En el Top Ten: Nuevos edificios cerca de las 10 mejores universidades de Moscú

En vísperas del inicio de la próxima campaña de admisión, expertos del consorcio RAEX actualizaron la clasificación de las mejores universidades de Moscú, elaborada con base en tres criterios básicos: calidad de la educación, demanda de graduados y logros científicos. Analistas de la empresa Metrium analizaron el mercado de nuevos edificios con fácil acceso en transporte (hasta 15 minutos en coche) en unas diez importantes instituciones de educación superior de la capital.

La lista la encabeza la Universidad Estatal Lomonosov de Moscú, que cumplió 270 años este año. La universidad más antigua del país cuenta con 40 facultades y 15 institutos de investigación. Actualmente, más de 38 mil estudiantes y posgraduados estudian allí. Hay seis nuevos edificios con fácil acceso desde la universidad: tres proyectos de clase ejecutiva y tres de clase premium. El precio promedio de un metro cuadrado en estos complejos residenciales es de 674.7 mil rublos.

La Universidad Técnica Estatal Bauman de Moscú, que ocupa el segundo puesto, ofrece formación en más de 70 especialidades. La mayoría de sus graduados han dedicado su vida a la investigación y el diseño, y trabajan en las mayores empresas de ingeniería mecánica y fabricación de instrumentos. Hay cuatro nuevos edificios a poca distancia de la Universidad Técnica Estatal Bauman de Moscú: tres complejos residenciales de clase ejecutiva y un complejo residencial de clase premium. Un metro cuadrado en estos complejos costará un promedio de 501.100 rublos.

El Instituto de Física y Tecnología de Moscú (Phystech) ocupa el tercer puesto. Esta universidad rusa, líder en física teórica, experimental y aplicada, matemáticas, informática y disciplinas afines, ha ocupado el primer puesto entre las universidades rusas en cuanto a puntuación media en el Examen Estatal Unificado entre los estudiantes de primer año durante siete años consecutivos. Solo hay un nuevo edificio de clase ejecutiva con fácil acceso desde la universidad, donde un metro cuadrado cuesta una media de 265.400 rublos.

«Hoy en día, el clúster de alta tecnología Phystechpark se está desarrollando activamente en el Distrito Norte de Moscú», declaró a MK Oleg Kolchenko, socio director del Grupo de Empresas Osnova. Según él, reúne tanto a grandes corporaciones de TI como a prometedoras startups. El proyecto fue iniciado por graduados de Phystech. El complejo se construyó con el apoyo del Gobierno de Moscú y el Ministerio de Comunicaciones de la Federación Rusa y hoy funciona como un potente centro creativo de alta tecnología. Además, el año pasado se inauguró aquí un complejo turístico urbano con tres piscinas y numerosos baños de vapor de la red federal.

El cuarto puesto lo ocupa el Instituto de Ingeniería Física de Moscú. Esta es la única universidad nuclear de investigación de nuestro país con su propio reactor nuclear. Una de sus principales tareas es formar físicos, ingenieros, programadores y especialistas en seguridad informática, de acuerdo con las solicitudes de empresas del sector (el Ministerio de Defensa y la corporación Rosatom). Hay dos nuevos edificios de clase confort con fácil acceso desde el MEPhI. El metro cuadrado en ellos costará un promedio de 390.800 rublos.

El Instituto Estatal de Relaciones Internacionales de Moscú, que ocupa el quinto puesto, es una institución dependiente del Ministerio de Asuntos Exteriores de Rusia. Además, forma no solo a diplomáticos, sino que también se imparte formación en 18 áreas diferentes. Se están construyendo tres nuevos edificios con fácil acceso al transporte público desde MGIMO: tres complejos de clase ejecutiva y un complejo residencial de clase premium. El precio medio por metro cuadrado en estos proyectos es de 443.200 rublos.

