Nueva DPE: Unas 850.000 viviendas clasificadas como tamices energéticos deberán ser modernizadas en 2026

François Bayrou anunció el miércoles 9 de julio un cambio en el cálculo del diagnóstico de rendimiento energético (DPE) para viviendas, la principal herramienta para la rehabilitación energética de edificios. Según Matignon, para 2026, esta reforma debería favorecer en gran medida la calefacción eléctrica, eliminando de la categoría de filtro energético a 850.000 viviendas de los 5,8 millones clasificadas como F o G en el DPE.

En concreto, el coeficiente de conversión de electricidad, utilizado para calcular la energía realmente consumida a partir de las lecturas y facturas de energía, cambiará de 2,3 a 1,9. Matignon afirma en un comunicado de prensa que este cambio reflejará mejor la realidad de la matriz energética francesa , ampliamente descarbonizada gracias a la energía nuclear, y corregirá la desigualdad que hasta ahora perjudicaba a los hogares con calefacción eléctrica.

Para Nicolas Goldberg, experto en energía de Colombus Consulting, la reforma busca corregir los certificados de eficiencia energética (CEE), que actualmente desfavorecen significativamente la electricidad en espacios pequeños, ya sea por calefacción o por calentadores de agua. El gas natural, en cambio, se beneficia de un coeficiente de 1, más ventajoso que la electricidad. «Este cambio evita que ciertas viviendas de menos de 40 m² se clasifiquen como tamices térmicos por ser eléctricas, mientras que no lo serían si se hubieran calentado con gas», añade en la justificación.

"La desventaja es que esto desincentiva la renovación térmica en estas pequeñas viviendas con calefacción eléctrica, donde las facturas pueden ser complicadas para los inquilinos", matiza Nicolas Goldberg . " Esta decisión también permitirá destinar las ayudas a la renovación energética de forma más eficaz a las viviendas con calefacción por combustibles fósiles", sugiere acertadamente Matignon, mientras que actualmente se está considerando un cambio en las normas de asignación de estas ayudas.

La ministra de Transición Ecológica, Agnès Pannier-Runacher, celebró este anuncio: «Esta es una victoria para nuestra matriz eléctrica, 95 % libre de carbono, gracias a la energía nuclear y renovable, y una señal contundente a favor de la electrificación de los hogares». La electricidad «es un activo esencial para renovar con éxito las viviendas, combatir el cambio climático y fortalecer nuestra soberanía».

Para David Rodrigues, director jurídico de la asociación CLCV (Consumo, Vivienda y Medio Ambiente), este cambio en el cálculo del DPE " no es nada más ni menos que una postura política para promover la electricidad y la energía nuclear, y un regalo a los propietarios y profesionales que llevan años pidiendo una flexibilización de las restricciones ".

También cuestiona la señal que envía esta nueva reforma de la DPE, ya modificada en varias ocasiones, y teme que refuerce el escepticismo hacia la DPE . La modificación de la DPE debería entrar en vigor el 1 de enero de 2026, tras la publicación de un decreto previsto para septiembre y una consulta pública que se lanzará en los próximos días.