Wohnungsbau auf Eis: Mandate wurden gewonnen, aber...

Die Parlamentswahlen 2025 brachten nicht unbedingt ein neues Szenario mit sich – sie führten vielmehr zu einer Fortsetzung von Trends, die sich in den letzten Jahren verfestigt hatten, nun aber deutlicher und zugleich besorgniserregender geworden sind. Die Zersplitterung des Parlaments und die Schwierigkeit, stabile Mehrheiten zu bilden, sind in der portugiesischen Politik zur neuen Normalität geworden. Und in diesem Zusammenhang hinterließen die Ergebnisse vom letzten Sonntag mehr Zweifel als Gewissheiten.

Es ist praktisch sicher, dass die nächste Regierung von der PSD geführt wird. Dies ist jedoch eine Gewissheit, die wenig aussagt. Wir wissen, wer die Führung übernehmen wird, aber wir wissen nicht, mit welcher Unterstützung, mit welchem ​​Handlungsspielraum oder mit welcher legislativen Stabilität. Und wenn wir uns strukturelle Bereiche wie den Wohnungsbau ansehen, stellen wir fest, dass das Fehlen mittel- und langfristiger Verpflichtungen alles Wesentliche gefährden kann: Vorhersehbarkeit, Investitionen und Ergebnisse.

Aus wohnungspolitischer Sicht ist eine gewisse Kontinuität in der jüngeren Politik zu erwarten. Maßnahmen zur Stimulierung der Angebotsseite, wie etwa die Überarbeitung des Bodenrechts oder die viel diskutierte (und nie umgesetzte) Senkung der Mehrwertsteuer auf Bauleistungen, könnten nun neuen Schwung erhalten. Aber wird das ausreichen? Und vor allem: Wird sie ohne einen echten parteiübergreifenden Pakt, der der Zeit und den Regierungswechseln standhält, tragfähig sein?

Gerade hier gibt das Wahlergebnis Anlass zu größten Bedenken. Der traditionelle Wechsel zwischen PSD und PS ist zumindest vorerst auf Eis gelegt. Da Chega bei den Wahlen ein Ergebnis erzielt, das dem der PS nahekommt, ist die politische Achse Portugals unsicherer und polarisierter geworden. Und diese Ungewissheit erschwert den Aufbau dauerhafter Verpflichtungen, die das Land so dringend benötigt.

Die meisten strukturellen Lösungen im Wohnungsbau erfordern mehr als einfache arithmetische Mehrheiten – sie erfordern einen breiten Konsens. In einem derart gespaltenen Parlament wird die PSD jedoch selbst mit der vorhersehbaren Unterstützung der Liberalen Initiative in bestimmten Fragen nicht über genügend Stärke verfügen. Es wird an ihnen liegen, entweder mit der PS oder mit Chega zu verhandeln – zwei Parteien mit grundlegend unterschiedlichen Ansichten und sehr unterschiedlichen Zielen.

Im Fall der PS wird alles von der neuen Führung abhängen. Wenn die Führung dem Zentrum nahe steht und für den Dialog offen ist, kann es Raum für konstruktives Verständnis geben. Doch wenn die Regierung einen linkeren Kurs einschlägt, besteht ständig die Gefahr einer Blockade durch die Gesetzgebung. Was Chega betrifft, liegen die Schwierigkeiten anders: Für die Partei hat der Wohnungsbau keine Priorität, und Verhandlungen mit ihr würden Zugeständnisse bei anderen, kontroverseren Themen erfordern – was die Aufmerksamkeit von den wirklichen Bedürfnissen des Sektors ablenken könnte.

Kurz gesagt: Diese Wahlen haben uns keine Antworten gegeben. Sie haben uns tatsächlich eine komplexere, weniger vorhersehbare und fragilere politische Landkarte beschert. Die Notwendigkeit dauerhafter Verpflichtungen wird immer deutlicher, doch die Möglichkeit, diese auch zu erreichen, scheint heute in weiter Ferne zu liegen.

Mandate wurden zwar gewonnen, aber die Klarheit ging verloren. Und angesichts dessen zögert das Land. Und warte immer noch.