«Muchos graduados de MGIMO alcanzan un éxito profesional significativo: se convierten en políticos, empresarios y periodistas famosos», comenta Kristina Nedrya, directora del departamento comercial de STONE. En su opinión, estos jóvenes y sus familiares suelen comprar viviendas en las inmediaciones de la universidad. Prestan especial atención a los edificios nuevos, que llaman la atención por su distribución ergonómica, privacidad y techos altos.

La Escuela Superior de Economía ocupa el sexto lugar en la lista. Actualmente, la HSE forma especialistas en 26 áreas: desde informática y matemáticas hasta medios de comunicación y diseño, estudios urbanos y biotecnología. La universidad presenta un dictamen pericial sobre el proyecto de presupuesto de la Federación Rusa al Consejo de la Federación. Hay un complejo residencial premium y otro de élite accesibles por transporte desde la HSE. El metro cuadrado en estos proyectos costará un promedio de 964.100 rublos.

La Academia Presidencial Rusa de Economía Nacional y Administración Pública, que ocupa el séptimo puesto, se centra en la formación y el perfeccionamiento del personal directivo superior. RANEPA cuenta con 12 institutos, 10 centros educativos y 65 centros científicos. Los especialistas de la Academia también participan en consultoría estratégica y desarrollos humanitarios para el desarrollo sostenible a largo plazo de Rusia. Se están construyendo los mismos edificios nuevos con fácil acceso desde RANEPA que cerca de MGIMO.

La Universidad Financiera, dependiente del Gobierno de la Federación Rusa, que obtuvo el octavo puesto, forma a futuros economistas, abogados, especialistas en informática, matemáticos, especialistas en marketing, sociólogos y politólogos. La universidad colabora con las grandes corporaciones, autoridades estatales y gobiernos locales. Hay tres nuevos edificios con fácil acceso: dos de clase ejecutiva y uno premium. El precio promedio por metro cuadrado en ellos es de 591.800 rublos.

"Según una encuesta realizada por nuestra empresa, el 37 % de los clientes familiares considera la proximidad a una universidad de prestigio como el criterio principal para elegir un nuevo edificio", declaró David Khudoyan, director ejecutivo de Optima Development, a MK. La mayoría de los encuestados busca principalmente invertir en el desarrollo de sus hijos. Además, según los encuestados, las zonas donde se ubican las universidades líderes tienen un entorno social más favorable. La tasa de delincuencia en ellas suele ser inferior a la media de la capital.

La Universidad Rusa de la Amistad de los Pueblos, que lleva el nombre de Patrice Lumumba, ocupó el noveno lugar de la lista. Entre sus graduados, la universidad más internacional del país, se encuentran presidentes, ministros y embajadores de varios estados. En total, más de 23 mil personas estudian aquí, formándose en nueve facultades principales y cuatro institutos. Al mismo tiempo, los especialistas que se gradúan de la RUDN, además del diploma principal, también reciben un diploma de traductor. Hay cinco nuevos edificios de clase ejecutiva con fácil acceso desde la universidad. El metro cuadrado en estos proyectos costará un promedio de 504,4 mil rublos.

La Primera Universidad Estatal de Medicina de Moscú (First Med), que lleva el nombre de I.M. Sechenov, cierra el TOP-10 de las mejores universidades de la capital. Actualmente, cuenta con 17 institutos, así como un parque científico y tecnológico de biomedicina. Uno de los centros clínicos más grandes de Europa opera en sus instalaciones. Además, alberga el Centro Sechenov de Salud Maternoinfantil, un centro odontológico y otros hospitales especializados. Hay dos nuevos edificios de lujo con fácil acceso desde First Med. El precio promedio por metro cuadrado en ellos es de 3,1 millones de rublos.

«La capital rusa es uno de los centros mundiales de educación superior, que atrae a estudiantes de todo el país y de países amigos», enfatizó Ruslan Syrtsov, director general de Metrium. Según su evaluación, la vivienda cerca de las mejores universidades se caracteriza por una mayor liquidez. Además, los nuevos edificios en centros académicos suelen contar con una rica infraestructura útil para los jóvenes: espacios de coworking, salas de conferencias, campos deportivos y salas para madres e hijos, añadió el analista.