Fondo Valor Prime invierte 13 millones en nuevo activo de oficinas en Matosinhos
El Fondo Valor Prime anunció la adquisición de un edificio de oficinas en Matosinhos, distrito de Oporto. La propiedad cuenta con una superficie bruta alquilable de aproximadamente 5.000 metros cuadrados y destaca por su moderna infraestructura y ubicación privilegiada.
El fondo comercializado por Banco Montepio refuerza así su posición en el mercado inmobiliario de “alta calidad”.
“El inmueble, que representa un activo único en el segmento de oficinas, consta de tres plantas de oficinas, actualmente ocupadas por PwC Services Portugal, tiene capacidad para albergar hasta 500 empleados y ofrece, en las dos plantas subterráneas, 93 plazas de aparcamiento, la mayoría de ellas arrendadas a Whathouse Lda”, revela el fondo en un comunicado.
“Con esta adquisición, el Fondo Valor Prime refuerza su posicionamiento en uno de los sectores estratégicos de su política de inversión, que privilegia segmentos de mayor valor añadido, con foco en las áreas metropolitanas de Lisboa y Oporto”, añade.
Con más de 18 mil suscriptores actualmente, el Fondo Valor Prime cerró el ejercicio 2024 con 400,9 millones de euros de activos bajo gestión, registrando un crecimiento de 60,5 millones respecto al mismo periodo del año anterior, “lo que refleja la confianza del mercado inversor”.
Valor Prime es un Fondo de Inversión Inmobiliaria Abierto, predominantemente de arrendamiento, “guiado por principios de rigor, rentabilidad, liquidez y diversificación de riesgos, con una cartera diversificada y una política de inversión que privilegia los activos destinados a oficinas, comercio, almacenes o industria”, se lee en el comunicado.
«Comercializado por el Banco Montepio, el Fondo Valor Prime ha atraído a un número creciente de suscriptores», afirma la sociedad gestora del fondo.
La rentabilidad anual fue del 5,19% en 2024, considerando la reinversión de los ingresos distribuidos en el propio Fondo, permitiendo distribuir 10,9 millones de euros en ingresos a los inversores.
En 2024, y por tercer año consecutivo, el Fondo Valor Prime fue distinguido con el premio Mejor “Distribución Inmobiliaria Abierta OIA” en los premios de la Asociación Portuguesa de Fondos de Inversión, Pensiones y Activos (APFIPP).
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