Das Airbnb-System in Italien treibt ein Geschäft im Wert von fast 20 Milliarden an

In Italien treibt Airbnb laut Schätzungen von Nomisma ein Wirtschaftssystem mit einem Wert von 19,7 Milliarden Euro an. Jeder auf der amerikanischen Plattform ausgegebene Euro generiert 3 Milliarden Euro in der italienischen Wirtschaft und unterstützt lokale Unternehmen, beispielsweise solche, die Gastgeber bei der Reinigung und Instandhaltung von Wohnungen unterstützen, sowie im Gastgewerbe und Transportsektor. Dies trägt zu 139.000 Vollzeitstellen bei. Die Zahl der Superhosts – Gastgeber, die laut Definition der Plattform ein außergewöhnliches Gästeerlebnis bieten – ist um 15 % auf 68.000 gewachsen, während es über 150.000 von Gästen geschätzte Inserate gibt. Die Bemühungen der Plattform, die Qualität ihrer Angebote zu verbessern, haben zudem zu einem Rückgang der Stornierungen durch Gastgeber um 47 % im Vergleich zum Vorjahr geführt. Und schließlich sind laut Nomisma die aktiven Inserate für Kurzzeitvermietungen seit der endgültigen Einführung des Nationalen Identifikationscodes (CIN) im Januar 2025 um 15 % zurückgegangen, was auf eine verbesserte Compliance in diesem Sektor hindeutet. Dies geschieht, während sich Italien auf die Ausrichtung zweier großer internationaler Ereignisse vorbereitet: das Jubiläum, das bereits in Rom stattfindet, und die Olympischen Winterspiele 2026 in Mailand-Cortina. Airbnb arbeitet mit beiden Veranstaltungen zusammen, um die Besucherströme zu bewältigen, eine breitere Verteilung im ganzen Land zu fördern und einen positiven Einfluss auf die lokalen Gemeinden sicherzustellen. Der Studie zufolge hat Airbnb auch eine Schlüsselrolle bei der Reaktivierung von Italiens ungenutztem Immobilienbestand gespielt und direkt zur Renovierung und Aufwertung von Immobilien beigetragen, die sonst leer gestanden oder nicht ausreichend genutzt worden wären. Nur 1,1 % des italienischen Wohnungsbestands sind für Kurzzeitvermietungen vorgesehen – 0,12 %, wenn nur Wohnungen berücksichtigt werden, die ausschließlich für Kurzzeitvermietungen vorgesehen sind und nicht vom Eigentümer genutzt werden – verglichen mit 13 % der Immobilien, die leer stehen oder nicht ausreichend genutzt werden.

„Airbnb unterstützt eine ausgewogene nationale Regulierung der Kurzzeitvermietung, die historische Zentren schützt, Städten Instrumente zur Steuerung der Touristenströme bietet und klar zwischen gelegentlichen und professionellen Gastgebern unterscheidet“, so Matteo Sarzana, Country Manager für Italien und Südosteuropa. „ Airbnb erhebt und führt die Kurtaxe nach Möglichkeit ab, stellt sicher, dass alle Inserate registriert oder davon befreit sind, und übermittelt Daten an die Steuerbehörden, um Transparenz zu gewährleisten. Das Unternehmen ist bereit, mit Institutionen zusammenzuarbeiten, um einen pragmatischen und effektiven Regulierungsrahmen zu schaffen – einen, der Städten Wachstum ermöglicht und gleichzeitig die Chancen der einfachen Italiener schützt, von denen die Hälfte Frauen sind, die Airbnb nutzen, um ihr Einkommen oder ihre Altersvorsorge aufzubessern.“

Zum Thema Overtourism weist die Plattform darauf hin, dass es sich dabei vor allem um ein Phänomen handelt, das mit Billigflügen und Kreuzfahrten zusammenhängt. „Die Daten sprechen für sich: Ryanair überschritt 2024 die 200-Millionen-Passagierzahl, und die Zahl der Kreuzfahrtpassagiere in bekannten Städten wie Barcelona und Amsterdam stieg innerhalb eines Jahres um über 50 %“, so Sarzana weiter. „Allein in Rom fanden 75 % der fast 50 Millionen Übernachtungen im Jahr 2023 in Hotels oder ähnlichen Einrichtungen statt. Airbnb trägt dazu bei, den Tourismus in ländliche oder unterversorgte Gebiete zu verlagern: Die Hälfte der Übernachtungen in Italien findet heute außerhalb der Großstädte statt, und 75 % der Gäste sind Familien. Frühere Studien der Polytechnischen Universität Turin zeigen, dass Airbnb-Angebote in kleinen Gemeinden lokalen Kleinstunternehmen helfen, ihr Einkommen innerhalb von vier Jahren um bis zu 23 % zu steigern, und dass 38 % der Touristenausgaben in ländlichen Gebieten vor Ort bleiben – was dazu beiträgt, der Abwanderung entgegenzuwirken und nachhaltigen Tourismus zu fördern.“

Den jüngsten Finanzdaten zufolge erzielte die Plattform im ersten Quartal 2025 einen Gesamtumsatz von 2,3 Milliarden US-Dollar (+6 %), mit einer Nettomarge von 7 %, was 154 Millionen US-Dollar entspricht, einem Bruttobuchungswert von 24,5 Milliarden US-Dollar und 143,1 Millionen (+8 %) gebuchten Übernachtungen und Erlebnissen. Prognosen für das zweite Quartal gehen von einem Umsatz von rund 3 Milliarden US-Dollar aus, mit einem Wachstum zwischen 9 und 11 %.