Soru-Cevap: Londra büyük kalkınma hamleleri yapıyor. Nasıl gidiyor?

Londra, Ontario büyümeye devam ederken, şehir politikacıları geliştirme onayları ve kentsel sınırlarla ilgili birçok kararla karşı karşıya kalıyor.

Bu hafta, meclis üyeleri şehrin güneybatı ucunda muhalefetle karşılaşan büyük bir gelişmeyi onayladı ve bu durum büyüme ile büyüme arasındaki denge hakkında soruları gündeme getirdi.

Jason Gilliland, Western Üniversitesi'nde coğrafya ve çevre profesörü ve aynı zamanda Western Kentsel Gelişim Programı direktörüdür. Son kararlar ve Londra'nın nüfus artışına nasıl tepki verdiği hakkında konuşmak üzere London Morning sunucusu Andrew Brown'a katıldı.

Aşağıdaki kısım uzunluk ve açıklık açısından düzenlenmiştir.

Andrew Brown: Peki, belediye meclisinde onaylanan Pack Road yakınlarındaki bu projeyle başlayalım: 4.000 konut, müstakil evler, apartmanlar ve evlerden oluşan bir karışım. Siz ne düşünüyorsunuz?

Jason Gilliland: Onaylamalarına şaşırmadım. Londra'nın konut arzına çok sayıda konut kazandıracağını düşünüyorum ki buna acilen ihtiyacımız var. Şüphelerim var mı? Tartışmalı olmasına şaşırdım mı? Hayır, hiç şaşırmadım. O bölge için oldukça büyük bir proje ve bu konuda hala alınması gereken birçok karar var.

AB: Peki ne gibi çekinceleriniz var?

JG: Sadece cepheleri gördüm - 3 boyutlu çizimleri - ve bunları caddenin karşısındaki müstakil evlerle karşılaştırdığınızda, evet, oldukça büyük görünüyor. Yersiz duruyor. Ama daha da önemlisi, altyapı konusunda endişeliyim. Böyle bir yapının yeni kanalizasyonlara, su şebekelerine ve bu tür şeylere ihtiyacı var. Ayrıca çevresel etkiyi ve özellikle ulaşımı da düşünmeniz gerekiyor. Şu anda, o bölgeden otobüse binseniz, herhangi bir yere ulaşmanız bir saatten fazla sürer.

AB: Dün gece bazı meclis üyeleri, halihazırda inşa edilmiş mahallelerin yıllar önce vaat edilen toplu taşıma sistemine hâlâ sahip olmadığından bahsediyordu. Bu yüzden her şeyin yoluna girmesi biraz zaman alıyor. Daha genel olarak, şehrin kenarlarına inşaat yapma fikrinin Londra'da doğru yolda olduğunu düşünüyor musunuz?

JG: Evet, aslında öyle. Bence yukarı doğru ve dışarıya doğru inşa etmemiz gerekiyor. Ve dışarıya doğru inşa ederken, aynı zamanda yukarı doğru da inşa etmemiz gerekiyor. Konut sorunumuzu şehir merkezindeki gökdelenlerle çözebileceğimizi hayal edemeyiz ve bunu şehir dışında daha fazla müstakil ev inşa ederek çözmeye devam edemeyiz. Bu doğru yönde atılmış bir adım. Ama karışımı doğru ayarlamamız gerekiyor.

DİNLE | Jason Gilliland, Londra'nın devam eden kalkınma hedefleri hakkında şunları söylüyor:

AB: Doğru karışımın nasıl olması gerektiği konusunda bir fikriniz var mı? Yoksa her durum için ayrı mı düşünülmeli?

JG: Bence her durum ayrı ayrı değerlendirilebilir, ancak bir karışıma ihtiyacımız var. Daha bütüncül topluluklara, bazıları yüksek katlı, bazıları orta katlı, bazıları müstakil evlerden oluşan yapılara ve bazıları da müstakil konutlara ihtiyacımız var. Birkaç yüksek katlı bina ve yüzlerce müstakil ev inşa edip işi bitiremeyiz. Herkes için konut, her türden konut anlamına gelir.

AB: Benzer büyüme atakları yaşayan diğer Kanada şehirlerinden öğrenebileceğimiz dersler var mı?

JG: Evet, kesinlikle. Dersler, bizden daha büyük ve bu sorunlarla daha önce mücadele etmiş şehirlerden geliyor. Sürdürülebilirlik ve ulaşım sistemleri kilit öneme sahip. Yolun hemen aşağısında, Kitchener-Waterloo adında, kalkınmayı yönlendirmede harikalar yaratan bir hafif raylı sistem kuran bir şehrimiz var. Saskatoon gibi diğer küçük şehirler de, özellikle batı yakasında, iyi durumda. Büyümeyi etkili bir şekilde yöneten şehirler, orta yükseklikteki konutları, sıra evleri ve güçlü bir konut karışımını düşünüyor.

AB: Toplu taşımadan birkaç kez bahsettiniz. Sizce bu şehirde toplu taşıma hakkında farklı konuşmalar yapmamız gerekiyor mu?

JG: Kesinlikle. Benim gibi şehir merkezinde yaşayan biri için bile bir yere ulaşmak uzun zaman alıyor. Her türden insanın şehir dışında yaşamasını istiyorsak, hastaneye veya büyük işyerlerine bir saatten kısa sürede ulaşabilmelerini sağlamalıyız.

Zamanlama sorunları olacak. Sadece bu gelişme bile on yıldan fazla sürecek. Bu yüzden bütünsel topluluklar üzerine düşünmemiz gerekiyor. Bu insanlar okula nerede gidecek? Nerede dinlenecekler? Bölgedeki yeşil alanlar neler? Ve işe nasıl gidecekler? Mesele sadece kuleler inşa edip herkesin gelmesini beklemek değil.

AB: Londra, yaşadığımız büyümeye ayak uydurabilmek için ihtiyaç duyduğu alana sahip mi?

JG: Evet, sanırım öyle. Aslında alan konusunda şanslıyız. Dağlar veya okyanuslarla çevrili değiliz. Ama bu alanı nasıl kullanacağımızı dikkatlice düşünmeliyiz. Birinci sınıf tarım arazilerini kullanmaya devam edemeyiz.

Bu, doğru yönde atılmış bir adım, zira halihazırda sahip olduğumuz alanda, kentsel büyüme sınırları içinde daha yoğun bir şekilde inşa ediliyor. Yani evet, bunu başarabileceğimizi düşünüyorum.