Garaje, Milán no es la ciudad más cara. En Nápoles, las compras son más caras, en Florencia, los alquileres.

Entre las principales ciudades italianas, Milán no es la que más cuesta un garaje. Si bien la capital lombarda es actualmente la ciudad más cara de Italia, tanto para comprar como para alquilar una propiedad, la situación cambia en cuanto a los garajes. Así lo pone de manifiesto el último estudio de Immobiliare.It Insights, la empresa de tecnología inmobiliaria del grupo immobiliare.It, el portal inmobiliario líder en Italia, especializado en análisis de mercado e inteligencia de datos.

Ventas: Bolonia y Florencia en el podio

El estudio analizó los precios actuales de las plazas de garaje en venta en 12 grandes ciudades italianas y la evolución con respecto a 2021. En el ranking de precios de plazas de garaje en venta, tres ciudades se sitúan por delante de Milán. Tras Nápoles, líder, donde el coste medio de una plaza de aparcamiento cubierta es de poco más de 2.530 euros/m², encontramos, unos 200 euros/m² más bajas, Bolonia y Florencia, con unos 2.350 euros/m² y 2.335 euros/m² respectivamente. Milán se sitúa inmediatamente al final del podio, en cuarto lugar, con una media de 2.310 euros/m². Roma ocupa la sexta posición, por detrás de Génova: para comprar una plaza de garaje en la capital se necesitan poco más de 1.700 euros/m².

Alquiler: Milán segunda

Si nos centramos en los alquileres, Florencia se alza con el primer puesto, siendo también la única entre las grandes ciudades donde el precio de un garaje en alquiler alcanza una media de 12 euros/m². Milán ocupa el segundo puesto, con 11,5 euros/m², mientras que Bolonia y Nápoles se aseguran el tercer y cuarto puesto, con 11,3 euros/m² y 11,2 euros/m² respectivamente. En cuanto a ventas, Roma supera a Génova y asciende al quinto puesto: en la capital, el coste medio de alquilar un garaje es de 10,7 euros/m², mientras que en la capital de Liguria el coste es de 9,5 euros/m². Baja de los 9 euros/m² en Palermo, que ocupa el séptimo puesto con 8,7 euros/m², mientras que en Catania y Bari se paga la misma cantidad de media, con 8,1 euros/m². Finalmente, en 3 ciudades el coste del alquiler de un garaje no llega a los 8 euros/m2: entre ellas hay dos grandes ciudades del Véneto, Venecia (7,9 euros/m2) y Verona (7,4 euros/m2), mientras que Turín es la metrópoli más conveniente para alquilar un garaje, con una media de 7 euros/m2.