardımcı olabilirler.
London & Country Mortgages (L&C) tarafından sağlanan ipotek hizmeti, Financial Conduct Authority (kayıt numarası: 143002) tarafından yetkilendirilmiş ve düzenlenmiştir. FCA, Buy to Let ipoteklerinin çoğunu düzenlemez. İpoteğinizin geri ödemelerini sürdürmezseniz eviniz veya mülkünüz geri alınabilir
This İs Money
