Saintes: un tetto crolla sulla carreggiata di rue Saint-Eutrope

Il tetto di una casa fatiscente è crollato nella notte tra il 23 e il 24 giugno al 142 di rue Saint-Eutrope. Il proprietario, che avrebbe dovuto iniziare i lavori di ristrutturazione a settembre per creare cinque nuove abitazioni, sta accelerando i lavori.

Un forte schianto ha scosso il quartiere di Saint-Eutrope nella notte tra lunedì 23 e martedì 24 giugno. Verso mezzanotte, il tetto di un edificio fatiscente al 142 di Rue Saint-Eutrope è crollato. La trave principale ha ceduto e un cumulo di pietre e schegge di finestre si è schiantato sul marciapiede e sulla carreggiata due piani più sotto. "Ho sentito un forte rumore e sono uscito. Ho visto tutte queste pietre a terra. Per fortuna, non c'era nessuno sotto", ha detto un vicino. Fortunatamente, anche le auto parcheggiate a quel livello sono state appena colpite.

I residenti locali avevano recentemente allertato il comune. "Siamo stati avvisati all'inizio di giugno. I servizi tecnici sono intervenuti. Hanno notato delle crepe. Ma per avviare una procedura di valutazione del rischio, i tempi amministrativi sono purtroppo lunghi. Stavamo aspettando l'arrivo di un esperto", ha dichiarato Philippe Creachcadec, vice responsabile della sicurezza pubblica, presente sul posto martedì mattina.

L'edificio, abbandonato da tempo, era stato acquistato qualche anno fa da un'azienda specializzata nella ristrutturazione di vecchie abitazioni. Martedì scorso, il proprietario era impegnato sul posto a trovare soluzioni. "I lavori dovevano iniziare a settembre. Inizieremo subito", ha dichiarato, affranto dalle critiche che hanno rapidamente iniziato a riversarsi sui social media. Un artigiano è intervenuto con urgenza per rimuovere i detriti dal tetto e mettere in sicurezza la strada.

Ai numeri civici 142 e 144 saranno realizzati cinque appartamenti, di cui uno specificamente dedicato alle persone con mobilità ridotta, in sostituzione dell'ex snack bar. Il progetto costerà tra i 350.000 e i 400.000 euro. "Ci vuole tempo per preparare il dossier, ottenere il permesso di costruire, i progetti, i finanziamenti... Abbiamo iniziato ristrutturando l'esterno, dall'altro lato", continua il proprietario. Philippe Creachcadec sottolinea di aver giocato bene la carta intervenendo rapidamente, cosa che non sempre accade.

"Il comune ha emesso più di venti ordinanze di pericolo edilizio per gli edifici in questa situazione. La nostra priorità è la sicurezza dei cittadini. Il problema è che le procedure sono molto lunghe."

"Il Comune ha emesso più di venti ordinanze di messa in pericolo per gli edifici in questa situazione. La nostra priorità è la sicurezza dei cittadini. Il problema è che le procedure sono molto lunghe", insiste il rappresentante eletto. L'introduzione dei permessi di locazione o dell'operazione di ripristino immobiliare (ORI) mira a esercitare pressione sui proprietari recalcitranti. "Per l'ORI, stiamo attualmente ricevendo i fascicoli. Alcuni sono completi, altri richiedono commenti, e altri ancora sono semplicemente incompleti, per cui dobbiamo contattare nuovamente i proprietari".

Il rappresentante eletto ricorda il rischio di crollo di un muro ai numeri 30 e 32 di Rue Alsace-Lorraine nel 2008. "Ci sono voluti quattro anni perché le compagnie assicurative trovassero un accordo. Durante questo periodo, la corsia pedonale è stata ridotta". In Rue Saint-Eutrope, il traffico è stato chiuso martedì mattina per consentire la messa in sicurezza del sito. Si prevedeva che il ripristino sarebbe avvenuto più tardi in serata o nel corso della giornata di mercoledì.