Sostenibilidad urbana: Nace el Índice ReSMART, la nueva certificación para barrios inteligentes e inclusivos

El sector inmobiliario y la planificación urbana dan la bienvenida a una importante innovación: el Índice ReSMART, la nueva certificación creada por Planet Smart City en colaboración con ARUP Italia y certificada por ASACERT. La iniciativa, lanzada el 26 de junio en la fábrica NoLo de Milán con cientos de participantes y más de mil profesionales conectados remotamente, demuestra el creciente interés del sector en herramientas avanzadas para evaluar la calidad urbana, la sostenibilidad y el nivel de inteligencia de los proyectos inmobiliarios a escala de distrito.

El Índice ReSMART destaca por su enfoque innovador, basado en un algoritmo propio que analiza más de 200 parámetros . Estos indicadores van más allá de las métricas tradicionales y se centran en aspectos cruciales como la eficiencia energética, la gestión del agua, la innovación tecnológica, la inclusión social y la calidad del diseño . El sistema permite la atribución de tres niveles de certificación: Certificado, Mérito y Maestría, ofreciendo una escala clara para evaluar la sostenibilidad y la inteligencia de los barrios.

Fabrizio Capaccioli, director general de ASACERT, destacó la importancia de esta nueva herramienta : « El Índice ReSMART representa un punto de inflexión en la evaluación de desarrollos inmobiliarios: introduce un modelo innovador que va más allá de los indicadores de rendimiento tradicionales, para centrarse en la dotación tecnológica, infraestructural y social de los proyectos. El entusiasmo generado con motivo del lanzamiento confirma la gran necesidad que tiene el mercado actual de herramientas serias, estructuradas y transparentes. Para ASACERT, contribuir a esta transformación es un compromiso que asumimos con orgullo y responsabilidad, conscientes de que cada parámetro evaluado es un paso concreto hacia una comunidad mejor» .

Pietro Putetto, CEO de Planet Smart City – Advisory, destacó el nacimiento de una nueva generación de sistemas de certificación inmobiliaria : « Con el lanzamiento del Índice ReSMART, nace una nueva generación de sistemas de certificación inmobiliaria. Ya no se trata solo de energía, medio ambiente y conectividad, sino también, y sobre todo, de una visión integral de la innovación aplicada a escala de barrio, que mide con parámetros objetivos la mejora de la calidad de vida de las comunidades de residentes. Tras la creación de esta nueva herramienta, estamos listos para empezar a formar a los futuros Expertos ReSMART, profesionales cualificados para la evaluación de desarrollos residenciales y de uso mixto. Comenzaremos en otoño con cursos básicos y avanzados en toda Italia, que se extenderán al resto del mundo a partir del próximo año». Este anuncio abre nuevas oportunidades de profesionalización en el sector .

Stefano Recalcati, director de proyectos de ARUP, destacó el carácter digital y colaborativo del índice : « ReSMART es un índice digital e interactivo, co-creado por Planet Smart City y Arup, para evaluar el rendimiento de los desarrollos inmobiliarios centrándose en la innovación tecnológica combinada con componentes sociales. Representa una nueva frontera en herramientas de evaluación en el sector inmobiliario ».

Durante el evento de lanzamiento, se otorgó el primer certificado ReSMART del mundo al proyecto Smart City Aquiraz, actualmente en construcción en Fortaleza, Brasil. Este distrito residencial cuenta con 2800 viviendas y 55 soluciones innovadoras . Entre ellas, destacan una aplicación comunitaria para facilitar la interacción entre los residentes, actividades de gestión comunitaria, espacios compartidos para fomentar la socialización, huertos urbanos para promover la autosuficiencia y la sostenibilidad, microhábitats para la fauna silvestre, sistemas de monitoreo de la calidad del aire e iluminación inteligente . Este proyecto piloto encarna la visión de barrios que no solo son eficientes, sino también inclusivos y que priorizan el bienestar de los residentes.

El índice ReSMART pretende así convertirse en un referente mundial para construir comunidades urbanas más inteligentes, sostenibles y habitables, sentando las bases para una nueva era en el desarrollo inmobiliario.