Le maire de Valence critiqué pour avoir attiré les nomades numériques malgré la crise immobilière

Ferran Puchades, conseiller municipal de Valence pour le parti de gauche Compromís, a dénoncé la maire de droite María José Catalá pour avoir investi de l'argent public dans la promotion de politiques visant à attirer les nomades numériques, ce qui, selon des rapports municipaux et universitaires, a conduit à une augmentation des prix de l'immobilier.

Puchades informe que la fondation municipale Las Naves, qui fait partie du Conseil municipal, a dépensé 112 400 € pour créer un bureau de soutien aux nomades numériques.

Le service, d'une durée initiale de 12 mois, vise à « accroître la visibilité et le positionnement international de Valence en tant que destination de référence pour les nomades numériques », en leur offrant un accompagnement personnalisé dans des domaines tels que l'hébergement, la mobilité et les espaces de coworking.

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Puchades trouve cela inacceptable dans le contexte actuel de crise du logement que traversent de nombreuses villes d'Espagne, dont Valence.

« Il est incroyable qu’après des années où Valence a été promue comme l’une des meilleures villes du monde où vivre, ce qui a créé une pression de la part des touristes et des nomades numériques… c’est la Mairie elle-même qui, avec l’argent public, se consacre activement à encourager ce phénomène », a-t-il expliqué.

Selon le conseiller, les rapports élaborés par le Conseil municipal sur les licences d'appartements touristiques, avertissaient déjà de la corrélation entre l'arrivée de nomades numériques à fort pouvoir d'achat et la hausse des prix de l'immobilier, rendant difficile l'accès au logement pour la population résidente.

« D'un côté, Catalá affirme vouloir améliorer l'accès au logement et, de l'autre, elle alloue des fonds publics pour faciliter la vie de ceux qui contribuent, au moins en partie, à l'augmentation du coût des loyers et des appartements », a déclaré Puchades.

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Puchades a également critiqué la « rapidité » avec laquelle le gouvernement municipal a traité les licences pour les espaces de coworking et les espaces de cohabitation conçus pour les travailleurs à distance et les nomades numériques.

Selon les dernières statistiques du portail immobilier Idealista, le prix moyen pour acheter un appartement à Valence est de 3 017 €/m2 et la ville a connu une augmentation de 19,5 % au cours de la dernière année.

En ce qui concerne la location, le prix est actuellement de 15,7 €/m2, ce qui a augmenté de 10,9 pour cent depuis 2024.

Pour pouvoir vivre légalement en Espagne, les titulaires d'un visa de nomade numérique hors UE doivent gagner au moins 2 762 € par mois.

Des données récentes montrent que l'Espagne a délivré 14 255 de ces DNV au cours des deux dernières années (27 875 en incluant les membres de leur famille), mais ce chiffre n'inclut pas les milliers de nomades numériques de l'UE qui se sont également installés en Espagne depuis que le télétravail est devenu monnaie courante après la pandémie de Covid-19. Selon ABC, certains rapports évoquent jusqu'à 100 000 nomades numériques étrangers dans le pays .

Selon le rapport de l'Institut national de la statistique (INE) espagnol, le salaire annuel brut moyen dans la région de Valence est de 25 632 €, soit 2 136 € bruts par mois, bien moins que ce que gagnent les travailleurs à distance étrangers.

Bien que l’augmentation du nombre de nomades numériques ait sans aucun doute contribué à cette augmentation, elle ne peut pas en être entièrement responsable.

Les coûts du logement ont grimpé en flèche dans toute l'Espagne en raison d'une combinaison d'inflation, de spéculation et de l'augmentation du nombre d'appartements touristiques, entre autres facteurs.