Durabilité urbaine : Naissance de l'indice ReSMART, la nouvelle certification pour les quartiers intelligents et inclusifs

Le secteur immobilier et l'urbanisme accueillent une innovation majeure : l'indice ReSMART, la nouvelle certification créée par Planet Smart City en collaboration avec ARUP Italia et certifiée par l'ASACERT. Lancée le 26 juin à la Factory NoLo de Milan, cette initiative a réuni des centaines de participants et plus d'un millier de professionnels connectés à distance. Elle témoigne de l'intérêt croissant du secteur pour les outils avancés d'évaluation de la qualité urbaine, de la durabilité et du niveau d'intelligence des projets immobiliers à l'échelle des quartiers.

L' indice ReSMART se distingue par son approche innovante, basée sur un algorithme propriétaire qui analyse plus de 200 paramètres . Ces indicateurs vont au-delà des mesures traditionnelles et se concentrent sur des aspects cruciaux tels que l'efficacité énergétique, la gestion de l'eau, l'innovation technologique, l'inclusion sociale et la qualité de la conception . Le système prévoit l'attribution de trois niveaux de certification : Certifié, Mérite et Maîtrise, offrant une échelle claire pour évaluer la durabilité et l'intelligence des quartiers.

Fabrizio Capaccioli, PDG d'ASACERT, a souligné l'importance de ce nouvel outil : « L'indice ReSMART représente un tournant dans l'évaluation des projets immobiliers : il introduit un modèle innovant qui va au-delà des indicateurs de performance traditionnels, pour se concentrer sur la dotation technologique, infrastructurelle et sociale des projets. L'enthousiasme recueilli à l'occasion du lancement confirme à quel point le marché a aujourd'hui besoin d'outils sérieux, structurés et transparents. Pour ASACERT, contribuer à cette transformation est un engagement que nous prenons avec fierté et responsabilité, conscients que chaque paramètre évalué est une étape concrète vers une meilleure communauté » .

Pietro Putetto, PDG de Planet Smart City – Advisory, a souligné la naissance d'une nouvelle génération de systèmes de certification immobilière : « Avec le lancement de l'indice ReSMART, une nouvelle génération de systèmes de certification immobilière voit le jour. Il ne s'agit plus seulement de l'énergie, de l'environnement et de la connectivité, mais aussi et surtout d'une vision globale de l'innovation appliquée à l'échelle du quartier, qui mesure, avec des paramètres objectifs, l'amélioration de la qualité de vie des communautés de résidents. Après avoir créé ce nouvel outil, nous sommes désormais prêts à former les futurs experts ReSMART, des professionnels qualifiés pour l'évaluation des projets résidentiels et à usage mixte. Nous commencerons à l'automne avec des cours de base et avancés dans toute l'Italie, qui seront étendus au reste du monde dès l'année prochaine. » Cette annonce ouvre de nouvelles perspectives de professionnalisation dans le secteur .

Stefano Recalcati, directeur de projet d'ARUP, a souligné le caractère numérique et collaboratif de l'indice : « ReSMART est un indice numérique et interactif, co-créé par Planet Smart City et Arup, pour évaluer la performance des projets immobiliers en se concentrant sur l'innovation technologique combinée à des composantes sociales. Il représente une nouvelle frontière dans les outils d'évaluation du secteur immobilier . »

Lors de l'événement de lancement, le premier certificat ReSMART au monde a été décerné au projet Smart City Aquiraz, actuellement en construction à Fortaleza, au Brésil. Ce quartier résidentiel comprend 2 800 logements et 55 solutions innovantes . Parmi celles-ci, on compte une application communautaire pour faciliter les interactions entre les résidents, des activités de gestion communautaire, des espaces partagés pour encourager la socialisation, des jardins urbains favorisant l'autonomie et la durabilité, des microhabitats pour la faune sauvage, des systèmes de surveillance de la qualité de l'air et un éclairage intelligent . Ce projet pilote incarne la vision de quartiers non seulement efficaces, mais aussi inclusifs et attentifs au bien-être des résidents.

L’indice ReSMART vise donc à devenir une référence mondiale pour la construction de communautés urbaines plus intelligentes, plus durables et plus vivables, jetant les bases d’une nouvelle ère dans le développement immobilier.